املاک دبی در سال 2024 بازدهی بیش از 11% را به دست می‌آورد.
2025-07-24
17,438 بازدیدها
تأکید گزارش صادره از «دوبيزل» این است که بخش املاک در دبی در سال 2024 به رشد پایدار خود ادامه داده است و به عواید سرمایه‌گذاری بالا، به ویژه در دسته املاک با قیمت متوسط، اشاره می‌کند.
منطقه «لیوینگ لیجنڈز» بالاترین عاید سرمایه‌گذاری در دسته آپارتمان‌های با قیمت متوسط را با 11.16% به دست آورد، در حالی که روستای جمیرا دایره‌ای در بخش ویلاهای با قیمت متوسط با عاید سرمایه‌گذاری 7.7% متمایز شد.
افزایش قیمت‌ها و تقاضا اعتماد به بازار را تقویت می‌کند
گزارش توضیح می‌دهد که قیمت‌های فروش و اجاره با افزایش عمومی روبرو شده‌اند که با تقاضای قوی برای املاک در امارت حمایت می‌شود، که نشان‌دهنده اعتماد رو به رشد سرمایه‌گذاران به بازار املاک پررونق است. عوامل متعددی مانند برنامه‌ریزی شهری استراتژیک، سیاست‌های حمایتی و معافیت‌های مالیاتی به جذابیت دبی به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری اصلی کمک کرده‌اند.
املاک با قیمت پایین: فرصت‌های سرمایه‌گذاری امیدوارکننده
مجتمع سرمایه‌گذاری دبی به عنوان گزینه اول برای جویندگان آپارتمان‌های با قیمت پایین در دبی ظاهر شد و عاید سرمایه‌گذاری 10% را به دست آورد.
در همین زمینه، روستای جمیرا دایره‌ای عاید 7.7% در بخش ویلاهای با قیمت پایین را ثبت کرد.
گزارش همچنین به برتری واحة دبی سیلیکون در دسته آپارتمان‌های با قیمت پایین اشاره کرد، جایی که میانگین قیمت فروش 805 هزار درهم بود، در حالی که دیره بیشترین تقاضا برای اجاره‌ها با میانگین سالانه 66 هزار درهم داشت.
آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس: دبی مارینا و دبی هیلز در صدر
دبی مارینا در لیست گزینه‌های محبوب برای خرید و اجاره آپارتمان‌های لوکس صدرنشین شد، جایی که میانگین قیمت خرید 2.55 میلیون درهم و میانگین اجاره سالانه 145 هزار درهم بود.
در سطح ویلاهای لوکس، دبی هیلز استیت جایگاه محبوب خود را برای خریداران حفظ کرد با میانگین قیمت 16 میلیون درهم، در حالی که البرشاء به عنوان بهترین گزینه برای مستأجران با میانگین اجاره سالانه 436 هزار درهم برجسته شد.
منطقه البراری بالاترین عاید سرمایه‌گذاری در دسته ویلاهای لوکس را با 7.4% ثبت کرد، در حالی که گرین کامیونیتی بالاترین عاید را در بخش آپارتمان‌های لوکس با 8.48% به دست آورد.
مناطق پرتقاضا برای املاک متوسط
در دسته آپارتمان‌های با قیمت متوسط، روستای جمیرا دایره‌ای در لیست مناطق پرتقاضا برای فروش و اجاره صدرنشین شد، با میانگین قیمت فروش 1.12 میلیون درهم و میانگین اجاره سالانه 78 هزار درهم.
اما ویلاهای با قیمت متوسط، الفرجان بهترین گزینه برای خرید بود با میانگین قیمت 4.86 میلیون درهم، در حالی که روستای جمیرا دایره‌ای برای اجاره با میانگین سالانه 207 هزار درهم برتری داشت.
داماک هیلز 2: گزینه ایده‌آل برای املاک با قیمت پایین
گزارش با اشاره به تمایز داماک هیلز 2 به عنوان مقصد محبوب برای خرید و اجاره ویلاهای با قیمت پایین خاتمه یافت، جایی که میانگین قیمت فروش 1.92 میلیون درهم و میانگین اجاره سالانه 115 هزار درهم بود.
منطقه مجتمع سرمایه‌گذاری دبی بالاترین عاید سرمایه‌گذاری برای آپارتمان‌های با قیمت پایین را با 9.98% به دست آورد.
در پایان...
گزارش دوبيزل بر جاذبه پایدار بازار املاک در دبی در طول 2025 تأکید می‌کند، که با تقاضای قوی و عواید سرمایه‌گذاری بالا در دسته‌های مختلف تقویت می‌شود، که آن را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان تبدیل می‌کند.
تحریر: امتلاک گلوبال©
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
