عقارات دبي تحقق أعلى مبيعات على الإطلاق خلال 9 شهور!

شهد سوق العقارات في دبي قفزة كبيرة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، حيث بلغت قيمة المبيعات العقارية 374.17 مليار درهم عبر 130 ألفاً و360 صفقة، ما يمثل أعلى قيمة مبيعات على الإطلاق خلال تلك الفترة، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وأظهرت البيانات أن قيمة المبيعات ارتفعت بنسبة 35% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، التي بلغت 277 مليار درهم، فيما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 41%، ليصل إلى 130 ألف صفقة مقارنة بـ92 ألفاً و330 صفقة في نفس الفترة من عام 2023.

كما سجلت عمليات الرهن العقاري ارتفاعاً بنسبة 47.5% لتصل إلى 132.23 مليار درهم، مقارنة بنحو 89.7 مليار درهم في العام السابق. بينما بلغت قيمة الهبات 36.16 مليار درهم مقارنة بـ21.21 مليار درهم.

وبذلك، تجاوز إجمالي التصرفات العقارية، التي تشمل المبيعات والرهون والهبات، حاجز نصف تريليون درهم للمرة الأولى في تاريخ السوق العقاري بدبي، لتصل إلى 542.56 مليار درهم عبر 165 ألفاً و990 صفقة، بزيادة قدرها 43.2% عن الفترة ذاتها من العام الماضي التي شهدت تسجيل 388 مليار درهم عبر 115 ألفاً و883 صفقة.

أما الربع الثالث من العام 2024، فقد سجل تصرفات عقارية بلغت قيمتها 199.2 مليار درهم عبر 64 ألفاً و300 صفقة، مقارنة بـ133 مليار درهم عبر 41 ألفاً و48 صفقة في نفس الفترة من عام 2023، بنمو نسبته 49.8%.

وشهدت المبيعات العقارية في الربع الثالث أعلى قيمة ربع سنوية على الإطلاق، حيث بلغت 144.99 مليار درهم عبر 50 ألفاً و350 صفقة، بنمو 67.7% مقارنة بالربع الثالث من عام 2023. كما بلغت قيمة الرهون 41.87 مليار درهم عبر 11 ألفاً و700 صفقة، في حين سجلت الهبات 15.34 مليار درهم من خلال 2250 معاملة.

وفي شهر سبتمبر 2024، وصلت التصرفات العقارية إلى 66.29 مليار درهم عبر 22 ألفاً و172 صفقة، بزيادة 79% من حيث القيمة و91% من حيث عدد الصفقات مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي. وسجلت المبيعات العقارية خلال سبتمبر 43.3 مليار درهم عبر 17 ألفاً و450 صفقة، محققة نمواً بنسبة 42%.

ويؤكد الخبراء العقاريون أن السوق العقارية في دبي لا تزال في موقع قوة، ومن المتوقع أن تستمر في تحقيق أرقام قياسية جديدة حتى نهاية العام.

وتظهر البيانات أن مبيعات العقارات في دبي لشهر سبتمبر خلال السنوات الخمس الماضية قد شهدت نمواً مطرداً كما يظهر الجدول التالي:

تحرير: امتلاك جلوبال©