Avantages de l'investissement à Dubaï pour les Yéménites et conditions

L'investissement à Dubaï est-il accessible aux Yéménites ?

L'investissement à Dubaï bénéficie d'un grand encouragement et accueil, car les investisseurs étrangers – y compris les Yéménites – sont autorisés à investir dans la perle des villes et la capitale de l'ambition (Dubaï). De nombreuses opportunités d'investissement sont disponibles pour les Yéménites, telles que : l'investissement immobilier, les actions, les obligations, les fonds communs de placement, le commerce sous toutes ses formes, et d'autres types d'investissements variés.

L'émirat de Dubaï est considéré comme la principale destination de l'argent et des affaires aux Émirats arabes unis, étant classé comme l'incubateur principal de l'investissement et des investisseurs venus du monde entier aux Émirats arabes unis ; il accueille d'importants projets d'investissement diversifiés.

Loi sur l'investissement à Dubaï pour les étrangers

L'émirat de Dubaï s'est imposé comme un incubateur central et fondamental pour les innovateurs, créateurs et entrepreneurs en technologie et inventions du monde entier, après avoir offert un environnement développé pour libérer un investissement confortable basé sur une infrastructure technologique moderne et avancée. Afin de réguler le marché de l'investissement à Dubaï et de créer un environnement juridique protégeant les intérêts de toutes les parties, tout en établissant un climat concurrentiel neutre, le gouvernement de Dubaï a promulgué des lois et conditions spécifiques à l'investissement des étrangers dans l'émirat, avec des mesures de soutien, d'encouragement et de facilitation pour les investisseurs performants.

Les législations juridiques régissant l'investissement des étrangers à Dubaï, y compris les Yéménites, reposent sur des lois propres à l'émirat, émises par le gouvernement de l'émirat de Dubaï, en plus d'autres lois générales émises par le gouvernement fédéral des Émirats arabes unis.

Les principales lois relatives à l'investissement des étrangers à Dubaï peuvent être résumées comme suit :

• La pleine propriété est autorisée pour tout investisseur étranger à Dubaï, conformément au décret-loi fédéral n° 26 de 2020 modifiant certains articles de la loi fédérale n° 2 de 2015 relative aux sociétés commerciales.
• La pleine propriété (à 100 %) pour les investisseurs étrangers à Dubaï couvre de nombreuses activités commerciales et industrielles, à l'exception des activités économiques liées aux dimensions stratégiques de l'État.
• Avant de démarrer toute activité commerciale à Dubaï, l'investisseur étranger doit obtenir une licence commerciale nécessitant plusieurs démarches successives pour recevoir sa licence légale et commencer son activité d'investissement sans problème.

Il convient de noter que les Émirats arabes unis encouragent la croissance du secteur privé et la concurrence, appliquent des lois interdisant les monopoles et entretiennent des relations solides avec les principales organisations commerciales au niveau régional et international. Les Émirats arabes unis sont membres d'organisations internationales telles que l'Organisation mondiale du commerce depuis 1996, ainsi que de la Grande Zone arabe de libre-échange (GAFTA). Tout cela prouve que la loi sur l'investissement à Dubaï vise à créer un environnement favorable et incitatif à l'investissement étranger.

Voir aussi : Loi sur la pleine propriété immobilière à Dubaï pour les étrangers

Conditions d'investissement à Dubaï pour les Yéménites

Concernant les conditions d'investissement à Dubaï pour les Yéménites, la création d'une entreprise aux Émirats arabes unis doit suivre une série d'étapes comprenant :

1. Déterminer la nature de l'activité d'investissement
2. Déterminer la forme juridique
3. Enregistrer le nom commercial
4. Demander l'approbation initiale
5. Rédiger le contrat de création et l'accord avec l'agent de services local
6. Choisir l'emplacement ou l'adresse de l'activité commerciale
7. Obtenir les autorisations gouvernementales supplémentaires
8. Soumettre les documents et payer les frais

Concernant l'étape n°2, qui est la détermination de la forme juridique, cela dépend principalement des exigences de l'activité. À ce stade, les lois et règlements à respecter sont définis, et il est important que la forme juridique corresponde à l'activité économique. Pour obtenir les exigences spécifiques à chaque activité économique et à sa forme juridique, il est possible de consulter le site web du Département du développement économique de Dubaï ou le guide de la licence "Tajer" publié par Dubaï Économique.

Il convient de souligner qu'il faut respecter les lois sur l'investissement aux Émirats arabes unis, ce qui implique des obligations fiscales et d'assurance, ainsi qu'une transparence dans la présentation du budget, des revenus annuels et des autres aspects juridiques liés aux employés, etc.

Il est également nécessaire d'obtenir la résidence appropriée liée à l'investissement, de réaliser la valeur du capital propre à chaque type d'investissement annoncé, et d'atteindre le montant requis fixé par les lois sur l'investissement étranger dans le pays.

