مزایای سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها و شرایط آن

آیا سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها امکان‌پذیر است؟

 سرمایه‌گذاری در دبی با استقبال و تشویق زیادی روبروست، به طوری که به سرمایه‌گذاران خارجی - از جمله یمنی‌ها - اجازه سرمایه‌گذاری در این شهر رؤیایی و پایتخت آرزوها (دبی) داده می‌شود. فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی برای یمنی‌ها وجود دارد، از جمله: سرمایه‌گذاری در املاک، سهام، اوراق قرضه، صندوق‌های مشترک، انواع تجارت و دیگر انواع سرمایه‌گذاری‌ها.

امارت دبی به عنوان مقصد اصلی پول و تجارت در امارات متحده عربی شناخته می‌شود و به عنوان قطب اصلی سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذاران از سراسر جهان به امارات متحده عربی طبقه‌بندی می‌گردد؛ این شهر میزبان پروژه‌های سرمایه‌گذاری بزرگ و متنوعی است.

قانون سرمایه‌گذاری در دبی برای خارجی‌ها

امارت دبی به عنوان مرکز اصلی برای نوآوران، خلاقان و کارآفرینان فناوری و اختراعات از سراسر جهان مطرح شده است، زیرا محیطی پیشرفته برای سرمایه‌گذاری راحت مبتنی بر زیرساخت‌های فناوری مدرن فراهم کرده است. برای تنظیم بازار سرمایه‌گذاری در دبی و ایجاد محیط قانونی که منافع همه طرف‌ها را حفظ کند و محیطی رقابتی و بی‌طرفانه ایجاد نماید، دولت دبی قوانین و مقررات ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاری خارجی در این امارت وضع کرده است و بسته‌هایی از حمایت، تشویق و تسهیلات را برای سرمایه‌گذاران موفق ارائه داده است.

قوانین تنظیم‌کننده فرآیند سرمایه‌گذاری خارجی در دبی، از جمله برای یمنی‌ها، بر قوانین خاص این امارت استوار است که توسط دولت امارت دبی صادر می‌شود، علاوه بر سایر قوانین عمومی که توسط دولت فدرال امارات متحده عربی وضع شده‌اند.

مهم‌ترین قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری خارجی در امارت دبی به شرح زیر است:

• مالکیت کامل برای هر سرمایه‌گذار خارجی در دبی مجاز است، طبق فرمان قانون فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۰ که برخی از مواد قانون فدرال شماره ۲ سال ۲۰۱۵ درباره شرکت‌های تجاری را اصلاح کرده است.
• مالکیت کامل (۱۰۰٪) برای سرمایه‌گذاران خارجی در دبی بسیاری از فعالیت‌های تجاری و صنعتی را شامل می‌شود، به جز فعالیت‌های اقتصادی مرتبط با ابعاد استراتژیک کشور.
• قبل از شروع هر فعالیت تجاری در امارت دبی توسط سرمایه‌گذار خارجی، باید مجوز تجاری دریافت کند که نیازمند انجام مراحل متعددی است تا مجوز قانونی خود را دریافت کرده و فعالیت سرمایه‌گذاری خود را بدون مشکل آغاز کند.

شایان ذکر است که امارات متحده عربی رشد بخش خصوصی و رقابت را تشویق می‌کند و قوانین و مقرراتی را برای جلوگیری از انحصار اجرا می‌نماید. امارات متحده عربی روابط قوی با سازمان‌های تجاری منطقه‌ای و بین‌المللی دارد و عضو سازمان‌های بین‌المللی مانند سازمان تجارت جهانی از سال ۱۹۹۶ و همچنین عضو منطقه تجارت آزاد عربی بزرگ (GAFTA) است. همه این موارد نشان می‌دهد که قانون سرمایه‌گذاری در دبی بر ایجاد محیطی مناسب و تشویق‌کننده برای سرمایه‌گذاری خارجی تأکید دارد. 

