Средняя стоимость дома в Дубае 2026 г.

Обзор рынка жилья Дубая

Дубай — крупный глобальный город и центр бизнеса и туризма на Ближнем Востоке. Его рынок жилья претерпел значительный рост и развитие за последние несколько десятилетий, особенно с начала 2000-х годов.

По данным портала недвижимости, в ОАЭ было продано 88 028 домов за год до ноября, что на 46% больше, чем 60 258 сделок, зарегистрированных в 2021 году, и на 38% больше, чем предыдущий рыночный максимум в 63 806 продаж, зарегистрированный в 2013 году.

Цены на жилье в Дубае в долларах США

В Дубае дом обычно стоит 760 000 долларов. Каждый может позволить себе собственный дом из-за недорогих цен на жилье в Дубае.

По данным Property Monitor, платформы аналитики недвижимости Cavendish Maxwell, годовой рост цен на жилье в Дубае снизился на 6,8%, а цены упали на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Индекс также показал, что цены на недвижимость в Дубае упали на 4,4% по сравнению с предыдущим кварталом за три месяца до ноября. Согласно Индексу цен на жилье, с сентября 2015 года цены на квартиры и виллы/таунхаусы снизились на 12 и 14 процентов соответственно.

Узнайте больше о ценах на недвижимость в Дубае .

Цены на жилье в Дубае в индийских рупиях

По данным консультанта по недвижимости Knight Frank, по состоянию на февраль 2023 года средняя цена дома в Дубае составляет около 3,3 миллиона дирхамов ОАЭ. Это эквивалентно примерно 254 миллионам индийских рупий по текущему обменному курсу 1 дирхам ОАЭ за 7,74 индийских рупий. Другими словами, 62 038 000 индийских рупий были рассчитаны из предыдущей цифры.

Однако важно отметить, что цены на жилье в Дубае сильно различаются в зависимости от нескольких факторов, таких как местоположение, тип недвижимости и уровень роскоши. Цены могут быть ниже или выше средних, в зависимости от конкретной недвижимости и рыночных условий на момент покупки.

Узнайте больше о ценах на квартиры в Дубае .

Цены на жилье в Дубае Палм-Айленд

Пальма Джумейра в Дубае — это искусственный остров, расположенный у побережья Дубая и известный своими роскошными домами, отелями и курортами. Цены на жилье на Пальме Джумейра сильно различаются в зависимости от нескольких факторов, таких как местоположение, тип недвижимости и уровень роскоши.

Несколько человек скептически отнеслись к открытию Дубайской Пальмы Джумейра, потому что казалось невозможным создать огромный искусственный архипелаг в форме пальмы. Эта достопримечательность Дубая остается отраслевым эталоном строительства набережной на протяжении последних 20 лет.

Жители могут расслабиться и освежиться в течение всего года на белых песчаных пляжах вдоль края Пальмы, а также широко доступны катание на лодках и водные развлечения. В пределах этого острова с уникальной формой бесчисленные пятизвездочные курорты и отели предлагают то, что кажется безграничным разнообразием изысканных ресторанов, ночных клубов и развлечений. Цены на Palm Jumeirah варьируются от 300 000 до более чем 25 миллионов долларов.

Цена дома в Дубай Марина

Дубай Марина — это прибрежный комплекс, предлагающий как жилую, так и коммерческую недвижимость. Цены на жилье в Дубай Марине варьируются в зависимости от расположения, размера и уровня роскоши недвижимости. В Дубай Марине есть тысячи резиденций по цене от 478 000 до 20 000 000 дирхамов ОАЭ.

Важно отметить, что эти цены являются оценочными и могут варьироваться в зависимости от конкретной недвижимости и рыночных условий на момент покупки. Перед принятием каких-либо инвестиционных решений рекомендуется провести тщательное исследование и обратиться за профессиональным советом.

Цены на жилье в Дубай Хиллз

Dubai Hills Estate — это тщательно спланированный комплекс, предлагающий жилую недвижимость, торговые точки и места для отдыха. Цены на недвижимость в Dubai Hills Estate варьируются в зависимости от нескольких факторов, таких как местоположение, тип недвижимости и уровень роскоши.

Дом с шестью спальнями в Дубай Хиллз, Объединенные Арабские Эмираты, стоит 95 миллионов дирхамов ОАЭ (25,86 миллиона долларов США), а студия стоит 719 000 дирхамов ОАЭ (196 000 долларов США). Цена крошечной виллы с тремя спальнями составляет всего 2,69 миллиона дирхамов ОАЭ (732 500 долларов США).

Падают ли цены на жилье в Дубае?

По словам одного из крупнейших консультантов по недвижимости в городе, прогнозируется, что цены на жилую недвижимость в Дубае будут расти медленнее в 2023 году после рекордного года, когда общее количество проданных единиц увеличилось более чем на 60%.

В 2020 году рынок недвижимости Дубая пережил бум, поскольку богатые покупатели скупали роскошные апартаменты, и он вновь открылся во время пандемии раньше большинства крупных городов, возродив сектор, который находился в застое после кризиса цен на нефть 2014–2015 годов.

Прогноз цен на жилье в Дубае

Прогнозы рынка недвижимости Дубая зависят от целого ряда экономических, политических и социальных факторов, которые могут непредсказуемым образом повлиять на конъюнктуру рынка. Однако на основе информации, доступной до сентября 2021 года, появились признаки того, что рынок недвижимости Дубая начинает восстанавливаться после воздействия пандемии COVID-19, при этом цены стабилизировались и в некоторых областях демонстрируют умеренный рост.

Согласно новым данным, ожидается, что процветающий рынок недвижимости Дубая вырастет на 46% в следующем году. Данные Realiste показывают, что за последние 12 месяцев цены на недвижимость в Дубае выросли на 20–40%. Во многих других местах произошли улучшения. Например, торговый центр First вырос на 210 процентов, а Palm Jumeirah — на 59 процентов.

Приобретите прекрасный дом в Дубае по лучшей цене с Imtilak Golden

В Imtilak Golden мы прилагаем все усилия, чтобы помочь нашим клиентам в заключении выгодных сделок при покупке недвижимости в ОАЭ. Мы предлагаем комплексные услуги, которые уменьшают стресс, связанный с бюрократией и оформлением документов, связанных с покупкой и продажей недвижимости, благодаря нашей квалифицированной рабочей команде и юристам.

[имя виджета = 'часто задаваемые вопросы' id = '102' ]

Под редакцией Имтилак Голден ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас