اطلاعات جامع درباره دبی سیلیکون اوسیس

رشد عمرانی فراگیر شهر و امارت دبی بر اساس برنامه‌ریزی‌های دقیقی صورت گرفته است که به پروژه‌های احداث و ایجاد محله‌های مدرن و مناطق مسکونی کامل با تکیه بر زیرساخت‌های پیشرفته می‌پردازد و به جزئیات کیفیت زندگی و سبک معیشتی که بالاترین سطح رفاه ممکن را برای ساکنان و مقیمان این مناطق فراهم می‌کند، توجه ویژه دارد.

در این راستا، بسیاری از نام‌های مناطق و محله‌های شهر دبی به عنوان مناطق مسکونی ایده‌آل برجسته شده‌اند که واحدهای مسکونی از آپارتمان‌ها و ویلاها با مشخصات عالی ارائه می‌دهند و سبک زندگی لوکس را به همراه خدمات کامل و امکانات عمومی متنوع برای زندگی امن‌تر و پایدارتر فراهم می‌کنند.

محله‌ها و مناطق مسکونی در امارت دبی بر اساس معیارها و مشخصات متعددی مانند مساحت، جمعیت، موقعیت جغرافیایی نسبت به نقشه شهر دبی و همچنین عوامل دیگری مانند تعداد مراکز تفریحی، مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها متفاوت هستند.

بنابراین، لازم است جزئیات هر منطقه در دبی و ویژگی‌ها و مزایای آن را بدانیم، چرا که این موضوع با خواسته‌های سرمایه‌گذاران یا مقیمانی که به دنبال بهترین فرصت‌های مالکیت کامل، اقامت و سرمایه‌گذاری در امارت دبی هستند، ارتباط دارد.

نگاهی کلی به واحه دبی سیلیکون

واحه دبی سیلیکون یکی از محله‌ها و مناطق تجاری لوکس شهر به شمار می‌رود و منطقه‌ای متمایز است که ترکیبی از کاربری مسکونی، تجاری و صنعتی را در خود جای داده است.

منطقه واحه دبی سیلیکون با مساحتی بالغ بر ۷.۲ میلیون متر مربع با برنامه‌ریزی و طراحی دقیق و منظم تأسیس شده تا شعب شرکت‌های فناوری جهانی را در خود جای دهد و میزبان شرکت‌های فناوری نوپا باشد و به عنوان مرکز جذب سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در حوزه فناوری و هوش مصنوعی عمل کند.

بر همین اساس، شرکت‌های ساختمانی به جزئیات زیرساخت‌های احداث‌شده در منطقه واحه دبی سیلیکون توجه ویژه‌ای داشته‌اند که این منطقه را به زیرساختی پیشرفته، کاملاً مجهز و متناسب با اهداف تعیین‌شده برای آن تبدیل کرده است.

 موقعیت

منطقه واحه دبی سیلیکون با موقعیت جغرافیایی استراتژیک و مرکزی خود در شهر دبی شناخته می‌شود؛ این منطقه در کنار بزرگراه شیخ محمد بن زاید واقع شده است که منطقه را به تمامی شهرها و مناطق امارات متحده عربی متصل می‌کند و امتداد این بزرگراه و شاخه‌های آن از شرق تا غرب کشور کشیده شده است.

واحه دبی سیلیکون در نقطه‌ای حیاتی از شهر و در نزدیکی مناطق اصلی قرار دارد؛ به طوری که با فرودگاه بین‌المللی دبی ۲۰ دقیقه، با بندر راشد و بندر جبل علی ۴۰ دقیقه و با ساحل معروف جمیرا ۱۵ دقیقه فاصله دارد.

 جمعیت و مساحت

مساحت واحه دبی سیلیکون حدود ۷.۲ میلیون متر مربع است و به مناطق ویژه کسب‌وکار شامل شرکت‌ها، دفاتر و کارخانه‌ها و همچنین مناطق مسکونی متشکل از ویلاها و مجتمع‌هایی با ساختمان‌های دارای آپارتمان‌هایی با متراژها و سبک‌های زندگی متنوع تقسیم شده است.

