املاک دبی بالاترین فروش را در طول ۹ ماه به دست آورد!

بازار املاک در دبی در طول نه ماه اول سال 2024 جهش بزرگی را تجربه کرد، به طوری که ارزش فروش املاک به 374.17 میلیارد درهم از طریق 130 هزار و 360 معامله رسید، که بالاترین ارزش فروش در این دوره محسوب می‌شود، بر اساس داده‌های اداره زمین و املاک دبی.

داده‌ها نشان داد که ارزش فروش نسبت به دوره مشابه سال گذشته که 277 میلیارد درهم بود، 35% افزایش یافته است، در حالی که تعداد معاملات 41% افزایش یافته و به 130 هزار معامله در مقایسه با 92 هزار و 330 معامله در همان دوره سال 2023 رسیده است.

همچنین عملیات رهن 47.5% افزایش یافته و به 132.23 میلیارد درهم رسیده است، در مقایسه با حدود 89.7 میلیارد درهم در سال گذشته. در حالی که ارزش هبات به 36.16 میلیارد درهم در مقایسه با 21.21 میلیارد درهم رسیده است.

بدین ترتیب، مجموع تصرفات املاک، که شامل فروش، رهن و هبات است، برای اولین بار در تاریخ بازار املاک دبی از مرز نیم تریلیون درهم عبور کرد و به 542.56 میلیارد درهم از طریق 165 هزار و 990 معامله رسید، که 43.2% افزایش نسبت به دوره مشابه سال گذشته که 388 میلیارد درهم از طریق 115 هزار و 883 معامله ثبت شده بود، داشته است.

در سه‌ماهه سوم سال 2024، تصرفات املاک به ارزش 199.2 میلیارد درهم از طریق 64 هزار و 300 معامله ثبت شد، در مقایسه با 133 میلیارد درهم از طریق 41 هزار و 48 معامله در همان دوره سال 2023، با رشدی معادل 49.8%.

فروش املاک در سه‌ماهه سوم بالاترین ارزش سه‌ماهه را تا کنون داشته است، به طوری که به 144.99 میلیارد درهم از طریق 50 هزار و 350 معامله رسیده است، با رشد 67.7% نسبت به سه‌ماهه سوم سال 2023. همچنین ارزش رهن به 41.87 میلیارد درهم از طریق 11 هزار و 700 معامله رسیده، در حالی که هبات به 15.34 میلیارد درهم از طریق 2250 معامله رسیده است.

در ماه سپتامبر 2024، تصرفات املاک به 66.29 میلیارد درهم از طریق 22 هزار و 172 معامله رسید، با افزایش 79% از نظر ارزش و 91% از نظر تعداد معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته. فروش املاک در سپتامبر به 43.3 میلیارد درهم از طریق 17 هزار و 450 معامله رسید و رشدی معادل 42% را به ثبت رساند.

کارشناسان املاک تأکید می‌کنند که بازار املاک در دبی همچنان در موقعیت قدرت قرار دارد و انتظار می‌رود تا پایان سال به ثبت رکوردهای جدید ادامه دهد.

داده‌ها نشان می‌دهد که فروش املاک در دبی در ماه سپتامبر در طول پنج سال گذشته رشد مستمری داشته است، همانطور که جدول زیر نشان می‌دهد:

تحریر: :امتلاک جلوبال©