Дубай демонстрирует сильную динамику на рынке недвижимости и значительные достижения в начале недели

Рынок недвижимости Дубая продолжает укреплять свои позиции как глобальный инвестиционный центр, показывая выдающиеся результаты вчера и в начале недели, что сопровождается мощными заявлениями о прибылях и продажах от крупных застройщиков, заметной активностью на рынке, а также запуском новых проектов и досрочным завершением текущих. Эти события отражают растущее доверие к устойчивому росту и стабильности сектора.

Основные события вчерашнего дня

• Emaar Properties достигла продаж на сумму 22,4 млрд дирхамов ОАЭ в первом квартале 2026 года.
• Betterhomes: стабильность рынка недвижимости Дубая поддерживается проектом метро «Золотая линия».
• Dubai Investment Corporation передает свою долю в «Emaar» компании «Dubai Holding».
• Объем сделок на рынке недвижимости Дубая в начале недели приближается к 3 млрд дирхамов ОАЭ.
• Binghatti Holding объявляет о рекордной прибыли в первом квартале 2026 года.
• Завершение прибрежного жилого проекта «Volna by Kasco» досрочно.
• Danube представляет свое первое крупное интегрированное вилловое сообщество «Greenz by Danube».

Подробности

Emaar Properties достигла продаж на сумму 22,4 млрд дирхамов ОАЭ в первом квартале 2026 года

Emaar Properties показала уверенный старт 2026 года, достигнув продаж недвижимости на сумму 22,4 млрд дирхамов ОАЭ (6,1 млрд долларов США) в первом квартале, что на 16% больше по сравнению с прошлым годом. Доходы выросли на 23%, а EBITDA увеличилась на 34%, при этом накопленный портфель доходов от текущих проектов достиг 163,4 млрд дирхамов ОАЭ (44,5 млрд долларов США). Компания также объявила о запуске 10 новых жилых проектов.

Betterhomes: стабильность рынка недвижимости Дубая поддерживается проектом метро «Золотая линия»

В отчете Betterhomes отмечается стабильность рынка недвижимости Дубая в апреле 2026 года, с незначительным ростом количества сделок на 2% по сравнению с прошлым месяцем, при этом сделки на этапе строительства составили 76% от общего числа. Сектор аренды показал всплеск интереса — количество запросов увеличилось примерно на 40%, а гибкость цен на аренду (в среднем 10% изменения в 70% объектов). В отчете также отмечается отмена минимальной стоимости недвижимости (750 000 дирхамов ОАЭ) для получения инвесторской визы и анонс проекта метро «Золотая линия» стоимостью 9 млрд долларов США, который, как ожидается, повысит стоимость недвижимости в прилегающих районах на 8-11%.

Dubai Investment Corporation передает свою долю в «Emaar» компании «Dubai Holding»

Emaar Properties объявила, что Dubai Investment Corporation передала всю свою долю в «Emaar Properties» компании Emirates Power Investment LLC, дочерней компании «Dubai Holding». В результате этой сделки доля «Dubai Holding» в «Emaar Properties» увеличилась до примерно 29,73%, что укрепляет стратегическое партнерство между ними, при этом «Dubai Holding» продолжает оставаться долгосрочным инвестором.

3 млрд дирхамов ОАЭ — объем сделок на рынке недвижимости Дубая в начале недели

В начале недели (понедельник, 11 мая 2026 года) объем сделок на рынке недвижимости Дубая составил 3 млрд дирхамов ОАЭ по 1044 сделкам. Продажи включали 2,2 млрд дирхамов ОАЭ по 781 сделке в таких районах, как Dubai Investments Park 1, Wadi Al Safa 3 и Business Bay. Ипотечные кредиты составили 404 млн дирхамов ОАЭ, а гранты — 393 млн дирхамов ОАЭ.

Binghatti Holding объявляет о рекордной прибыли в первом квартале 2026 года

Binghatti Holding Limited объявила о рекордных финансовых результатах за первый квартал 2026 года с сильным ростом доходов, продав более 4 000 объектов на сумму 5,88 млрд дирхамов ОАЭ, запустив 5 новых проектов стоимостью 8,58 млрд дирхамов ОАЭ и отметив высокий спрос на разнообразный портфель недвижимости в Дубае.

Завершение прибрежного жилого проекта «Volna by Kasco» досрочно

Kasco Developments объявила о завершении своего первого жилого проекта «Volna by Kasco» в районе Аль-Джаддаф в Дубае раньше зарегистрированного срока сдачи, проект переходит в финальную административную фазу в координации с соответствующими органами для более плавной передачи собственникам. Проект включает 65 жилых объектов с разнообразными планировками и расположен рядом с Дубай-Крик.

Danube представляет свое первое крупное интегрированное вилловое сообщество «Greenz by Danube»

Группа Danube объявила о запуске проекта «Greenz by Danube» — своего первого крупного интегрированного виллового сообщества в Дубае, рядом с Dubai International Academic City и позади Dubai Silicon Oasis, с планируемой сдачей в 2029 году, меблированными объектами, гибкой схемой оплаты по 1% в месяц и ценами от 3,5 млн дирхамов ОАЭ.

Что это значит для инвестора или покупателя?

Эти события свидетельствуют о крайне привлекательной инвестиционной и девелоперской среде в Дубае. Сильные финансовые результаты крупных компаний, таких как Emaar и Binghatti, отражают продолжающееся доверие к рынку и эффективность стратегий развития. Запуск новых и разнообразных проектов, таких как сообщество «Greenz by Danube» с гибкими схемами оплаты, предлагает широкий выбор как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Досрочное завершение проектов, как в случае с «Volna by Kasco», повышает доверие к застройщикам и снижает риски ожидания. Общая стабильность рынка недвижимости, высокая активность в начале недели и анонс крупных инфраструктурных проектов, таких как метро «Золотая линия» и его ожидаемое влияние на стоимость недвижимости, указывают на устойчивые возможности роста и дополнительную стоимость для инвестиций в недвижимость Дубая.

Вывод

Новости недвижимости, опубликованные вчера и в начале недели, подтверждают, что рынок недвижимости Дубая продолжает свой путь роста и процветания. Благодаря постоянному притоку инвестиций, запуску высококачественных проектов и регистрации крупных сделок, позиции Дубая как ведущего мирового инвестиционного направления в сфере недвижимости еще больше укрепляются, чему способствуют развитая инфраструктура и благоприятная нормативная среда.

Imtilak Global облегчает процесс приобретения недвижимости в ОАЭ, предоставляя широкий спектр комплексных и высококлассных услуг для инвесторов в недвижимость. Компания обеспечивает полный контроль над процедурами оформления права собственности, включая содействие в юридических и бюрократических вопросах.

Редакция: Imtilak Global©