Цены на недвижимость в Дубае выросли на 20,7%.

Отчет, опубликованный американской мировой компанией по недвижимости "CBRE", выявил бурное увеличение цен на недвижимость в Дубае, продолжающееся в течение первого квартала 2024 года.

Отчет подчеркнул дальнейшее ускорение роста цен на недвижимость в Дубае, среднегодовой прирост составил 20,7% до марта 2024 года. Цены на квартиры выросли на 20,4%, а цены на виллы увеличились на 22,1%.

Хотя средние цены на первичный рынок недвижимости в Дубае остаются незначительно ниже пиковых уровней 2014 года на 0,1%, цены превысили уровни 2014 года во многих известных жилых районах.

Средняя цена за квадратный фут квартиры достигла 1486 дирхамов, в то время как средняя цена за квадратный фут вилл составила 1776 дирхамов.

Отчет подтвердил, что арендный рынок в Дубае приобрел силу в 2024 году после периода затишья в 2023 году. Средние арендные ставки за жилье зафиксировали годовой прирост в 21,2% в марте прошлого года по сравнению с ростом в 20,4% в предыдущем феврале. Средние цены аренды за квартиры и виллы в Дубае выросли соответственно на 22,1% и 14,5%.

Данные от Дубайского департамента по земле также показали, что общее количество регистраций аренды до марта 2024 года достигло 159,9 тысячи, что на 5,8% больше, чем в предыдущем году.

Что касается предложения, в первом квартале года было построено 6526 единиц жилья, причем 59,7% этого предложения составляют единицы в районах Meydan One, Jumeirah Village Circle и Al Furjan. Ожидается, что в Дубае в оставшейся части года будет построено еще 46086 единиц жилья.

Редакция: Недвижимость Imtilak©