Les prix de l'immobilier résidentiel à Dubaï enregistrent la plus forte hausse depuis des années avec un taux de 11,62%.

La Fondation des données et des statistiques de Dubaï, affiliée à l'Autorité numérique de Dubaï, en collaboration avec le Département des terres et des biens immobiliers de Dubaï, a publié le rapport de l'indice immobilier pour le quatrième trimestre et l'année 2024, qui a montré une croissance annuelle des prix des propriétés résidentielles de 11,62%, stimulée par une demande accrue de villas et d'appartements.

Cette croissance reflète un environnement économique stable, ainsi qu'un intérêt croissant des investisseurs locaux et internationaux pour le marché immobilier de Dubaï.

Le rapport a indiqué que le quatrième trimestre de 2024 a vu une augmentation supplémentaire des prix des propriétés résidentielles de 1,99% par rapport au troisième trimestre, ce qui confirme la poursuite de la demande et la croissance du marché à un rythme sain et équilibré.

En ce qui concerne les propriétés commerciales, les prix de vente ont enregistré une croissance annuelle de 13,19% en 2024, en raison de la demande croissante pour les espaces de bureaux et commerciaux, parallèlement à la prospérité de l'environnement des affaires et aux projets de développement continus qui renforcent l'attractivité du marché.

Au cours du seul quatrième trimestre, les prix des propriétés commerciales ont augmenté de 7,45% par rapport au trimestre précédent, ce qui reflète la poursuite de l'élan d'investissement dans ce secteur et l'augmentation de la demande pour des espaces commerciaux de haute qualité.

Le rapport a confirmé que le secteur immobilier à Dubaï se dirige vers une croissance accrue, reposant sur une forte reprise économique, une confiance croissante des investisseurs, ainsi que des réformes législatives qui ont renforcé l'environnement d'investissement et facilité les procédures de propriété.

Le rapport a également mis en lumière le rôle vital de la demande locale et internationale, ainsi que les initiatives gouvernementales visant à réaliser un développement durable, ce qui renforce la position de Dubaï en tant que centre mondial d'investissement immobilier.

Dans un commentaire sur le rapport, Hamad Obaid Al Mansoori, Directeur général de l'Autorité numérique de Dubaï, a déclaré :
Nous sommes fiers que ce rapport stratégique soit le fruit de notre partenariat avec le Département des terres et des biens immobiliers, qui joue un rôle essentiel dans le soutien de l'économie locale. Nous continuerons à collaborer pour publier des rapports similaires qui reflètent la réalité avec précision et fournissent aux décideurs des perspectives basées sur des analyses numériques fiables.

De son côté, l'ingénieur Marwan Ahmed bin Ghalita, Directeur général du Département des terres et des biens immobiliers de Dubaï, a affirmé que le secteur immobilier connaît une transformation stratégique, et a déclaré :
Ces indicateurs reflètent le succès de nos politiques visant à atteindre un équilibre durable entre la croissance économique et l'attraction des investissements mondiaux.

Nous travaillons à développer un système immobilier intégré qui soutient la vision de Dubaï en tant que centre mondial de vie et d'investissement, et nous sommes fiers de notre partenariat avec la Fondation des données et des statistiques de Dubaï.

Édition : Imtilak Global ©