شرایط و مزایای اقامت سرمایهگذار در دبی
2026-07-29
9,422 بازدیدها
اقامت سرمایهگذاری در دبی چیست؟
اقامت سرمایهگذاری در دبی مجوز اقامت قانونی است که دولت امارات متحده عربی به سرمایهگذاران خارجی که کسبوکار راهاندازی میکنند یا ملک خریداری مینمایند اعطا میکند. این اقامت به دارنده اجازه زندگی و کار قانونی در کشور را میدهد و مزایای متعددی مانند اقامت بلندمدت، تسهیل افتتاح حساب بانکی و امکان همراهی خانواده را فراهم میکند.
اقامت سرمایهگذاری در انواع مختلفی ارائه میشود که بر اساس میزان سرمایهگذاری متفاوت است، مانند اقامت ۲ یا ۱۰ ساله و میتواند شامل املاک یا شرکتها باشد. امارات شرط وجود کفیل اماراتی را حذف کرده است که فرآیند مالکیت کامل و سرمایهگذاری برای خارجیها را آسانتر نموده است.
شاید برایتان جالب باشد: آیا خرید ملک در دبی اقامت میدهد؟
روشهای دریافت اقامت سرمایهگذاری در دبی چیست؟
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
طبق قوانین امارات، روشهای دریافت اقامت سرمایهگذاری در دبی در سه دسته خلاصه میشود: سرمایهگذاران ملکی، دسته سرمایهگذاری عمومی و کارآفرینان:
۱. اقامت سرمایهگذاری در دبی برای سرمایهگذاران ملکی
اقامت سرمایهگذاری در دبی برای سرمایهگذاران ملکی از طریق خرید یک یا چند ملک که شرایط تعیینشده توسط دولت امارات را دارا باشد اعطا میشود. این نوع اقامت به سرمایهگذار خارجی امکان دریافت موارد زیر را میدهد:
-
اقامت طلایی به مدت ۵ سال قابل تمدید، به شرط تداوم مالکیت ملک.
-
یا اقامت ملکی عادی که برای مدت کوتاهتر و بسته به ارزش و نوع ملک اعطا میشود.
شرایط اقامت ملکی بسته به نوع مجوز متفاوت است و شامل حداقل ارزش ملک و ثبت ملک به نام سرمایهگذار میشود.
شاید برایتان جالب باشد: قانون مالکیت ملک در دبی برای خارجیها
مزایای اقامت سرمایهگذاری در دبی برای سرمایهگذاران ملکی چیست؟
اقامت سرمایهگذاری ملکی در دبی مزایای مهمی دارد که از جمله:
-
افتتاح حساب بانکی و بهرهمندی از تسهیلات مالی و وام.
-
دریافت گواهینامه رانندگی اماراتی معتبر در چندین کشور.
-
بیمه درمانی کامل برای سرمایهگذار و خانواده.
-
امکان سفر آسان به کشورهای مختلف با اقامت امارات.
-
ثبتنام فرزندان در مدارس و دانشگاههای کشور.
-
امکان کار قانونی در بخش دولتی و خصوصی.
-
تأسیس شرکت و شروع سرمایهگذاری فوری.
-
تضمین تمدید اقامت تا زمان مالکیت ملک.
-
امکان اقامت بیش از ۶ ماه خارج از امارات بدون لغو اقامت (برای اقامت طلایی).
شرایط دریافت اقامت سرمایهگذاری برای سرمایهگذاران ملکی چیست؟
برای دریافت اقامت سرمایهگذاری ملکی در دبی، باید شرایط زیر را داشته باشید:
-
ارزش ملک (یا سهم سرمایهگذار) حداقل ۲ میلیون درهم امارات برای دریافت اقامت طلایی باشد.
-
ملک با سرمایه شخصی و نه با وام بانکی خریداری شده باشد.
-
اثبات وجود محل سکونت در کشور، اعم از مالکیت ملک مسکونی یا اجاره رسمی.
-
ملک باید آماده و تکمیل شده باشد، نه در حال ساخت.
