Dubai'de Suriyeliler için yatırımın şartları ve avantajları

Yatırım, finansal özgürlüğe ulaşmanın en başarılı yoludur; ancak geniş ve çok yönlü bir dünyadır. Yatırımcı, kâr hesaplama aşamasına ulaşmak için araştırmalar yapmalı ve sürekli planlar hazırlamalıdır. Yatırım alanları çok çeşitli olduğundan, yatırımcı hangi sektör ve ülkede yatırım yapacağını düşünür. Biz de Imtilak Global olarak, Suriyeliler için Dubai şehrindeki çeşitli yatırım alanları, şartlar ve kolaylıklar hakkında yatırımcıya ışık tutmaya çalışacağız; Dubai, finans ve iş dünyasının şehridir.

Suriyelilerin Dubai'de yatırım yapmasına izin veriliyor mu?

Dubai Hükümeti, dünyanın her yerinden yatırımcıları, elbette Suriyeliler de dahil olmak üzere, emirlikte yatırım yapmaya teşvik edecek kararlar ve yasalar çıkarmaya çalışıyor. Bu, aktif ve küresel olarak üstün bir ekonominin korunmasını amaçlıyor. Gerçekte ise, emirlikteki Suriyeli yatırımcıların sayısı sürekli artıyor; çünkü oradaki yatırımların ve ekonomik projelerin başarısı için büyük fırsatlar ve faktörler görüyorlar.

Suriyeliler için Dubai'de yatırım kanunu

Dubai'deki yatırım kanunu, Suriyeli yatırımcılara %100'e kadar mülkiyet hakkı tanımaktadır. Ayrıca başka rekabetçi teşvikler ve avantajlar da sunulmaktadır. Yasa, çağın değişimlerine ve küresel yabancı mülkiyet alanındaki gelişmelere uyum sağlamayı amaçlar ve ekonomi dünyasında yeni ufuklar açar. Yasa, emirlikte kurulan veya ruhsatlandırılan tüm doğrudan yabancı yatırım projelerine uygulanır. Ancak, serbest bölgelerde ve finansal olmayan bölgelerde kurulan projelerde geçerli değildir.

Dubai'deki yatırım kanununun birçok avantajı vardır: Yabancı lisanslı şirketler, ulusal şirketler gibi muamele görür; şirkete yeni ortaklar alınmasına, mülkiyetin yeni bir yatırımcıya devredilmesine, kuruluş sözleşmesinin değiştirilmesine veya yasal statüsünün değiştirilmesine, birleşme veya devralmaya izin verir ve verilen avantajlar etkilenmez. Ayrıca, resmi makamlara sunulan yatırım bilgileri ve girişimlerinin gizliliğini garanti eder, yıllık net kârların ve çalışan maaşlarının kolayca yurt dışına transferine izin verir, yabancı yatırım projelerine tanınan avantajların korunmasını sağlar ve projeye tahsis edilen gayrimenkullerde kullanım hakkının durdurulmasını, iptalini veya kısıtlanmasını engeller.

Yasa, bir proje ruhsatı başvurusunun gerekli tüm belge ve şartları sağlaması halinde en fazla beş iş günü içinde onaylanmasını öngörür.

İlginizi çekebilir: Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na yakın gayrimenkuller.

Suriyeliler için Dubai'de yatırım şartları

Suriyeliler için Dubai'de yatırım yapmaya ilişkin bazı şartlar vardır, bunlardan bazıları şunlardır:

• Yatırım için belirlenmiş serbest bölgelerden birinde proje yeri seçmek.
• Yatırımcının kuracağı yatırım türüne göre projenin veya şirketin yasal yapısını belirlemek.
• Emirlikteki Ekonomik Kalkınma Dairesi'nden gerekli onay ve ruhsatı almak; bu, yatırım projesinin türüne göre değişir. Ayrıca güvenlik onayı da gereklidir.
• Yatırıma bağlı gerekli oturumu almak; yatırımcı, yatırım oturumu alabilmek için projesini en az üç yıl boyunca sürdürmelidir.

Suriyeli yatırımcı Dubai'de hangi avantajlara sahip oluyor?

Birleşik Arap Emirlikleri, girişimciliği desteklemek için yatırımcılara birçok teşvik edici avantaj sunmaya çalışıyor; yerel gelir kaynaklarını çeşitlendirmek adına kurulan şirketlerin sayısını artırıyor ve yatırım hareketinin önündeki engelleri kaldırıyor. Bu da yatırım ortamını yabancı projeleri çekmek için rekabetçi kılıyor.

