Dubai emlak sektörü 9 ayda rekor satışlara ulaştı!

Dubai emlak piyasası, 2024 yılının ilk dokuz ayında büyük bir sıçrama yaşadı ve emlak satışları, Dubai Arazi ve Emlak Dairesi verilerine göre 130 bin 360 işlem üzerinden 374.17 milyar dirheme ulaştı, bu da o dönemdeki en yüksek satış değeri olarak kaydedildi.

Veriler, satış değerinin geçen yılın aynı dönemine göre %35 artarak 277 milyar dirhemden 130 bin işleme ulaştığını, işlem sayısının ise %41 artarak 2023 yılının aynı dönemindeki 92 bin 330 işleme kıyasla 130 bin işleme yükseldiğini gösterdi.

Ayrıca, ipotek işlemleri %47.5 artarak 132.23 milyar dirheme ulaştı, önceki yıl yaklaşık 89.7 milyar dirhem idi. Hibe değeri ise 21.21 milyar dirheme kıyasla 36.16 milyar dirhem oldu.

Böylece, satışlar, ipotekler ve hibeleri içeren toplam emlak işlemleri, Dubai emlak piyasası tarihinde ilk kez yarım trilyon dirhem sınırını aşarak 165 bin 990 işlem üzerinden 542.56 milyar dirheme ulaştı, bu da geçen yılın aynı dönemindeki 388 milyar dirhem ve 115 bin 883 işlemle %43.2 artış anlamına geliyor.

2024 yılının üçüncü çeyreğinde, emlak işlemleri 64 bin 300 işlem üzerinden 199.2 milyar dirheme ulaştı, 2023 yılının aynı dönemindeki 41 bin 48 işlem üzerinden 133 milyar dirheme kıyasla %49.8 büyüme gösterdi.

Üçüncü çeyrekte emlak satışları, 50 bin 350 işlem üzerinden 144.99 milyar dirhem ile en yüksek çeyrek değerine ulaştı, 2023 yılının üçüncü çeyreğine göre %67.7 büyüme kaydetti. İpotek değeri 11 bin 700 işlem üzerinden 41.87 milyar dirhem olurken, hibeler 2250 işlem üzerinden 15.34 milyar dirhem olarak kaydedildi.

Eylül 2024'te, emlak işlemleri 22 bin 172 işlem üzerinden 66.29 milyar dirheme ulaştı, geçen yılın aynı ayına göre değer açısından %79 ve işlem sayısı açısından %91 artış gösterdi. Eylül ayında emlak satışları, 17 bin 450 işlem üzerinden 43.3 milyar dirhem ile %42 büyüme sağladı.

Emlak uzmanları, Dubai emlak piyasasının hala güçlü bir konumda olduğunu ve yıl sonuna kadar yeni rekorlar kırmaya devam etmesinin beklendiğini belirtiyorlar.

Veriler, son beş yılda Dubai'deki Eylül ayı emlak satışlarının sürekli bir büyüme gösterdiğini ve aşağıdaki tabloda gösterildiğini ortaya koyuyor:

Hazırlayan: İmtiaç Global©