شرایط و مزایای سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها

سرمایه‌گذاری موفق‌ترین راه برای رسیدن به آزادی مالی است، اما دنیایی وسیع و پیچیده دارد که سرمایه‌گذار نیازمند انجام مطالعات و تهیه برنامه‌های مداوم برای رسیدن به مرحله محاسبه سود است. با توجه به تنوع فراوان حوزه‌های سرمایه‌گذاری، ذهن سرمایه‌گذار مشغول انتخاب بخش و کشوری خواهد بود که در آن سرمایه‌گذاری کند. ما نیز در شرکت Imtilak Global تلاش می‌کنیم نکات سرمایه‌گذاری برای سوری‌ها را از لحاظ زمینه‌های مختلف، شرایط و تسهیلات در شهر دبی، شهر پول و تجارت، ارائه دهیم.

آیا به سوری‌ها اجازه سرمایه‌گذاری در دبی داده می‌شود؟

دولت دبی در تلاش است تا با صدور تصمیمات و قوانینی که سرمایه‌گذاران از سراسر جهان، از جمله سوری‌ها را تشویق می‌کند، سرمایه‌گذاری در این امارت را رونق دهد تا اقتصادی فعال و برتر در سطح جهانی حفظ شود. در واقع، تعداد سرمایه‌گذاران سوری در این امارت به طور مداوم در حال افزایش است، زیرا فرصت‌ها و عوامل موفقیت سرمایه‌گذاری‌ها و پروژه‌های اقتصادی را در آنجا مشاهده می‌کنند.

قانون سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها

قانون سرمایه‌گذاری در دبی به سرمایه‌گذار سوری امکان مالکیت کامل تا ۱۰۰٪ را می‌دهد، به علاوه سایر مشوق‌ها و مزایای رقابتی. این قانون با هدف هماهنگی با تحولات روز و تغییرات عرصه جهانی مالکیت خارجی تدوین شده و آغازی برای افق‌های جدید در دنیای اقتصاد به شمار می‌رود. این قانون بر همه پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی که در امارت تأسیس یا مجوز می‌گیرند، اعمال می‌شود. اما در پروژه‌هایی که در مناطق آزاد و غیرمالی تأسیس می‌شوند، اجرا نمی‌شود.

قانون سرمایه‌گذاری در دبی مزایای زیادی دارد؛ شرکت‌های خارجی دارای مجوز را همانند شرکت‌های ملی تلقی می‌کند، اجازه ورود شرکای جدید به شرکت، انتقال مالکیت به سرمایه‌گذار جدید، اصلاح قرارداد تأسیس یا تغییر شکل حقوقی شرکت و ادغام یا تملک بدون تأثیر بر مزایای اعطا شده را می‌دهد. همچنین محرمانگی اطلاعات و ابتکارات سرمایه‌گذاری ارائه شده به مراجع رسمی را تضمین می‌کند، علاوه بر آزادی انتقال سود خالص سالانه و حقوق و دستمزد کارکنان به خارج از کشور به راحتی، و تضمین حق پروژه‌ها برای برخورداری از مزایای اعطا شده به پروژه‌های سرمایه‌گذاری خارجی و عدم توقف یا لغو یا محدودیت حق انتفاع از املاک اختصاص یافته به پروژه.

این قانون تاکید دارد که حداکثر طی پنج روز کاری پس از تکمیل مدارک و شرایط لازم، موافقت با درخواست مجوز پروژه صادر شود.

ممکن است برایتان جالب باشد: املاک نزدیک به فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم.

شرایط سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها

برخی شرایط مربوط به سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها عبارتند از:

• انتخاب محل پروژه در مناطق آزاد اختصاص یافته برای سرمایه‌گذاری در دبی.
• تعیین ساختار حقوقی پروژه یا شرکت بر اساس نوع سرمایه‌گذاری که سرمایه‌گذار تأسیس می‌کند.
• دریافت موافقت و مجوز لازم از اداره توسعه اقتصادی امارت که بسته به نوع پروژه سرمایه‌گذاری متفاوت است و علاوه بر آن موافقت امنیتی نیز لازم است.
• اقامت لازم مربوط به سرمایه‌گذاری؛ سرمایه‌گذار باید پروژه خود را با شرط حفظ آن به مدت حداقل سه سال تأسیس کند تا بتواند اقامت سرمایه‌گذاری دریافت کند.

چه مزایایی سرمایه‌گذار سوری در دبی دریافت می‌کند؟

امارات متحده عربی در تلاش است تا مزایای تشویقی متعددی برای سرمایه‌گذاران جهت حمایت از کارآفرینی ارائه دهد و بر افزایش تعداد شرکت‌های تأسیس شده برای تنوع‌بخشی به منابع درآمد داخلی کار می‌کند. در این راستا، موانع را شناسایی و برطرف می‌کند تا محیط سرمایه‌گذاری رقابتی برای جذب پروژه‌های خارجی ایجاد کند.

