Dubai'deki konut emlak fiyatları yıllardır en yüksek artışı %11.62 ile kaydetti.

Dubai Dijital Otoritesi'ne bağlı Dubai Veri ve İstatistik Kurumu, Dubai Arazi ve Emlak Dairesi ile işbirliği içinde, 2024 yılı dördüncü çeyrek ve yıllık Gayrimenkul Endeksi Raporu'nu yayınladı. Bu rapor, villa ve dairelere olan talebin artmasıyla konut gayrimenkul fiyatlarının yıllık bazda %11.62 oranında büyüdüğünü gösterdi.

Bu büyüme, istikrarlı bir ekonomik ortamın yanı sıra yerel ve uluslararası yatırımcıların Dubai gayrimenkul piyasasına artan ilgisini yansıtıyor.

Rapor, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde konut gayrimenkul fiyatlarının üçüncü çeyreğe göre %1.99 oranında ek bir artış gösterdiğini belirtti, bu da talebin devam ettiğini ve piyasanın sağlıklı ve dengeli bir hızda büyüdüğünü teyit ediyor.

Ticari gayrimenkullerle ilgili olarak, satış fiyatları 2024 yılında yıllık bazda %13.19 oranında büyüme kaydetti, bu da ofis ve ticari alanlara artan talebin, iş ortamının ve sürekli gelişen projelerin piyasayı daha cazip hale getirmesiyle eşzamanlı olarak gerçekleşti.

Sadece dördüncü çeyrek boyunca, ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe göre %7.45 oranında arttı, bu da bu sektördeki yatırım ivmesinin devam ettiğini ve yüksek kaliteli ticari alanlara olan talebin arttığını yansıtıyor.

Rapor, Dubai gayrimenkul sektörünün güçlü bir ekonomik toparlanmaya, yatırımcılardan artan güvene ve mülkiyet prosedürlerini kolaylaştıran yasal reformlara dayalı olarak daha fazla büyümeye doğru ilerlediğini teyit etti.

Rapor ayrıca yerel ve uluslararası talebin hayati rolüne ve sürdürülebilir kalkınmayı hedefleyen hükümet girişimlerine dikkat çekti, bu da Dubai'nin küresel bir gayrimenkul yatırım merkezi olarak konumunu güçlendiriyor.

Raporla ilgili bir yorumda bulunan Dubai Dijital Otoritesi Genel Müdürü Hamd Obaid Al Mansoori dedi ki:
Bu stratejik raporun, yerel ekonomiyi desteklemede önemli bir rol oynayan Arazi ve Emlak Dairesi ile ortaklığımızın bir ürünü olmasından gurur duyuyoruz. Gerçekleri doğru bir şekilde yansıtan ve karar alıcılara güvenilir dijital analizlere dayalı içgörüler sunan benzer raporlar yayınlamak için işbirliğine devam edeceğiz.

Kendi adına, Dubai Arazi ve Emlak Dairesi Genel Müdürü Marwan Ahmed Bin Ghalita, gayrimenkul sektörünün stratejik bir dönüşüm geçirdiğini belirtti ve dedi ki:
Bu göstergeler, ekonomik büyüme ve küresel yatırımları çekme arasında sürdürülebilir bir denge sağlamayı amaçlayan politikalarımızın başarısını yansıtıyor.

Dubai'yi yaşam ve yatırım için küresel bir merkez olarak destekleyen kapsamlı bir gayrimenkul sistemi geliştirmek için çalışıyoruz ve Dubai Veri ve İstatistik Kurumu ile ortaklığımızdan gurur duyuyoruz.

Düzenleme: Emtak Global ©