Les biens immobiliers de Dubaï réalisent les ventes les plus élevées jamais enregistrées en 9 mois !

Le marché immobilier de Dubaï a connu un bond significatif au cours des neuf premiers mois de 2024, avec des ventes immobilières atteignant 374,17 milliards de dirhams à travers 130 360 transactions, représentant la plus haute valeur de ventes jamais enregistrée pendant cette période, selon les données du Département des terres et des biens immobiliers de Dubaï.

Les données ont montré que la valeur des ventes a augmenté de 35 % par rapport à la même période de l'année dernière, qui s'élevait à 277 milliards de dirhams, tandis que le nombre de transactions a augmenté de 41 %, atteignant 130 000 transactions contre 92 330 transactions pour la même période en 2023.

Les opérations hypothécaires ont également enregistré une hausse de 47,5 % pour atteindre 132,23 milliards de dirhams, contre environ 89,7 milliards de dirhams l'année précédente. La valeur des dons a atteint 36,16 milliards de dirhams contre 21,21 milliards de dirhams.

Ainsi, le total des transactions immobilières, qui incluent les ventes, les hypothèques et les dons, a dépassé pour la première fois la barre du demi-billion de dirhams dans l'histoire du marché immobilier de Dubaï, atteignant 542,56 milliards de dirhams à travers 165 990 transactions, soit une augmentation de 43,2 % par rapport à la même période de l'année dernière qui avait enregistré 388 milliards de dirhams à travers 115 883 transactions.

Pour le troisième trimestre de 2024, les transactions immobilières ont atteint une valeur de 199,2 milliards de dirhams à travers 64 300 transactions, contre 133 milliards de dirhams à travers 41 048 transactions pour la même période en 2023, avec une croissance de 49,8 %.

Les ventes immobilières du troisième trimestre ont atteint la plus haute valeur trimestrielle jamais enregistrée, avec 144,99 milliards de dirhams à travers 50 350 transactions, soit une croissance de 67,7 % par rapport au troisième trimestre de 2023. Les hypothèques ont atteint 41,87 milliards de dirhams à travers 11 700 transactions, tandis que les dons ont enregistré 15,34 milliards de dirhams à travers 2 250 transactions.

En septembre 2024, les transactions immobilières ont atteint 66,29 milliards de dirhams à travers 22 172 transactions, soit une augmentation de 79 % en termes de valeur et de 91 % en termes de nombre de transactions par rapport au même mois de l'année dernière. Les ventes immobilières en septembre ont atteint 43,3 milliards de dirhams à travers 17 450 transactions, réalisant une croissance de 42 %.

Les experts immobiliers confirment que le marché immobilier de Dubaï reste en position de force et devrait continuer à atteindre de nouveaux records jusqu'à la fin de l'année.

Les données montrent que les ventes immobilières à Dubaï pour le mois de septembre au cours des cinq dernières années ont connu une croissance constante comme le montre le tableau suivant :

Rédaction : Imtilak Global©