-
برای دریافت اقامت ملکی عادی، ارزش ملک حداقل یک میلیون درهم باشد و مبلغ رهن بیش از ۵۰٪ ارزش ملک نباشد.
شاید برایتان جالب باشد: املاک فروشی در دبی
۲. اقامت برای سرمایهگذاران در دسته سرمایهگذاری عمومی
امارات متحده عربی با برنامهها و انواع مختلف سرمایهگذاری عمومی، فرصتهای ویژهای را ارائه میدهد.
سرمایهگذار در دبی با سرمایهگذاری در شرکتهای فعال یا تأسیس شرکت خود میتواند اقامت طلایی به مدت ۱۰ سال دریافت کند، مشروط بر اینکه سرمایهگذاری او شرایط اقامت طلایی را داشته باشد.
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟
همچنین امکان دریافت اقامت سرمایهگذاری عادی بدون طلایی و تا ۵ سال نیز وجود دارد، در صورتی که شرایط دیگری غیر از شرایط اقامت طلایی را داشته باشد.
همچنین بخوانید: مزایای زندگی نزدیک دهکده میراث دبی.
مزایای اقامت سرمایهگذاری در دبی برای دسته سرمایهگذاری عمومی چیست؟
اقامت سرمایهگذاری در دبی در دسته سرمایهگذاری عمومی مزایای مهمی دارد که از جمله:
-
زندگی در محیطی مدرن و پیشرفته.
-
شامل شدن همسر و فرزندان در اقامت.
-
امکان تمدید اقامت هر ۵ سال حداقل.
-
عدم نیاز به ضامن یا کفیل.
-
دریافت معافیتهای مالیاتی و حمایت دولتی.
-
افتتاح حساب بانکی و استفاده از وام و تسهیلات.
-
شرکت در رویدادها و نمایشگاههای بینالمللی کارآفرینی.
-
دریافت بیمه درمانی برای اعضای خانواده.
-
تسهیل دریافت ویزای سفر به کشورهای مختلف جهان.
شرایط دریافت اقامت برای سرمایهگذاران در دسته سرمایهگذاری عمومی
شروع گفتگو
از طریق روش ارتباطی که برای شما مناسب است، با ما صحبت کنید
برای دریافت اقامت قانونی در دبی در دسته سرمایهگذاری عمومی، سرمایهگذار باید شرایط زیر را داشته باشد:
-
ارائه مدرک رسمی از صندوق سرمایهگذاری معتبر مبنی بر وجود سپرده مالی به نام سرمایهگذار.
-
دریافت مجوز تجاری یا صنعتی معتبر و ارائه اساسنامه شرکت با ذکر میزان سرمایه.
-
ارائه نامهای از اداره مالیات فدرال مبنی بر مالکیت یا شراکت در شرکتی که سالانه مالیات مشخصی پرداخت میکند.
-
سرمایه مورد استفاده برای سرمایهگذاری باید کاملاً متعلق به سرمایهگذار باشد و وام یا تعهد مالی نباشد.
۳. اقامت سرمایهگذاری در دبی برای کارآفرینان
دولت امارات اقامت قانونی را به کارآفرینانی اعطا میکند که پروژه اقتصادی با ماهیت فناورانه یا آیندهنگر دارند و مبتنی بر ریسک و نوآوری است. مدت این نوع اقامت تا ۵ سال میباشد.
مزایای اقامت سرمایهگذاری در دبی برای کارآفرینان
- موفقیت و پیشرفت در محیطی نوآورانه و خلاق با زیرساختهای کاملاً مجهز.
- امکان تبادل تجربههای بینالمللی و بهرهمندی از کارآفرینان سراسر جهان در رویدادهای سالانه دبی.
- بهرهمندی از جوایز، حمایت مالی و تسهیلاتی که دولت امارات به کارآفرینان و نوآوران ارائه میدهد.
- امکان دریافت اقامت طلایی و بهرهمندی از مزایای آن.
برای سرمایهگذاری آمادهاید؟ چه نوع آپارتمانی را ترجیح میدهید؟
استودیو
یک خواب
دو خواب
۳ خواب یا بیشترانتخاب منطقه
شرایط دریافت اقامت برای کارآفرینان
- مدرک حسابرسی در کشور مبنی بر اینکه ارزش پروژه حداقل نیم میلیون درهم امارات است.
