Les prix de l'immobilier à Dubaï augmentent de 20,7%

Un rapport publié par la société immobilière américaine "CBRE" a révélé la prospérité des prix de l'immobilier à Dubaï avec la poursuite de la performance solide au cours du premier trimestre de 2024.

Le rapport a indiqué la poursuite de l'accélération de la croissance des prix de l'immobilier à Dubaï, avec une augmentation annuelle moyenne de 20,7% jusqu'en mars 2024, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 20,4% et ceux des villas de 22,1%.

Bien que les taux de vente moyens principaux à Dubaï soient encore légèrement inférieurs à leurs niveaux les plus élevés de 2014 de 0,1%, les prix ont dépassé les niveaux de 2014 dans de nombreux quartiers résidentiels de premier plan.

Le prix moyen des appartements était de 1486 dirhams par pied carré, et le prix moyen des villas était de 1776 dirhams par pied carré.

Le rapport a confirmé que la croissance des loyers à Dubaï a gagné en élan en 2024 après une période de modération en 2023. Le loyer résidentiel moyen a enregistré une augmentation annuelle de 21,2% en mars dernier, comparé à une croissance de 20,4% en février précédent. Le prix moyen des loyers des appartements et des villas à Dubaï a augmenté de 22,1% et 14,5% respectivement.

Des données de la Dubai Land Department ont également révélé que le nombre total d'enregistrements de location jusqu'en mars 2024 s'élevait à 159,9 mille enregistrements, soit une augmentation de 5,8% par rapport à l'année précédente.

En ce qui concerne l'offre, un total de 6526 unités a été livré au premier trimestre de l'année, représentant 59,7% de cette offre dans les zones de Meydan One, Jumeirah Village Circle et Al Furjan. Le rapport prévoit la livraison de 46 086 unités supplémentaires à Dubaï au cours de la période restante de l'année.

Rédaction: Imtilak Immobilier©