Подробное руководство по жизни в Дубае для тунисцев

Экспаты и иностранные резиденты в Объединённых Арабских Эмиратах составляют почти 90% от общего населения, что придаёт ОАЭ уникальную и редкую демографическую структуру в мировом масштабе. Страна приветствует экспатов, включая инвесторов, предпринимателей, состоятельных лиц, а также квалифицированную и талантливую молодежь, стремящуюся построить свой профессиональный и социальный успех в стране, открытой для мира и представляющей собой микромир различных национальностей, этнических групп и культур.

Секторы услуг, торговли, инвестиций и производства в ОАЭ в значительной степени зависят от иностранной рабочей силы и экспертизы со всего мира.

Что касается плотности населения в ОАЭ, она сосредоточена в эмиратах Дубай и Абу-Даби, так как они являются крупнейшими по площади, а также наиболее центральными и важными. Абу-Даби — политическая и административная столица, а Дубай — экономический, инвестиционный и туристический центр страны.

В этой статье мы рассмотрим жизнь в ОАЭ для тунисцев, особенно в Дубае, преимущества и недостатки жизни в Дубае, как переехать в Дубай и другие связанные темы.

Есть ли у тунисцев право жить в Дубае?

Да, у тунисцев есть право жить в Дубае. Законы правительства Дубая о проживании иностранцев позволяют всем национальностям, включая тунисцев, жить и обосновываться в Дубае при соблюдении условий, установленных законодательством. Эти законы также позволяют им владеть недвижимостью в специально выделенных зонах полной собственности (freehold), предоставляя им право собственности с полными правами, а также права пользования или аренды сроком до 99 лет в зонах, определённых Земельным департаментом Дубая.

Как переехать жить в Дубай

Поскольку эмират Дубай в ОАЭ описывается как страна роскоши и стремительного развития, идущая в ногу с современностью во всех сферах жизни, переезд в Дубай стал мечтой для многих арабских молодых людей, в том числе тунисцев. Многие ищут исчерпывающие ответы на вопрос, как переехать в Дубай.

Тунисцы, желающие открыть для себя "Город мечты" и испытать жизнь в Дубае для тунисцев, могут переехать в Дубай для работы, туризма или инвестиций, получив одну из виз, которые легально позволяют въезд в ОАЭ.

Правительство Дубая предоставляет тунисцам, желающим приехать в город, возможность получить визу, которую можно оформить в электронном виде через официальные государственные сайты и приложения или через аккредитованные внешние сервисные офисы, признанные правительством Дубая.

Правительство Дубая предлагает множество видов въездных виз для тунисцев, в зависимости от цели и задачи приезда в Дубай.

Виды видов на жительство для тунисцев в Дубае

Тунисцы могут получить несколько видов легального резидентства в Дубае, в том числе:

• Рабочий вид на жительство: тунисец-резидент в Дубае спонсируется компанией или работодателем. Этот вид на жительство продлевается при продолжении работы у принимающей стороны. Рабочий вид на жительство — самый распространённый среди всех видов. Всем иностранцам, ищущим работу в Дубае, необходимо получить рабочую визу. Оформлением всех документов занимается спонсирующая компания, а сотрудник должен пройти медицинское обследование для подтверждения отсутствия заболеваний. Стоимость рабочей визы составляет от 2400 до 4500 дирхамов ОАЭ, плюс 1000 дирхамов за медицинские анализы и услуги центра печати. Получение этой визы занимает около 10 дней, с возможностью ускорения за дополнительную плату.
• Вид на жительство для инвесторов в недвижимость: этот вид оформляется тунисским инвестором при покупке и владении недвижимостью или несколькими объектами в Дубае, которые соответствуют условиям получения резидентства на основе владения недвижимостью.

Тип и срок резидентства зависят от типа и стоимости недвижимости. Резидентство в Дубае через покупку недвижимости считается одним из самых гарантированных, предоставляя множество преимуществ во время пребывания в Дубае, а также инвестиционный доход от сдачи в аренду или перепродажи недвижимости по более высокой цене.

Инвестор в недвижимость в Дубае получает резидентство по "Золотой визе" в ОАЭ на 5 лет с возможностью продления при сохранении права собственности, либо обычное резидентство на основании недвижимости (не золотое). Каждый вид резидентства на основании недвижимости в Дубае имеет свои условия. Узнать подробности вы можете, обратившись к нам в Imtilak Global.

• Вид на жительство для инвесторов в общий инвестиционный сектор: правительство Дубая предоставляет резидентство тунисским и другим инвесторам, желающим инвестировать в любой сектор страны, например, в производство, промышленность, туризм (рестораны, магазины) и торговлю (импорт/экспорт) и др.

