Dubai'deki gayrimenkul fiyatları %20.7 oranında büyüyor.

Amerikan gayrimenkul şirketi "CBRE" tarafından yayınlanan bir rapor, 2024 yılının ilk çeyreğinde güçlü performansın devam etmesiyle Dubai gayrimenkul fiyatlarının yükseldiğini ortaya koydu.

Rapor, Dubai'deki gayrimenkul fiyatlarının artış hızının devam ettiğini belirtti ve Mart 2024'e kadar yıllık ortalama artışın %20.7 olduğunu, daire fiyatlarının %20.4 ve villaların %22.1 arttığını gösterdi.

Dubai'deki ana satış oranlarının ortalaması, 2014'teki en yüksek seviyelerinden %0.1 daha düşük olmasına rağmen, fiyatlar birçok önemli yerleşim bölgesinde 2014 seviyelerini aşmış durumda.

Dairelerin ortalama fiyatı metrekare başına 1486 dirhem, villaların ortalama fiyatı ise metrekare başına 1776 dirhem olarak gerçekleşti.

Rapor, 2024 yılında Dubai'deki kira artışının 2023'teki durgun bir dönemden sonra ivme kazandığını doğruladı. Geçtiğimiz Mart ayında konut kiralarında yıllık %21.2 artış kaydedildi, önceki Şubat ayında %20.4 artışla karşılaştırıldığında. Dubai'deki daire ve villa kiraları sırasıyla %22.1 ve %14.5 oranında arttı.

Dubai Arazi ve Emlak Dairesi'nden alınan veriler, Mart 2024'e kadar toplam kira kayıtlarının 159.9 bin olduğunu ve geçen yıla göre %5.8 artış gösterdiğini ortaya koydu.

Arz açısından, yılın ilk çeyreğinde toplam 6526 birim teslim edildi ve bu arzın %59.7'si Meydan One, Jumeirah Village Circle ve Al Furjan bölgelerinde yer alan birimlerden oluştu. Raporda, yılın geri kalanında Dubai'de 46,086 ek birimin teslim edilmesi bekleniyor.

Düzenleme: :Emlak©