Dubai konut gayrimenkulleri yıllık bazda %11,25 arttı.

Dubai'deki konut emlak fiyatları, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde yıllık bazda %11.25, çeyrek bazda %3.25 artarak 'Dubai Emlak Endeksi'ne göre konut emlak fiyat endeksini 150.66 puan seviyesine çıkardı.

Dubai İstatistik Merkezi'ne bağlı 'Dubai Veri' tarafından yayımlanan verilere göre, Dubai konut emlak endeksi üçüncü çeyrekte 150.6 puan sınırını aştı; villalar için 192.58 puan, daireler için ise 135.92 puan olarak gerçekleşti.

Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, Dubai'deki konut emlak fiyatları yıllık bazda %11.25 büyüme gösterdi.

Dubai'deki villa fiyatları %21.94 oranında belirgin bir artış gösterirken, daire fiyatları %6.6 oranında yükseldi.

Çeyrek bazda ise, bu yılın ikinci çeyreğine kıyasla konut emlak fiyatları %3.25 oranında arttı; villa fiyatları %6.29 oranında artarken, daire fiyatları %1.81 oranında yükseldi.

Ticari emlak konusunda ise, emirlik bu yılın üçüncü çeyreğinde tüm kategorilerde genel bir artış kaydetti ve bu emlaklar için genel endeks 162.19 puana ulaştı.

Dükkanlar ve ofisler 204.88 puan kaydetti; dükkanlar için 249.37 puan, ofisler için ise 190.05 puan olarak gerçekleşti. Konaklama emlakları ise 135.18 puana ulaştı; apart oteller için 153.83 puan, otel odaları için ise 101.02 puan olarak belirlendi.

Yıllık bazda, ticari emlak fiyatları %8.56 oranında arttı; dükkan ve ofis fiyatları %17.94 oranında artarken, konaklama emlakları %0.86 oranında hafif bir artış gösterdi.

Bu sektördeki apart oteller %2.75 oranında artış gösterirken, otel odaları % -4.07 oranında düşüş kaydetti.

Çeyrek bazda, ticari emlak fiyatları üçüncü çeyrekte %1.12 oranında arttı; ofis fiyatları %2.08 oranında artarken, dükkan fiyatları % -1.93 oranında düştü. Konaklama sektörü ise, apart otel fiyatlarının %3.17 oranında artması ve otel odası fiyatlarının % -3.21 oranında düşmesine rağmen %1.41 oranında artış gösterdi.

Bu rakamlar, artan talep ve yenilenen pazar dinamikleriyle desteklenen Dubai'deki emlak piyasasının farklı sektörlerdeki büyümesini yansıtmaktadır.

Düzenleyen: İmtiaç Global©