عقارات دبي السكنية تقفز بنسبة 11.25% على أساس سنوي

سجلت أسعار العقارات السكنية في دبي خلال الربع الثالث من عام 2024 ارتفاعًا سنويًا بنسبة 11.25%، وارتفاعًا ربع سنوي بنسبة 3.25%، ما دفع الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية إلى مستوى 150.66 نقطة وفقًا لـ«مؤشر دبي العقاري».

ووفقًا للبيانات الصادرة عن «دبي للبيانات» التابع لمركز دبي للإحصاء، تجاوز الرقم القياسي لعقارات دبي السكنية حاجز 150.6 نقطة خلال الربع الثالث، حيث بلغ الرقم بالنسبة للفلل 192.58 نقطة، وللشقق السكنية 135.92 نقطة.

وعند المقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، شهدت أسعار العقارات السكنية في دبي نموًا سنويًا بنسبة 11.25%.

وحققت أسعار الفلل في دبي زيادة ملحوظة بنسبة 21.94%، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 6.6%.

أما على أساس ربعي، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 3.25% مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري، حيث زادت أسعار الفلل بنسبة 6.29%، في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.81%..

وفيما يخص العقارات التجارية، فقد سجلت الإمارة ارتفاعًا عامًا في كافة فئاتها خلال الربع الثالث من العام الجاري، حيث بلغ الرقم القياسي العام لهذه العقارات 162.19 نقطة.

وقد سجلت المحال والمكاتب 204.88 نقطة، حيث بلغ الرقم 249.37 نقطة للمحال و190.05 نقطة للمكاتب، بينما وصلت عقارات الضيافة إلى 135.18 نقطة، بواقع 153.83 نقطة للشقق الفندقية و101.02 نقطة للغرف الفندقية.

أما على أساس سنوي، فقد ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 8.56%، حيث شهدت أسعار المحال والمكاتب زيادة بنسبة 17.94%، بينما ارتفعت عقارات الضيافة بنسبة طفيفة بلغت 0.86%.

وشهدت الشقق الفندقية ضمن هذا القطاع زيادة بنسبة 2.75%، في حين سجلت الغرف الفندقية تراجعًا بنسبة -4.07%.

 وعلى مستوى ربعي، ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 1.12% خلال الربع الثالث، حيث زادت أسعار المكاتب بنسبة 2.08%، في حين تراجعت أسعار المحال بنسبة -1.93%. أما قطاع الضيافة، فقد شهد ارتفاعًا بنسبة 1.41%، نتيجة زيادة أسعار الشقق الفندقية بنسبة 3.17%، رغم انخفاض أسعار الغرف الفندقية بنسبة -3.21%.

وتعكس هذه الأرقام استمرار نمو السوق العقاري في دبي عبر مختلف القطاعات، مدعومة بالطلب المتزايد ومقومات السوق المتجددة.

تحرير: امتلاك جلوبال©