Yemenliler için Dubai'de yatırımın avantajları ve şartları

Yemenliler için Dubai'de Yatırım Yapmak Mümkün mü?

Dubai'de yatırım büyük bir teşvik ve memnuniyetle karşılanıyor; yabancı yatırımcıların - Yemenliler dahil - Dubai'de yatırım yapmasına izin veriliyor. Yemenliler için gayrimenkul, hisse senedi, tahvil, yatırım fonları, çeşitli ticaret türleri ve diğer farklı yatırım alanlarında birçok fırsat mevcut.

Dubai Emirliği, Birleşik Arap Emirlikleri'nin ana finans ve iş merkezi olarak tanımlanır. Tüm dünyadan gelen yatırımcılar için ana merkez olarak kabul edilir; büyük ve çeşitli yatırım projelerine ev sahipliği yapmaktadır.

Yabancılar İçin Dubai Yatırım Kanunu

Dubai Emirliği, dünya genelinden yenilikçileri, yaratıcıları, teknoloji ve icat öncülerini çeken merkezi bir merkez olarak öne çıkmıştır. Modern ve gelişmiş bir altyapı ile konforlu yatırım ortamı sunulmuştur. Dubai'deki yatırım piyasasının düzenlenmesi, tüm tarafların çıkarlarını gözeten yasal bir ortam oluşturulması ve rekabetçi bir ortam sağlanması amacıyla Dubai Hükümeti, yabancıların yatırımına ilişkin özel mevzuat ve yasalar çıkarmıştır. Başarılı yatırımcılar için destek ve teşvik paketleri sunulmaktadır.

Dubai'de yabancıların yatırımına ilişkin yasal düzenlemeler, Dubai Hükümeti tarafından çıkarılan emirliğe özel yasalara ve ayrıca Birleşik Arap Emirlikleri federal hükümeti tarafından çıkarılan genel yasalara dayanmaktadır.

Dubai Emirliği'nde yabancıların yatırımına ilişkin en önemli yasalar şu maddelerde özetlenebilir:

• Dubai'de herhangi bir yabancı yatırımcıya tam mülkiyet hakkı tanınmaktadır. Bu, 2020 tarihli 26 sayılı federal yasa ile 2015 tarihli 2 sayılı ticaret şirketleri yasasının bazı maddelerinde yapılan değişiklikle sağlanmıştır.
• Tam mülkiyet hakkı (%100), Dubai'deki birçok ticari ve endüstriyel faaliyeti kapsamaktadır. Ancak, devletin stratejik alanlarıyla ilgili ekonomik faaliyetler hariçtir.
• Yabancı yatırımcı, Dubai Emirliği'nde herhangi bir ticari faaliyete başlamadan önce, yasal ruhsat almak için bir dizi prosedürü tamamlamalıdır. Bu işlemler tamamlandıktan sonra yasal ruhsatını alıp yatırım faaliyetlerine başlayabilir.

Birleşik Arap Emirlikleri, özel sektörün büyümesini ve rekabeti teşvik eder; tekelciliği yasaklayan yasalar uygular. Ülke, bölgesel ve uluslararası düzeyde önemli ticaret kuruluşlarıyla güçlü ilişkilere sahiptir. Ayrıca 1996'dan beri Dünya Ticaret Örgütü ve Arap Serbest Ticaret Bölgesi (GAFTA) üyesidir. Tüm bunlar, Dubai Yatırım Kanunu'nun yabancı yatırımı teşvik eden bir ortam oluşturduğunu göstermektedir.

İlginizi çekebilir: Yabancılar İçin Dubai'de Gayrimenkul Mülkiyet Kanunu

Yemenliler İçin Dubai'de Yatırım Şartları

Yemenliler için Dubai'de yatırım şartları kapsamında, Birleşik Arap Emirlikleri'nde ticari bir iş kurma süreci şu adımları içerir:

1. Yatırım faaliyetinin türünü belirlemek
2. Hukuki yapının belirlenmesi
3. Ticari ismin tescili
4. İlk onay başvurusu
5. Kuruluş sözleşmesi ve yerel hizmet temsilcisi anlaşması
6. Ticari faaliyetin adresinin seçilmesi
7. Ek devlet onaylarının alınması
8. Belgelerin sunulması ve ücretlerin ödenmesi

İkinci adım olan hukuki yapının belirlenmesi, esas olarak iş gereksinimlerine bağlıdır. Bu adımda uyulması gereken yasalar ve yönetmelikler belirlenir ve hukuki yapının ekonomik faaliyetle uyumlu olması gerekir. Her ekonomik faaliyet ve hukuki yapıya ilişkin gereksinimler için Dubai Ekonomik Kalkınma Dairesi'nin web sitesine veya Dubai Ekonomik Dairesi'nin yayınladığı "Ticaret Lisansı El Kitabı"na başvurulabilir.

Birleşik Arap Emirlikleri'nde yatırım yasalarına uyulmalı, vergi yükümlülükleri ve sigorta zorunlulukları yerine getirilmelidir. Mali bütçe, yıllık gelirler ve personel ile ilgili diğer yasal hususlarda şeffaflık sağlanmalıdır.