Suriyeli yatırımcıların Dubai'de elde ettiği bazı avantajlar şunlardır:

• Yatırımcı, ülkede vatandaşlardan bir vekil şartı olmadan her bölgede şirket kurabilir ve sahip olabilir.
• Yaklaşık kırk serbest bölge, yatırımcıların bu bölgelerde şirket kurmasına olanak tanır ve vergi muafiyetli ekonomik faaliyet için uygun bölgeyi seçme özgürlüğü sunar.
• Sanayi, ticaret, eğitim, tarım, sağlık, inşaat ve daha birçok sektörde yatırım yapma imkanı.
• Yabancı şirketlerin yönetim kurullarını tamamen bağımsız olarak yönetme hakkı; şirket için bir vekil veya yönetim kurulunda Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşı üye bulundurma şartı yoktur.
• Şirketler için asgari sermaye şartı olmadan açık sermaye ile şirket kurma imkanı; bu da Suriyeli yatırımcıya projelerini özgürce planlama ve inşa etme özgürlüğü tanır.
• Devlet, kişi, şirket veya yatırımcılardan gelir vergisi almaz ve kârların tamamının yurt dışına transferine izin verir.
• Yatırımcıya beş ila on yıl arasında uzun vadeli oturum izni verilir.
• Uzman iş gücünü çekmek için gerekli kolaylıklar sağlanır.
• Gümrük tarifelerinin düşürülmesi, yatırımcıları çekmeye ve şirket kurmaya teşvik eder. BAE'de gümrük tarifesi oranı %0 ile %5 arasındadır.

• Sanayi sektörüne yönelik teşvikler: Rekabetçi finansman çözümleri, ileri teknoloji, üretim makineleri ve ham maddelerin ithalatında gümrük muafiyeti ve devletin sanayi sektörüne sunduğu diğer teşvikler.

Suriyelilerin Dubai'deki yatırım hacmi

Son on yılda Suriyeli iş insanlarının Dubai'ye akını dikkat çekici şekilde arttı ve bu da emirlikteki Suriyelilere ait yatırımların hacminde artışa yol açtı.

Suriyelilerin BAE'deki yatırımları, her zaman Arap ve yabancı ülkeler arasında önemli bir yere sahip olup, işlem hacmi açısından önde gelmektedir. BAE, Suriyelilerin dış ticaretinde Arap ülkeleri arasında birinci, dünyada ise üçüncü sıradadır.

Suriyeli yatırımların 2011 yılından bu yana toplam değeri 40 milyar doları aşmıştır ve bu, BAE'deki toplam Arap yatırımlarının %8,3'ünü oluşturmaktadır.

Ayrıca okuyun: Dubai'de Al Warqa bölgesinde yaşamın avantajları.

Suriyeliler için Dubai'deki en iyi yatırım türleri

Suriyeliler için Dubai'de yatırım yapılabilecek birçok sektör vardır: ticaret, sanayi, finans, sağlık hizmetleri, e-ticaret, deniz taşımacılığı ve daha fazlası.

Ancak birçok iş insanının tercih ettiği yatırım türü, yıl boyunca aktif ve tatmin edici kâr getirisi sunan gayrimenkul sektörüdür. Bu nedenle, Suriyeliler için Dubai'deki en iyi yatırım türü olarak kabul edilir.

Suriyeliler için Dubai'de gayrimenkul yatırımı

Dubai şehri, tüm alanlarda yatırımcılar için bir cazibe merkezidir; ancak gayrimenkul sektörü yatırımında emirlikteki diğer alanlardan ayrılır. Dubai, dünya çapında gayrimenkul satışlarında her zaman ön sıralarda yer alır ve emlak piyasası en aktif ve güçlü küresel piyasalardan biri olarak kabul edilir.

Son on yılda Dubai'ye gelenlerin ve yatırımcıların sayısındaki artış, yerel ve küresel ölçekte gayrimenkul sektöründe belirgin bir gelişme ve büyümeye yol açtı. Dubai emlak piyasası çok sayıda hazır projeyi tam mülkiyet ve yatırım için sunmakta olup, modern ve lüks yaşam tarzı, tasarım ve sosyal/rekreasyonel hizmetlerle öne çıkmaktadır.

Emirlik, birçok önemli bölgede yeni binalar inşa etmeye ve öncü gayrimenkul projeleri hayata geçirmeye devam etmektedir.

Dubai'de yatırım getirileri yabancılar için yıllık olarak gayrimenkul değerinin yaklaşık %7'si civarındadır.

Suriyeli yatırımcılar için Imtilak Global hizmetleri

Dubai'de iş insanlarına yakışır birçok lüks gayrimenkul projesi bulunmaktadır. Bu nedenle Imtilak Global, Suriyeli yatırımcılara uygun gayrimenkullerin teminiyle ilgili tüm hizmetleri kapsamlı bir hizmet paketiyle sunar: Emirlikte yatırım yolları hakkında detaylı bilgi sağlama, yatırımcılar için en uygun türü seçmede rehberlik, gayrimenkul ve çevre koşullarını yerinde incelemek için saha gezileri düzenleme, mülkiyet devri işlemlerinin takibi, gerekli belge ve evrakların temini, resmi dairelerde tapu kaydı işlemlerinin takibi ve tapunun yeni sahibine teslimine kadar tüm süreci üstlenir.

Daha fazla bilgi ve sorularınız için; Birleşik Arap Emirlikleri'nde gayrimenkul uzmanı Imtilak Global ile iletişime geçin.

Düzenleme: Imtilak Global Gayrimenkul Şirketi©