Тунисский инвестор в Дубае, будь то инвестиции в существующую компанию или открытие собственной, может получить "Золотое резидентство инвестора" сроком до 10 лет с возможностью продления при соблюдении условий "Золотого резидентства".

Также возможно получить обычное резидентство инвестора (не золотое) сроком до 5 лет, если инвестиция соответствует другим условиям.

• Вид на жительство для предпринимателей в Дубае: правительство ОАЭ предоставляет легальное резидентство предпринимателям с инновационными или технологическими проектами. Этот вид на жительство действует до 5 лет.
• Вид на жительство для туристов: предоставляется желающим посетить Дубай с туристическими целями. Правительство Дубая предлагает краткосрочные и долгосрочные туристические визы, которые могут быть оформлены на основании брони отеля или туроператора, где тунисец будет проживать во время визита.

Преимущества жизни в Дубае для тунисцев

Среди преимуществ жизни в Дубае для тунисцев — наличие множества инвестиционных возможностей, включая недвижимость, акции, облигации и паевые фонды. Дубай также имеет стратегическое расположение на пересечении Европы, Азии и Африки, идеальную бизнес-среду, низкие налоги и современную инфраструктуру для жизни в развитом обществе. Образ жизни современный, здоровый и безопасный для отдельных лиц и семей, с высоким уровнем жизни по сравнению с другими странами. Здесь есть реальные инвестиционные возможности на стабильном рынке и в честной конкурентной среде, развитая система здравоохранения, а также возможности для инноваций и творчества в уникальных проектах и инициативах в среде, способствующей предпринимательству и креативности.

Недостатки жизни в Дубае для тунисцев

Несмотря на все преимущества жизни в Дубае, важно отметить, что существуют определённые ограничения на иностранное владение в некоторых секторах. Поэтому перед тем, как совершать инвестиции в Дубае, связанные с недвижимостью, рекомендуется обратиться за консультацией в специализированную и опытную компанию для проведения комплексного анализа текущих инвестиционных возможностей, которые можно получить, связавшись с Imtilak Global.

Также важно отметить, что английский язык является основным в рабочей и инвестиционной среде Дубая. Многим тунисцам может быть сложно адаптироваться и общаться, так как они говорят на французском как на втором языке, а не на английском.

Дубай также известен высокой стоимостью жизни для новичков, ищущих работу (кроме инвесторов). Это один из самых дорогих городов мира, что делает его сложным для тунисских работников, ищущих работу, из-за низких зарплат по сравнению с высокой стоимостью жизни и конкуренции со стороны большого числа азиатских работников, готовых работать за низкую оплату.

Жизнь в Дубае через владение недвижимостью

Тунисцы — одни из иностранцев, которые имеют возможность жить, работать и обосновываться в Дубае легально. Владельцы тунисских паспортов могут инвестировать, работать и обосновываться в Дубае легко и удобно.

Законы Дубая позволяют тунисцам получать различные виды легального резидентства в Дубае, подходящие для всех целей для тех, кто желает приехать и жить в эмирате. Как уже упоминалось, согласно законам и нормативам правительства Дубая, иностранцам разрешено владеть и приобретать недвижимость в Дубае, и на основании этого им предоставляется легальное резидентство. Легальное резидентство в Дубае через владение недвижимостью распространяется на всех членов семьи иностранного владельца, включая супругу, детей и домашний персонал. Жизнь в Дубае через владение недвижимостью обеспечивает стабильность и полупостоянное резидентство, так как владение недвижимостью гарантирует постоянное продление резидентства в Дубае.

Статья 3 Регламента №3 от 2006 года о выделении зон для владения недвижимостью иностранцами в Дубае касается специально определённых зон полной собственности (стр. 115-117). Сертификаты собственности на недвижимость в Дубае выдаются Земельным департаментом, и нет возрастных ограничений для владения в эмирате.

Читайте также: Подробное руководство по владению недвижимостью в ОАЭ для иностранцев

Получение резидентства в Дубае через покупку недвижимости с Imtilak Global

В рамках своей миссии по предоставлению лучших доступных вариантов недвижимости в Дубае по максимально выгодным ценам для всех своих иностранных клиентов, желающих приобрести недвижимость и проживать в этом динамичном эмирате, Imtilak Global стремится предложить широкий спектр исключительных инвестиционных возможностей, соответствующих целям покупки клиента, включая получение резидентства в Дубае через покупку недвижимости, отвечающую требованиям и желаниям клиента.

Услуги Imtilak Golden Real Estate в Дубае представлены в виде комплексного пакета, охватывающего всё необходимое для тех, кто хочет инвестировать в активный рынок недвижимости Дубая.

Редакция: Imtilak Global©

Вам понравилась наша тема? Поделитесь ею с друзьями!