En savoir plus : Conditions d'investissement à Dubaï pour les étrangers

Avantages de l'investissement à Dubaï pour les Yéménites

Les avantages de l'investissement à Dubaï pour les Yéménites résident dans le fait que les Émirats arabes unis bénéficient d'une stabilité économique, sociale et politique, de la facilité de faire des affaires, de la diversité des infrastructures pour différentes activités, d'une économie ouverte, ainsi que d'une main-d'œuvre qualifiée, avec des incitations attractives à l'investissement, notamment :

• Possibilité de pleine propriété (100 %) des investissements dans les zones franches.
• Autorisation de pleine propriété (100 %) pour 122 activités et 13 secteurs à l'intérieur du pays.
• Possibilité d'obtenir jusqu'à 100 % des bénéfices !
• Un système de visa flexible permettant de renouveler le permis de séjour tous les 10 ans.
• Un système bancaire solide, avec une grande liquidité et un soutien gouvernemental au secteur bancaire.
• Absence de restrictions sur la conversion des devises étrangères.
• La monnaie des Émirats (dirham) a une grande valeur et une totale liberté de conversion sans restrictions.
• Le taux d'inflation aux Émirats est faible.
• Les droits de douane aux Émirats sont faibles, entre 0 et 5 %, couvrant presque toutes les marchandises.

Ce qui précède énumère les avantages de l'investissement des Yéménites à Dubaï en raison de sa situation aux Émirats arabes unis, mais Dubaï, en plus de cela, possède des avantages supplémentaires propres à l'émirat, car les lois d'investissement appliquées y sont parfois fédérales et parfois spécifiques à Dubaï. Ainsi, parmi les avantages de l'investissement à Dubaï figurent sa position stratégique au carrefour de l'Europe, de l'Asie et de l'Afrique, un environnement d'affaires idéal, une fiscalité faible, une infrastructure moderne et développée pour vivre dans un cadre civilisé avancé, un mode de vie moderne, sain et sûr pour les individus et les familles, un niveau de vie élevé par rapport à d'autres pays, de réelles opportunités d'investir dans un marché stable, un environnement concurrentiel équitable, la possibilité de bénéficier d'un système de santé solide, et des opportunités d'innovation et de créativité dans des projets et initiatives exceptionnels, au sein d'un environnement propice à l'entrepreneuriat et à l'innovation.

Volume des investissements des Yéménites à Dubaï

Le nombre de Yéménites aux Émirats dépasse 100 000 personnes selon les statistiques du ministère yéménite des Affaires des expatriés. Les Yéménites sont connus pour leurs compétences et leur talent dans le commerce. Les commerçants hadhramis et autres commerçants yéménites ont acquis une renommée depuis l'Antiquité, atteignant l'archipel indonésien, l'Inde et d'autres pays. Aujourd'hui, ils constituent une force importante dans le commerce de plusieurs pays du Golfe, notamment l'Arabie saoudite. Les Émirats, et surtout Dubaï, bénéficient également des investissements des Yéménites, grâce à l'environnement accueillant que Dubaï offre aux investisseurs et commerçants yéménites.

Meilleurs types d'investissement à Dubaï pour les Yéménites

En parlant des meilleurs types et domaines d'investissement à Dubaï, on trouve plusieurs secteurs dans lesquels il est possible d'investir sur ce marché ouvert aux perspectives variées, à commencer par l'investissement immobilier, l'investissement commercial, l'investissement dans les fonds d'investissement, l'investissement dans le secteur financier, ainsi que l'investissement dans la technologie, la santé, et même dans le secteur du transport maritime et le commerce électronique.

Investissement immobilier à Dubaï pour les Yéménites

Selon l'article 3 de la troisième loi sur la pleine propriété immobilière aux Émirats de 2006, les zones où la pleine propriété est autorisée aux étrangers à Dubaï ont été définies. Ainsi, tout investisseur étranger souhaitant acquérir un bien immobilier à Dubaï peut se renseigner auprès des autorités compétentes sur les zones où la pleine propriété est permise et consulter toutes les procédures, conditions et justificatifs légaux.

À Dubaï, la pleine propriété est autorisée pour tous types de biens commerciaux ou résidentiels par les investisseurs étrangers dans les zones désignées par l'État pour la pleine propriété.

Services Imtilak Global pour les investisseurs yéménites

Nous avons précédemment mentionné l'existence de certaines restrictions sur la propriété étrangère dans certains secteurs ou zones à Dubaï. Il est donc conseillé, avant que l'investisseur yéménite n'entreprenne tout investissement à Dubaï, de demander conseil à une société spécialisée et expérimentée pour mener une étude approfondie des opportunités d'investissement actuelles. C'est là que se distinguent les services variés d'Imtilak Global pour les Yéménites souhaitant acquérir et se lancer dans l'investissement immobilier à Dubaï à toutes ses étapes, depuis les conseils immobiliers, l'aide à la recherche du bien adéquat, en passant par l'accompagnement dans toutes les démarches pour finaliser la pleine propriété immobilière, jusqu'aux différents services après-vente. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter via nos canaux officiels.

Rédaction : Imtilak Global Immobilier©

Vous avez aimé notre sujet ? Partagez-le avec vos amis !