اما مزایایی که سرمایه‌گذار سوری در دبی دریافت می‌کند، متعدد است که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• اجازه تأسیس و مالکیت شرکت‌ها در تمام مناطق بدون نیاز به نماینده محلی.
• اختصاص حدود چهل منطقه آزاد برای امکان تأسیس شرکت در این مناطق و آزادی انتخاب منطقه مناسب برای فعالیت اقتصادی معاف از مالیات.
• امکان سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف مانند صنعت، تجارت، آموزش، کشاورزی، سلامت، ساخت‌وساز و غیره.
• حق مدیریت کامل شرکت‌های خارجی بدون الزام به حضور نماینده یا اعضای هیئت مدیره اماراتی.
• تأسیس شرکت‌ها با سرمایه باز بدون حداقل سرمایه، که به سرمایه‌گذار سوری آزادی در ساخت و برنامه‌ریزی پروژه‌ها می‌دهد.
• دولت هیچ مالیات بر درآمد برای افراد یا شرکت‌ها وضع نمی‌کند و آزادی کامل انتقال سود به خارج را می‌دهد.
• سرمایه‌گذار اقامت بلندمدت بین پنج تا ده سال دریافت می‌کند.
• ارائه تسهیلات لازم برای جذب نیروی کار حرفه‌ای متخصص جهت قرارداد با آن‌ها.
• کاهش تعرفه‌های گمرکی که به جذب سرمایه‌گذاران و تشویق آن‌ها به تأسیس کسب‌وکار کمک می‌کند. لازم به ذکر است که میزان تعرفه گمرکی در امارات بین صفر تا پنج درصد است.

• ارائه مشوق‌ها به بخش صنعت مانند راه‌حل‌های تأمین مالی رقابتی، فناوری پیشرفته، معافیت گمرکی برای ورود ماشین‌آلات تولید و مواد اولیه و سایر مشوق‌های ارائه شده توسط دولت به بخش صنعت.

حجم سرمایه‌گذاری سوری‌ها در دبی

در دهه اخیر، ورود بازرگانان سوری به دبی به طور قابل توجهی افزایش یافته که منجر به افزایش حجم سرمایه‌گذاری‌های آن‌ها در این امارت شده است.

سرمایه‌گذاری سوری‌ها در امارات از سرمایه‌گذاری‌های مهمی است که همواره جایگاه بالایی در میان کشورهای عربی و خارجی از نظر حجم معاملات داشته است؛ به طوری که امارات رتبه اول عربی و سوم جهانی را در حجم تجارت خارجی سوریه کسب کرده است.

گفته می‌شود که ارزش سرمایه‌گذاری‌های سوری‌ها از سال ۲۰۱۱ تا کنون بیش از ۴۰ میلیارد دلار بوده و این رقم ۸.۳٪ از کل سرمایه‌گذاری‌های عربی در امارات متحده عربی را تشکیل می‌دهد.

همچنین بخوانید: مزایای زندگی در منطقه الورقاء دبی.

بهترین انواع سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها

حوزه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها وجود دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به سرمایه‌گذاری تجاری، صنعتی، مالی، حوزه سلامت، تجارت الکترونیک، حمل‌ونقل دریایی و غیره اشاره کرد.

اما سرمایه‌گذاری مورد علاقه بسیاری از بازرگانان، سرمایه‌گذاری در بخش املاک است؛ بخشی پویا که در طول سال فعال بوده و بازدهی رضایت‌بخشی دارد و به همین دلیل بهترین نوع سرمایه‌گذاری در دبی برای سوری‌ها محسوب می‌شود.

سرمایه‌گذاری ملکی در دبی برای سوری‌ها

شهر دبی مقصدی برای سرمایه‌گذاران در همه زمینه‌هاست؛ اما سرمایه‌گذاری در بخش املاک در این امارت نسبت به سایر بخش‌ها متمایز است، زیرا همواره از نظر فروش ملک در سطح جهان پیشتاز بوده و بازار املاک آن از فعال‌ترین و قوی‌ترین بازارهای جهانی به شمار می‌رود.

در دهه اخیر، افزایش تعداد مهاجران و سرمایه‌گذاران در دبی منجر به رونق و شکوفایی چشمگیری در حوزه املاک در سطح محلی و جهانی شده است، به طوری که بازار املاک دبی شامل پروژه‌های آماده برای مالکیت کامل و سرمایه‌گذاری است و سبک زندگی مدرن و لوکس از نظر طراحی و خدمات اجتماعی و تفریحی را ارائه می‌دهد.

امارت همچنان در حال ساخت ساختمان‌ها و اجرای پروژه‌های پیشرو در مناطق کلیدی خود است.

شایان ذکر است که بازده سرمایه‌گذاری در دبی برای خارجی‌ها حدود ۷٪ ارزش ملک در هر سال برآورد شده است.

خدمات Imtilak Global برای سرمایه‌گذاران سوری

پروژه‌های متعدد املاک لوکس که شایسته بازرگانان در دبی است. بنابراین، شرکت Imtilak Global تمامی خدمات مربوط به تأمین املاک مناسب برای سرمایه‌گذاران سوری را ارائه می‌دهد، از جمله ارائه اطلاعات کامل درباره روش‌های سرمایه‌گذاری در امارت، توضیح آسان‌ترین راه‌ها برای انتخاب بهترین گزینه، برگزاری بازدیدهای میدانی برای بررسی ملک و شرایط و ویژگی‌های آن، همچنین شرکت مسئولیت نظارت بر انتقال مالکیت، تأمین مدارک و اسناد لازم و پیگیری مراحل ثبت ملک در ادارات دولتی تا تحویل سند مالکیت به مالک جدید را بر عهده می‌گیرد.

برای اطلاعات بیشتر و مشاوره، با شرکت Imtilak Global، کارشناسان املاک در امارات تماس بگیرید.

ویرایش: شرکت Imtilak Global املاک©