TILAL AL TAY PROJESİ ŞARJAH: AL TAY GARBI'DE SATILIK TOWNHOUSE VE VİLLALAR

Tilal Al Tay projesi, modern mimari tasarımı, yeşil alanları ve entegre aile olanaklarını bir araya getiren bir yaşam deneyimi sunuyor. Proje, Sharjah Emirliği'nin Al Tay Batı bölgesi, Al Suyoh banliyösünde seçkin bir konumda yer alıyor. Proje, AQARAT ve IFA Hotels & Resorts şirketlerinin iş birliğiyle hayata geçirilmiş olup, 6 milyon metrekareyi aşan bir alana yayılan kentsel planlama içinde yaklaşık 1.100 konut birimini kapsayan geniş bir konut topluluğu sunuyor.

Proje, farklı tiplerdeki townhouselar ve villalarla çeşitli konut seçenekleriyle öne çıkıyor. Farklı tasarım ve büyüklükteki konutlar, mahremiyet, konfor ve yaşam kalitesini bir arada sunan bir ev arayan ailelerin ihtiyaçlarını karşılıyor. Birim fiyatları 1,8 milyon BAE dirheminden başlıyor ve mevcut birim türlerine göre üç ila altı yatak odası arasında seçenekler sunuluyor.

Çeşitli Townhouse ve Villa Seçenekleri

Tilal Al Tay, üç ve dört yatak odalı townhouselardan, dört veya beş yatak odalı villalara ve altı yatak odalı konut saraylarına kadar uzanan geniş bir konut yelpazesi sunuyor. Bu çeşitlilik, alıcılara alan ve tasarım açısından çoklu seçenekler sunarken, ister pratik bir aile evi ister daha büyük ve özel bir villa arayanlara hitap ediyor.

Birimlerin ilan edilen alanları yaklaşık 188 metrekareden başlayıp 649 metrekareye kadar çıkıyor. Alanlar ve detaylar, gayrimenkulün kategorisine ve tasarımına göre değişiklik gösteriyor.

Aile Yaşamı İçin Entegre Olanaklar ve Doğal Alanlar

Tilal Al Tay projesinin genel planı, doğal alanlar ile sosyal ve eğlence olanaklarını bir araya getiren dengeli bir yaşam ortamı sunmayı hedefliyor. Projenin ana unsurlarından biri olan 2,5 kilometre uzunluğundaki yeşil nehir, çevresindeki yeşil alanlar, parklar ve piknik alanları ile öne çıkıyor.

Plan ayrıca toplam uzunluğu yaklaşık 11 kilometreyi bulan yürüyüş, koşu ve bisiklet yolları; yüzme havuzları, spor tesisleri, çocuk oyun alanları, topluluk merkezleri ve etkinlikler için açık hava amfitiyatrosu içeriyor. Projede ayrıca bir cami ve planlanan ticari ve eğlence tesisleri de yer alıyor. Böylece sakinlere çeşitli günlük aktivite ve hizmet seçenekleri sunuluyor.

Tilal Al Tay'ın Sharjah Al Suyoh Banliyösündeki Konumu

Proje, Sharjah Emirliği'nin Al Tay Batı bölgesinde, Al Suyoh banliyösünde yer alıyor ve emirliği Dubai ve çevre bölgelere bağlayan ana yol ağına yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Ayrıca, Al Tay Mall ve Al Suyoh Mall gibi yakın ticari ve hizmet tesislerine, eğitim ve sağlık merkezlerine ve Sharjah'daki eğlence olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor.

Bu konum, sakinlere çevredeki bölgelerdeki günlük hizmetlerden yararlanma imkanı sağlarken, ailelere özel açık alanlar ve olanaklar sunan bir konut topluluğu içinde yaşam imkanı sunuyor.

Fiyatlar, Ödeme Planı ve Teslimat Tarihi

Tilal Al Tay projesindeki gayrimenkullerin fiyatları 1,8 milyon BAE dirheminden başlıyor ve birim tipi, yatak odası sayısı ve alana göre değişiyor. Projenin lansmanında açıklanan ödeme planı, %5 peşinat, inşaat aşamasında %25 ara ödeme ve teslimatta ödenmek üzere kalan %70'lik bir oran içeriyor.

Geliştiriciden alınan bilgilere göre projenin kademeli teslimatlarının 2028'in ilk çeyreğinde başlaması planlanıyor. Satın alma sırasında her birim için özel zaman çizelgesinin gözden geçirilmesi önerilir.

Tilal Al Tay Projesinde Gayrimenkul Freehold Hakkı

Sharjah Emirliği'ndeki gayrimenkul mülkiyeti, ilgili emlak otoriteleri tarafından uygulanan mevzuat ve düzenlemelere tabidir. Belirlenen şartlara göre, onaylı projelerde ve alanlarda vatandaş olmayanlara da tam mülkiyet hakkı tanınmaktadır. Tilal Al Tay projesi bazı emlak platformlarında freehold projeler arasında sınıflandırılsa da, satın alma işlemlerinden önce projenin uygunluğunun ve yararlanacak grubun doğruluğunun geliştirici veya Sharjah Tapu Dairesi'nden teyit edilmesi gerekmektedir.