ممکن است برایتان جالب باشد: قانون مالکیت ملکی در دبی برای خارجی‌ها

شرایط سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها

در خصوص شرایط سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها باید گفت که فرآیند تأسیس کسب‌وکار در امارات متحده عربی شامل مراحل زیر است:

1. تعیین نوع فعالیت سرمایه‌گذاری
2. تعیین ساختار حقوقی
3. ثبت نام تجاری
4. درخواست دریافت موافقت اولیه
5. عقد تأسیس و توافق با نماینده خدمات محلی
6. انتخاب محل یا آدرس فعالیت تجاری
7. دریافت موافقت‌های دولتی اضافی
8. ارائه مدارک و پرداخت هزینه‌ها

در مورد مرحله دوم که تعیین ساختار حقوقی است، این موضوع عمدتاً به نیازهای کسب‌وکار بستگی دارد. در این مرحله قوانین و مقررات لازم برای رعایت تعیین می‌شود و باید ساختار حقوقی با فعالیت اقتصادی مطابقت داشته باشد. برای اطلاع از الزامات هر فعالیت اقتصادی و ساختار حقوقی آن، می‌توانید به وب‌سایت اداره توسعه اقتصادی دبی یا دفترچه راهنمای مجوز تاجر صادره توسط اقتصاد دبی مراجعه کنید.

همچنین باید به قوانین سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی پایبند بود و تعهدات مالیاتی، الزامات بیمه، شفافیت در ارائه بودجه مالی، درآمد سالانه و سایر مسائل حقوقی مرتبط با کارکنان و غیره را رعایت کرد.

همچنین باید اقامت مناسب برای سرمایه‌گذاری دریافت شود و ارزش سرمایه مورد نیاز برای هر نوع سرمایه‌گذاری که اعلام شده، تأمین گردد. این مبلغ در قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری خارجی در کشور تعیین شده است.

بیشتر بخوانید: شرایط سرمایه‌گذاری در دبی برای خارجی‌ها

مزایای سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها

مزایای سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها این است که امارات متحده عربی از ثبات اقتصادی، اجتماعی و سیاسی برخوردار است و انجام کسب‌وکار در آن آسان است. امکانات متنوعی برای فعالیت‌های مختلف تجاری وجود دارد و نظام اقتصادی باز است. علاوه بر این، نیروی کار ماهر فراوان است، و مشوق‌های جذابی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌شود که برخی از آن‌ها عبارتند از:

• امکان مالکیت کامل (۱۰۰٪) برای سرمایه‌گذاری در مناطق آزاد.
• اجازه مالکیت کامل (۱۰۰٪) برای سرمایه‌گذاری در ۱۲۲ فعالیت و ۱۳ بخش در داخل کشور.
• امکان دریافت ۱۰۰٪ سود حاصل از سرمایه‌گذاری!
• وجود سیستم ویزای انعطاف‌پذیر که امکان تمدید اقامت هر ۱۰ سال را می‌دهد.
• نظام بانکی امارات بسیار قوی است و سطح بالایی از نقدینگی و حمایت دولتی از بخش بانکداری وجود دارد.
• هیچ محدودیتی برای تبدیل ارزهای خارجی وجود ندارد.
• واحد پول امارات (درهم) ارزش بالایی دارد و آزادی کامل در تبدیل آن به سایر ارزها وجود دارد.
• نرخ تورم در امارات پایین است.
• تعرفه‌های گمرکی در امارات پایین است و بین ۰ تا ۵٪ برای تقریباً تمام کالاها اعمال می‌شود.

آنچه گفته شد، مزایای سرمایه‌گذاری یمنی‌ها در دبی به دلیل قرار گرفتن آن در امارات متحده عربی است. اما دبی علاوه بر این مزایا، ویژگی‌های خاص دیگری نیز دارد؛ زیرا برخی از قوانین سرمایه‌گذاری در آن مبتنی بر قوانین فدرال عمومی کشور و برخی دیگر مختص امارت دبی است. بنابراین، از جمله مزایای سرمایه‌گذاری در دبی می‌توان به موقعیت استراتژیک آن در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا، محیط کسب‌وکار ایده‌آل، مالیات پایین، زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته برای زندگی در یک جامعه توسعه‌یافته، سبک زندگی مدرن، سالم و ایمن برای افراد و خانواده‌ها، زندگی با سطح رفاه بالا و درآمد بیشتر نسبت به بسیاری از کشورها و فرصت‌های واقعی برای سرمایه‌گذاری در بازاری پایدار و محیط رقابتی عادلانه اشاره کرد. همچنین بهره‌مندی از نظام بهداشتی قوی کشور و فرصت‌های نوآوری و خلاقیت در پروژه‌های ویژه و ابتکارات، در محیطی که حامی و مشوق کارآفرینی و نوآوری است، فراهم می‌باشد.