Ayrıca, yatırım için uygun oturum izni alınmalı ve her yatırım türü için gerekli asgari sermaye tutarı sağlanmalıdır. Bu tutar, ülkedeki yabancı yatırım yasalarında belirlenmiştir.

Daha fazla oku: Yabancılar İçin Dubai'de Yatırım Şartları

Yemenliler İçin Dubai'de Yatırımın Avantajları

Yemenliler için Dubai'de yatırımın avantajları arasında, Birleşik Arap Emirlikleri'nin ekonomik, sosyal ve siyasi istikrarı, iş yapma kolaylığı, çeşitli iş olanakları, açık ekonomi sistemi ve nitelikli iş gücünün bolluğu yer alır,. Ayrıca yatırım için cazip teşvikler de sunulmaktadır. Bunlardan bazıları şunlardır:

• Serbest bölgelerde yatırımlar için %100 tam mülkiyet imkanı.
• Ülke genelinde 122 faaliyet ve 13 sektörde %100 tam mülkiyet hakkı.
• Kârın %100'üne kadar geri dönüş elde etme imkanı!
• Her 10 yılda bir yenilenebilen esnek oturum vizesi sistemi.
• Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki bankacılık sistemi güçlüdür, yüksek likiditeye ve devlet desteğine sahiptir.
• Yabancı para transferlerinde herhangi bir kısıtlama yoktur.
• Birleşik Arap Emirlikleri para birimi (dirhem) yüksek değere sahip olup, diğer para birimlerine serbestçe çevrilebilir.
• Enflasyon oranı düşüktür.
• Gümrük tarifeleri düşüktür; neredeyse tüm mallar için %0-5 arasındadır.

Yemenlilerin Dubai'de yatırım yapmasının avantajları, Birleşik Arap Emirlikleri'nde bulunmasından kaynaklanan genel avantajların yanı sıra, Dubai'nin kendine özgü ek avantajları da vardır. Dubai, stratejik bir konuma, ideal bir iş ortamına, düşük vergilere, modern altyapıya, gelişmiş ve güvenli yaşam standartlarına, yüksek gelir seviyelerine ve istikrarlı bir piyasada gerçek yatırım fırsatlarına sahiptir. Ayrıca, güçlü sağlık sistemi, yenilikçi projelerde fırsatlar ve girişimcilik ile yaratıcılığa teşvik eden bir ortam sunar.

Yemenlilerin Dubai'deki Yatırım Hacmi

Birleşik Arap Emirlikleri'nde Yemenli sayısı Yemen Göçmen İşleri Bakanlığı'nın verilerine göre 100 bini aşmaktadır. Yemenliler ticaretteki becerileriyle tanınır; Hadrami tüccarları ve diğer Yemenli iş insanları tarih boyunca ün kazanmış, Endonezya Takımadaları'na, Hindistan'a ve birçok ülkeye ulaşmışlardır. Günümüzde ise Körfez ülkelerinde, özellikle Suudi Arabistan'da ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde, özellikle de Dubai'de önemli bir ticari rol oynamaktadırlar. Dubai, Yemenli yatırımcı ve tüccarlar için cazip bir yatırım ortamı sunmaktadır.

Yemenliler İçin Dubai'deki En İyi Yatırım Türleri

Dubai'deki en iyi yatırım alanları ve sektörleri incelendiğinde; açık pazar ve çeşitli yatırım fırsatlarıyla gayrimenkul yatırımı, ticari yatırım, yatırım fonları, finans sektörü, teknoloji, sağlık hizmetleri, deniz taşımacılığı ve e-ticaret gibi birçok alanda yatırım yapılabilmektedir.

Yemenliler İçin Dubai'de Gayrimenkul Yatırımı

Birleşik Arap Emirlikleri'nde 2006 yılında çıkarılan üçüncü gayrimenkul mülkiyet kanununun 3. maddesine göre, Dubai Emirliği'nde yabancılar için serbest mülkiyet bölgeleri belirlenmiştir. Dubai'de gayrimenkul sahibi olmak isteyen yabancı yatırımcılar, serbest mülkiyet bölgeleri ve ilgili prosedürler hakkında yetkili kurumlardan bilgi alabilirler.

Dubai Emirliği'nde, devlet tarafından belirlenen serbest mülkiyet bölgelerinde yabancı yatırımcılar, tüm ticari ve konut gayrimenkullerini satın alabilmektedir.

Imtilak Global'in Yemenli Yatırımcılara Hizmetleri

Daha önce de belirtildiği gibi, Dubai'de bazı sektörlerde veya bölgelerde yabancı mülkiyetine belirli kısıtlamalar uygulanmaktadır. Bu nedenle, Yemenli yatırımcıların Dubai'de yatırım yapmadan önce uzman bir şirketten danışmanlık almaları önerilir. Imtilak Global, Yemenliler için gayrimenkul danışmanlığı, uygun gayrimenkul bulma, alım-satım işlemlerinin tamamlanması ve satış sonrası hizmetler dahil olmak üzere tüm aşamalarda çeşitli hizmetler sunmaktadır. Daha fazla bilgi için resmi iletişim kanallarımızdan bize ulaşabilirsiniz.

Düzenleyen: Imtilak Global Gayrimenkul©

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!