پروژه تلال الطی شارجه: تاون‌هاوس و ویلا برای فروش در الطی غربی

پروژه تلال الطی Al Tay Hills تجربه‌ای مسکونی ارائه می‌دهد که معماری مدرن را با فضاهای سبز و امکانات خانوادگی یکپارچه ترکیب می‌کند، در موقعیتی ممتاز در الطی غربی، ناحیه سیوح در امارت شارجه. این پروژه حاصل همکاری دو شرکت AQARAT و IFA Hotels & Resorts است و یک جامعه مسکونی وسیع با حدود ۱۱۰۰ واحد مسکونی را در طرحی شهری با مساحتی بیش از ۶ میلیون فوت مربع ارائه می‌دهد.

این پروژه با تنوع گزینه‌های مسکونی شامل خانه‌های تاون‌هاوس و ویلاهای مختلف، با طراحی‌ها و متراژهای متنوع، نیاز خانواده‌هایی را که به دنبال خانه‌ای با ترکیب حریم خصوصی، راحتی و کیفیت زندگی هستند، برآورده می‌کند. قیمت واحدها از ۱.۸ میلیون درهم اماراتی آغاز می‌شود و گزینه‌ها بین سه تا شش اتاق‌خواب بسته به نوع واحد موجود متفاوت است.

گزینه‌های متنوع تاون‌هاوس و ویلا

تلال الطی مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی را ارائه می‌دهد که شامل خانه‌های تاون‌هاوس سه و چهار خوابه، ویلاهای چهار یا پنج خوابه و حتی قصرهای شش خوابه است. این تنوع به خریداران انتخاب‌های متعددی از نظر متراژ و طراحی می‌دهد؛ چه به دنبال خانه‌ای خانوادگی و کاربردی باشند یا ویلایی مستقل با فضای بزرگ‌تر و حریم خصوصی بیشتر.

متراژ اعلام‌شده واحدها از حدود ۱۸۸ متر مربع آغاز می‌شود و تا حدود ۶۴۹ متر مربع می‌رسد و بسته به نوع ملک و طراحی آن متفاوت است.

امکانات کامل و فضاهای طبیعی برای زندگی خانوادگی

طرح کلی پروژه تلال الطی بر ایجاد محیطی مسکونی متعادل که فضاهای طبیعی را با امکانات تفریحی و اجتماعی ترکیب می‌کند، استوار است. رودخانه سبز به طول ۲.۵ کیلومتر یکی از عناصر اصلی پروژه است که اطراف آن را فضاهای سبز، پارک‌ها و مناطق تفریحی احاطه کرده‌اند.

همچنین، طرح پروژه مسیرهای پیاده‌روی، دویدن و دوچرخه‌سواری به طول مجموعاً حدود ۱۱ کیلومتر، به‌علاوه استخرها، امکانات ورزشی، مناطق بازی کودکان، مراکز اجتماعی و آمفی‌تئاتر روباز برای رویدادها را شامل می‌شود. این پروژه همچنین مسجد و مجموعه‌ای از امکانات تجاری و تفریحی برنامه‌ریزی‌شده را در بر دارد تا ساکنان بتوانند از گزینه‌های متنوع فعالیت‌ها و خدمات روزمره در این جامعه مسکونی بهره‌مند شوند.

موقعیت تلال الطی در ناحیه سیوح شارجه

این پروژه در الطی غربی، ناحیه سیوح امارت شارجه واقع شده و از موقعیت خود در نزدیکی شبکه راه‌های اصلی که امارت را به دبی و مناطق اطراف متصل می‌کند، بهره می‌برد. همچنین امکان دسترسی به مجموعه‌ای از امکانات تجاری و خدماتی نزدیک از جمله الطی مال و سیوح مال و نیز مراکز آموزشی، درمانی و تفریحی در شارجه را فراهم می‌کند.

این موقعیت به ساکنان اجازه می‌دهد تا از خدمات روزمره مناطق اطراف بهره‌مند شوند و در عین حال در یک جامعه مسکونی با فضاهای باز و امکانات ویژه خانواده‌ها زندگی کنند.

قیمت‌ها، طرح پرداخت و زمان تحویل

قیمت املاک در پروژه تلال الطی از ۱.۸ میلیون درهم اماراتی آغاز می‌شود و بسته به نوع واحد، تعداد اتاق‌خواب و متراژ متفاوت است. طرح پرداخت اعلام‌شده هنگام رونمایی پروژه شامل پیش‌پرداخت ۵ درصد، سپس پرداخت ۲۵ درصد در مرحله ساخت و پرداخت باقی‌مانده ۷۰ درصد هنگام تحویل است.

قرار است تحویل مرحله‌ای پروژه از سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۸ طبق اطلاعات اعلام‌شده توسط توسعه‌دهنده آغاز شود و لازم است جدول زمانی هر واحد هنگام خرید بررسی شود.

مالکیت کامل املاک در پروژه تلال الطی

مالکیت املاک در امارت شارجه تابع قوانین و مقررات مصوب مراجع ذی‌ربط است که مالکیت کامل را برای غیرشهروندان در پروژه‌ها و مناطق مصوب این منظور طبق شرایط مشخص فراهم می‌کند. پروژه تلال الطی در برخی پلتفرم‌های ملکی به عنوان پروژه مالکیت کامل معرفی شده است، اما لازم است پیش از تکمیل فرآیند خرید، از واجد شرایط بودن پروژه و گروه‌های مجاز به مالکیت مستقیم نزد توسعه‌دهنده یا اداره ثبت املاک شارجه اطمینان حاصل شود.