املاک مسکونی دبی به میزان ۱۱.۲۵٪ به صورت سالانه افزایش یافت.

سجلت قیمت‌های العقارات السکنیة در دبی در طول سه‌ماهه سوم سال 2024 افزایش سالانه 11.25% و افزایش سه‌ماهه 3.25% داشت، که شاخص قیمت‌های العقارات السکنیة را به سطح 150.66 نقطه رساند وفقًا لـ«مؤشر دبی العقاری».

وفقًا للبیانات الصادرة عن «دبی للبیانات» التابع لمركز دبی للإحصاء، تجاوز شاخص العقارات السکنیة در دبی حاجز 150.6 نقطه در طول سه‌ماهه سوم، که شاخص برای ویلاها 192.58 نقطه و برای آپارتمان‌ها 135.92 نقطه بود.

در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته، قیمت‌های العقارات السکنیة در دبی رشد سالانه 11.25% داشت.

قیمت‌های ویلاها در دبی افزایش قابل توجهی به میزان 21.94% داشت، در حالی که قیمت‌های آپارتمان‌ها 6.6% افزایش یافت.

اما بر اساس سه‌ماهه، قیمت‌های العقارات السکنیة 3.25% نسبت به سه‌ماهه دوم سال جاری افزایش یافت، که قیمت‌های ویلاها 6.29% افزایش یافت، در حالی که قیمت‌های آپارتمان‌ها 1.81% افزایش داشت.

در مورد العقارات التجارية، امارت افزایش عمومی در تمام دسته‌های آن در طول سه‌ماهه سوم سال جاری ثبت کرد، که شاخص عمومی برای این العقارات 162.19 نقطه بود.

مغازه‌ها و دفاتر 204.88 نقطه ثبت کردند، که شاخص برای مغازه‌ها 249.37 نقطه و برای دفاتر 190.05 نقطه بود، در حالی که العقارات الضیافة به 135.18 نقطه رسید، با 153.83 نقطه برای آپارتمان‌های هتلی و 101.02 نقطه برای اتاق‌های هتلی.

اما بر اساس سالانه، قیمت‌های العقارات التجارية 8.56% افزایش یافت، که قیمت‌های مغازه‌ها و دفاتر افزایش 17.94% داشت، در حالی که العقارات الضیافة افزایش جزیی 0.86% داشت.

آپارتمان‌های هتلی در این بخش افزایش 2.75% داشتند، در حالی که اتاق‌های هتلی کاهش 4.07% داشتند.

 بر اساس سه‌ماهه، قیمت‌های العقارات التجارية 1.12% در طول سه‌ماهه سوم افزایش یافت، که قیمت‌های دفاتر 2.08% افزایش یافت، در حالی که قیمت‌های مغازه‌ها 1.93% کاهش یافت. اما بخش الضیافة افزایش 1.41% داشت، به دلیل افزایش قیمت‌های آپارتمان‌های هتلی 3.17%، با وجود کاهش قیمت‌های اتاق‌های هتلی 3.21%.

این ارقام نشان‌دهنده ادامه رشد بازار العقاری در دبی در بخش‌های مختلف است، که با تقاضای فزاینده و مقومات بازار متجدده حمایت می‌شود.

تحریر: امتلاک جلوبال©