اقامت طلایی املاک لوکس در دبی را تحریک می‌کند

شاهدت املاک که ارزش آنها بیش از ۲ میلیون درهم است در سال ۲۰۲۴ تقاضای زیادی از سوی سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی که به دنبال دریافت ویزای طلایی هستند که اقامت ۱۰ ساله را اعطا می‌کند، داشته‌اند.

سرمایه‌گذاران ملکی که به دنبال اقامت بلندمدت در امارات متحده عربی هستند، باید دارایی‌های ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر خریداری کنند.

برای واجد شرایط شدن جهت دریافت ویزای طلایی در دبی، سرمایه‌گذاران می‌توانند یک ملک به ارزش ۲ میلیون درهم یا چندین ملک با مجموع ارزش حداقل ۲ میلیون درهم خریداری کنند.

بر اساس مطالعات، چندین عامل در افزایش فعالیت بازار املاک در دبی نقش داشته‌اند، از جمله وضعیت اجتماعی و اقتصادی جهانی دبی.

در نیمه اول سال ۲۰۲۴، معاملات املاک که ارزش آنها بیش از ۲ میلیون درهم است، ۳۰٪ افزایش یافتند که اهمیت ویزاهای طلایی به عنوان محرک اصلی تقاضا را برجسته می‌کند.

در سال ۲۰۲۳، دبی تنها ۱۵۸ هزار ویزای طلایی برای دسته‌های مختلف صادر کرد، از جمله خریداران املاک، دانشجویان، دانشمندان و حرفه‌ای‌ها.

طبق آخرین گزارش صادر شده توسط "پروپرتی مونیتور" در ژوئیه، املاک با قیمت بین ۱.۵ میلیون تا ۲ میلیون درهم افزایش قابل توجهی در سهم بازار خود داشتند که از ۳.۵٪ به ۱۴.۵٪ رسید، که نتیجه راه‌اندازی پروژه‌های جدید برای آپارتمان‌های با کیفیت بالا مانند "پالاس رزیدنسز" در دبی هیلز و "آرلو" در دبی کریک هاربور است، جایی که قیمت‌های فروش به ترتیب ۲,۴۲۱ درهم و ۲,۶۰۱ درهم برای هر فوت مربع بود.

بر اساس گزارش، املاک با قیمت بین ۲ میلیون و ۳ میلیون درهم ۲٪ رشد داشتند و این رشد به همان پروژه‌ها و همچنین فروش آپارتمان‌های لوکس در "بیز ۱۰۱" در بیزنس بی و خانه‌های لوکس در "پارک گرینز" در داماک هیلز ۲ نسبت داده می‌شود، جایی که میانگین قیمت هر فوت مربع به ترتیب ۳۰۰۲ درهم و ۱۱۳۶ درهم بود.

داده‌ها نشان دادند که املاک با قیمت بین ۱ میلیون و ۳ میلیون درهم ۴۸.۵٪ از سهم بازار را به خود اختصاص داده‌اند که ۴.۲٪ افزایش یافته است. اما املاک با ارزش کمتر از ۱ میلیون درهم ۲۹.۶٪ از بازار را تشکیل می‌دهند که ۱٪ کاهش ماهانه داشته است. در حالی که املاک با ارزش بیش از ۳ میلیون درهم ۲۱.۹٪ از بازار را تشکیل می‌دهند که ۳.۲٪ کاهش ماهانه داشته است.

در همین حال، سهم بازار برای بخش با ارزش بین ۵ و ۱۰ میلیون درهم ۲.۴٪ کاهش یافته و به ۵.۵٪ به صورت ماهانه رسیده است.

ویرایش: املاک گلوبال©