حجم سرمایه‌گذاری یمنی‌ها در دبی

تعداد یمنی‌های مقیم امارات متحده عربی طبق آمار وزارت امور مهاجران یمن بیش از ۱۰۰ هزار نفر است. یمنی‌ها به مهارت و توانایی در تجارت معروف هستند و تجار حضرمی و دیگر تجار یمنی از دیرباز شهرت زیادی داشته‌اند، به طوری که به مجمع‌الجزایر اندونزی، هند و دیگر کشورها نیز رسیده‌اند. امروزه نیز نقش مهمی در تجارت برخی کشورهای حوزه خلیج فارس، به ویژه عربستان سعودی دارند و امارات، به ویژه دبی، سهم قابل توجهی از سرمایه‌گذاری یمنی‌ها را به خود اختصاص داده است؛ زیرا دبی محیطی مناسب برای سرمایه‌گذاران و تجار یمنی فراهم می‌کند.

بهترین انواع سرمایه‌گذاری در دبی برای یمنی‌ها

در بحث بهترین انواع و زمینه‌های سرمایه‌گذاری در دبی، چندین حوزه وجود دارد که می‌توان در بازار آزاد و فرصت‌های متنوع سرمایه‌گذاری دبی وارد آن شد؛ از جمله سرمایه‌گذاری ملکی، سرمایه‌گذاری تجاری، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در بخش مالی، سرمایه‌گذاری در فناوری، سرمایه‌گذاری در مراقبت‌های بهداشتی و حتی سرمایه‌گذاری در بخش حمل‌ونقل دریایی و تجارت الکترونیک.

سرمایه‌گذاری ملکی در دبی برای یمنی‌ها

بر اساس ماده ۳ قانون سوم مالکیت ملکی در امارات سال ۲۰۰۶، مناطق مجاز برای مالکیت کامل خارجی‌ها در امارت دبی تعیین شده است. سرمایه‌گذار خارجی علاقه‌مند به خرید ملک در دبی می‌تواند درباره مناطقی که امکان مالکیت کامل در آن‌ها وجود دارد، از مراجع ذی‌ربط استعلام کند و با تمام مراحل، شرایط و الزامات قانونی آشنا شود.

در امارت دبی، مالکیت برای خارجی‌ها در امارات برای همه انواع املاک تجاری یا مسکونی در مناطق تعیین‌شده برای مالکیت کامل توسط دولت فراهم است.

خدمات Imtilak Global برای سرمایه‌گذاران یمنی

پیش‌تر اشاره شد که محدودیت‌هایی برای مالکیت خارجی در برخی بخش‌ها یا مناطق دبی وجود دارد. بنابراین، پیش از هرگونه سرمایه‌گذاری توسط سرمایه‌گذار یمنی در دبی، توصیه می‌شود با یک شرکت متخصص و باتجربه مشورت کرده و تحقیقات جامعی درباره فرصت‌های فعلی سرمایه‌گذاری انجام دهد. در این زمینه، خدمات متنوع شرکت Imtilak Global برای یمنی‌هایی که قصد مالکیت و ورود به سرمایه‌گذاری ملکی در دبی را دارند، در تمامی مراحل، از مشاوره ملکی و کمک در یافتن ملک مناسب تا ارائه تمامی خدمات لازم برای تکمیل فرآیند مالکیت ملکی و خدمات پس از فروش، ارائه می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر، می‌توانید از طریق راه‌های رسمی با ما تماس بگیرید.

تهیه و تنظیم: Imtilak Global املاک©

آیا از موضوع ما خوشتان آمد؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!