- تأییدیه از مراجع ذیصلاح در دبی مبنی بر اینکه پروژه دارای ماهیت فناورانه یا آیندهنگر و ویژگیهای کارآفرینی است.
- تأییدیه از مرکز رشد یا مرجع ذیصلاح در دبی مبنی بر اینکه پروژه نوآورانه و فناورانه یا آیندهنگر است.
همچنین بخوانید: ارزش سرمایهگذاری منطقه الممزر در دبی.
هزینههای اقامت سرمایهگذاری در دبی چقدر است؟
هزینه دریافت اقامت سرمایهگذاری در دبی از حدود ۷۵۰۰ درهم امارات شروع میشود و بسته به نوع و مدت اقامت (یک سال، دو سال یا اقامت طلایی ۵ یا ۱۰ ساله) تا ۲۰,۰۰۰ درهم یا بیشتر میرسد.
|
نوع اقامت |
مدت اقامت |
هزینه تقریبی (درهم امارات) |
توضیحات |
|
اقامت سرمایهگذاری ملکی (عادی) |
یک تا دو سال |
۷۵۰۰ – ۱۵,۰۰۰ |
هزینه بسته به ملک و تعداد افراد تحت تکفل متفاوت است |
|
اقامت طلایی برای سرمایهگذار ملکی |
۵ یا ۱۰ سال |
۱۳,۰۰۰ – ۲۰,۰۰۰ |
نیاز به مالکیت ملک با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم دارد |
|
اقامت سرمایهگذاری در شرکت (تجاری) |
یک تا دو سال |
۱۲,۰۰۰ – ۱۸,۰۰۰ |
شامل هزینه مجوز تجاری، ویزا و معاینه پزشکی |
|
اقامت طلایی برای سرمایهگذاری عمومی |
۱۰ سال |
۱۵,۰۰۰ – ۲۲,۰۰۰+ |
نیاز به سپرده یا مشارکت مالیاتی سالانه طبق شرایط خاص دارد |
خدمات Imtilak Global برای سرمایهگذاران ملکی در دبی
شرکت Imtilak Global به عنوان پیشگام در حوزه املاک دبی، خدمات جامع برای سرمایهگذاران علاقهمند به سرمایهگذاری در بازار املاک این امارت ارائه میدهد.
Imtilak Global بهترین فرصتهای ملکی موجود در بازار دبی را به مشتریان خود ارائه میدهد و خدمات پس از خرید از جمله دریافت سند مالکیت کامل، اقامت و سایر خدمات را بر عهده میگیرد.
Imtilak Global با تکیه بر تجربه گسترده خود در بازارهای بینالمللی و داخلی، فرصتهای ملکی را شناسایی میکند. این شرکت منطقهای دارای دفاتر متعدد در کشورهای مختلف است و در زمینههای سرمایهگذاری گوناگون، بهویژه بازار املاک فعالیت میکند.
تحریر: Imtilak Global©
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
سوالات متداول درباره اقامت سرمایهگذاری در دبی
برای دریافت اقامت سرمایهگذار در دبی شرایط زیر لازم است:
- امتلاک ملک یا سهم سرمایهگذاری به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم امارات.
- ملک باید به نام سرمایهگذار ثبت شده باشد.
- ارائه گواهی عدم مخالفت در صورتی که ملک در رهن باشد.
- قبولی در معاینه پزشکی.
- دریافت کارت هویت امارات.
- داشتن گذرنامه معتبر.
از مهمترین مزایای اقامت سرمایهگذار در دبی:
- اقامت قانونی در کشور امارات.
- امکان تمدید اقامت تا زمانی که سرمایهگذاری برقرار است.
- کفالت اعضای خانواده (همسر و فرزندان).
- آزادی ورود و خروج بدون محدودیت.
- افتتاح حساب بانکی در امارات.
- بهرهمندی از محیط سرمایهگذاری پایدار و امن.
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
نیاز به کمک در امور املاک؟
مشاوره با کارشناس ما
دسته بندی ها
