أسعار العقارات السكنية بدبي تسجل أعلى ارتفاع منذ سنوات بنسبة 11.62%

أصدرت مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، التابعة لهيئة دبي الرقمية، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي تقرير مؤشر العقارات للربع الرابع وعام 2024، والذي أظهر تسجيل أسعار العقارات السكنية نمواً سنوياً بنسبة 11.62%، مدفوعاً بزيادة الطلب على الفلل والشقق.

ويعكس هذا النمو بيئة اقتصادية مستقرة، إلى جانب تنامي اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بسوق دبي العقاري.

وأشار التقرير إلى أن الربع الرابع من عام 2024 شهد ارتفاعاً إضافياً في أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.99% مقارنة بالربع الثالث، ما يؤكد استمرار الطلب ونمو السوق بوتيرة صحية ومتوازنة.

وفيما يخص العقارات التجارية، سجّلت أسعار البيع نمواً سنوياً بلغ 13.19% خلال عام 2024، نتيجة الطلب المتزايد على المساحات المكتبية والتجارية، بالتوازي مع ازدهار بيئة الأعمال والمشروعات التطويرية المستمرة التي تعزز من جاذبية السوق.

وخلال الربع الرابع فقط، ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 7.45% مقارنة بالربع السابق، وهو ما يعكس استمرار الزخم الاستثماري في هذا القطاع، وزيادة الإقبال على المساحات التجارية عالية الجودة.

وأكد التقرير أن القطاع العقاري في دبي يسير نحو مزيد من النمو، مستنداً إلى تعافٍ اقتصادي قوي، وثقة متصاعدة من المستثمرين، فضلاً عن إصلاحات تشريعية عززت البيئة الاستثمارية وسهّلت إجراءات التملك.

وسلط التقرير الضوء أيضاً على الدور الحيوي للطلب المحلي والدولي، والمبادرات الحكومية الرامية إلى تحقيق تنمية مستدامة، ما يعزز من مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري.

وفي تعليق له على التقرير، قال حمد عبيد المنصوري، مدير عام هيئة دبي الرقمية:
نفخر بأن يكون هذا التقرير الاستراتيجي ثمرة شراكتنا مع دائرة الأراضي والأملاك، لما لها من دور جوهري في دعم الاقتصاد المحلي. وسنواصل التعاون لإصدار تقارير مماثلة تعكس الواقع بدقة، وتوفر لمتخذي القرار رؤى مبنية على تحليلات رقمية موثوقة.

من جانبه، أكد المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن القطاع العقاري يشهد تحولاً استراتيجياً، وقال:
تعكس هذه المؤشرات نجاح سياساتنا الرامية إلى تحقيق توازن مستدام بين النمو الاقتصادي واستقطاب الاستثمارات العالمية.

 نعمل على تطوير منظومة عقارية متكاملة تدعم رؤية دبي كمركز عالمي للعيش والاستثمار، ونفخر بشراكتنا مع مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء.

تحرير: امتلاك جلوبال ©