Проект Тилал Аль Тай Шарджа: Таунхаусы и виллы на продажу в Аль Тай Аль Гарбия

Проект Al Tay Hills предлагает жилой опыт, сочетающий современный архитектурный дизайн, зеленые зоны и комплексные семейные удобства, в престижном районе Западный Аль-Тай, район Аль-Суйох в эмирате Шарджа. Проект является результатом сотрудничества между AQARAT и IFA Hotels & Resorts, предоставляя обширное жилое сообщество с примерно 1 100 жилыми единицами, в рамках генерального плана, охватывающего более 6 миллионов квадратных футов.

Проект отличается разнообразием вариантов жилья, включая таунхаусы и виллы различных типов, с разнообразными дизайнами и площадями, чтобы удовлетворить потребности семей, ищущих дом, сочетающий приватность, комфорт и высокое качество жизни. Цены на объекты начинаются от 1,8 миллиона дирхамов ОАЭ, с вариантами от трех до шести спален в зависимости от типа доступных единиц.

Разнообразие таунхаусов и вилл

Al Tay Hills предлагает ряд жилых единиц, включая таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, виллы с четырьмя или пятью спальнями, а также особняки с шестью спальнями. Это разнообразие предоставляет покупателям широкий выбор по площади и дизайну, будь то практичный семейный дом или отдельная вилла с большей площадью и дополнительной приватностью.

Площадь опубликованных объектов начинается примерно от 188 квадратных метров и достигает примерно 649 квадратных метров, с вариациями по размеру и деталям в зависимости от категории недвижимости и ее дизайна.

Интегрированные удобства и природные зоны для семейной жизни

Генеральный план Al Tay Hills основан на создании сбалансированной жилой среды, сочетающей природные пространства с зонами отдыха и социальными объектами. Зеленая река, протяженностью 2,5 километра, выделяется как одна из главных особенностей проекта, окруженная зелеными зонами, садами и местами для пикников.

План также включает пешеходные, беговые и велосипедные дорожки общей протяженностью около 11 километров, а также бассейны, спортивные объекты, детские игровые площадки, общественные центры и амфитеатр под открытым небом для проведения мероприятий. В проекте также предусмотрена мечеть и ряд запланированных коммерческих и развлекательных объектов, предлагая жителям разнообразные возможности для ежедневной активности и услуг внутри жилого комплекса.

Расположение Al Tay Hills в районе Аль-Суйох, Шарджа

Проект расположен в Западном Аль-Тай, в районе Аль-Суйох эмирата Шарджа, пользуясь близостью к основной дорожной сети, соединяющей эмират с Дубаем и прилегающими районами. Также обеспечивается доступ к ряду близлежащих коммерческих и сервисных объектов, включая торговые центры Al Tai Mall и Al Suyoh Mall, а также образовательные, медицинские и развлекательные учреждения Шарджи.

Это расположение позволяет жителям пользоваться ежедневными услугами в соседних районах, оставаясь при этом в жилом комплексе с открытыми пространствами и семейными удобствами.

Цены, план оплаты и дата сдачи

Цены на недвижимость в Al Tay Hills начинаются от 1,8 миллиона дирхамов ОАЭ и варьируются в зависимости от типа единицы, количества спален и площади. Опубликованный план оплаты на момент запуска проекта включал первоначальный взнос 5%, затем 25% в течение строительной фазы, а оставшиеся 70% выплачиваются при сдаче объекта.

Планируется поэтапная сдача проекта, начиная с первого квартала 2028 года, согласно информации, опубликованной застройщиком. Необходимо уточнить конкретные сроки сдачи для каждой единицы на момент покупки.

Полноправная собственность на недвижимость в Al Tay Hills

Право собственности на недвижимость в эмирате Шарджа регулируется нормами и правилами, установленными соответствующими органами по недвижимости, которые допускают полноправную собственность для иностранных граждан в проектах и районах, предназначенных для этой цели, при соблюдении определенных условий. Al Tay Hills классифицируется как проект с полноправной собственностью на некоторых платформах недвижимости; однако важно уточнить возможность приобретения в полноправную собственность и категорию получателей непосредственно у застройщика или в Департаменте регистрации недвижимости Шарджи до завершения процедуры покупки.