واحه سیلیکون همچنین فضاهایی را به پروژه‌های تفریحی مانند مراکز خرید و پارک‌ها و همچنین به مراکز خدمات عمومی مانند مؤسسات آموزشی و درمانی اختصاص داده است.

منطقه واحه سیلیکون در دبی برای زندگی خانواده‌ها و همچنین دانشجویان و کارمندان شرکت‌های فناوری مناسب است و بنابراین بیشتر ساکنان آن را این گروه‌ها تشکیل می‌دهند.

مدارس و دانشگاه‌ها

منطقه واحه دبی سیلیکون از مؤسسات آموزشی خصوصی برای تمامی مقاطع سنی، چه آموزش ابتدایی و چه آموزش عالی، برخوردار است.

از مهم‌ترین مدارسی که در منطقه واحه دبی سیلیکون قرار دارند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• آکادمی جیمز ولینگتون که یکی از بهترین مدارس فعال در امارات است و از سیستم آموزشی بریتانیایی پیروی می‌کند.
• مدرسه ریورستون دبی که یکی از شعب مدرسه ریورستون لندن است و این مدرسه نیز از سیستم آموزشی بریتانیایی پیروی می‌کند.

در خصوص دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی، واحه دبی سیلیکون در نزدیکی و همچنین دربرگیرنده چندین دانشکده و شعبه دانشگاه‌های بین‌المللی یا محلی مانند شعبه دانشگاه روچستر تکنولوژی نیویورک است که مدارک معتبر در رشته‌های مختلف ارائه می‌دهد.

 بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها

در راستای ارائه خدمات اساسی با کیفیت به ساکنان و مقیمان مناطق مختلف دبی، منطقه واحه سیلیکون دارای مراکز و درمانگاه‌های پزشکی متعدد و همچنین مؤسسات درمانی مختلف و داروخانه‌ها است.

همچنین پروژه‌ای برنامه‌ریزی شده و انتظار می‌رود به زودی ساخت آن آغاز شود که یک بیمارستان تخصصی و پیشرفته فقیه دانشگاهی خواهد بود و تمامی نیازهای ساکنان را پوشش می‌دهد.

امکانات تفریحی

منطقه واحه دبی سیلیکون شامل پارک‌های عمومی و اماکن تفریحی متعدد برای کودکان و بزرگسالان است.

همچنین موقعیت جغرافیایی ویژه این منطقه باعث شده است که بسیار نزدیک به بهترین و مهم‌ترین مراکز و مناطق تفریحی شهر دبی باشد؛ برای مثال، فاصله واحه سیلیکون تا دبی‌لند تنها ۱۳ دقیقه است.

مراکز خرید

در واحه دبی سیلیکون رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های مختلف و همچنین بازارها و مراکز خریدی وجود دارد که تمامی نیازهای ساکنان و مقیمان را تأمین می‌کنند.

مزایای زندگی در واحه دبی سیلیکون چیست؟

ویژگی‌های مثبت منطقه واحه دبی سیلیکون مزایای متعددی را برای علاقه‌مندان به سکونت و اقامت در این منطقه به همراه داشته است که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• زندگی در منطقه‌ای پویا که تمامی امکانات و خدمات عمومی مانند رستوران‌ها، مؤسسات آموزشی، مراکز خرید، فروشگاه‌ها و غیره را در خود جای داده است.
• بهره‌مندی مناسب از موقعیت جغرافیایی ویژه منطقه که در نزدیکی مهم‌ترین و مرکزی‌ترین مناطق معروف شهر دبی قرار دارد.
• زندگی در منطقه‌ای امن، سالم و مناسب برای سبک زندگی خانوادگی با کیفیت زندگی بالا.
• بهره‌مندی از قانون مناطق مالکیت کامل برای کسانی که مایل به خرید ملک در این منطقه هستند؛ چرا که بخشی از مساحت آن اجازه مالکیت کامل به خارجی‌ها را می‌دهد.
• زندگی و کار در یک منطقه برای کسانی که در حوزه فناوری‌های نوین و زمینه‌های مرتبط فعالیت می‌کنند یا کارآفرینان حوزه فناوری هستند.

املاک در واحه دبی سیلیکون

در منطقه واحه دبی سیلیکون تمامی انواع املاک تجاری و مسکونی موجود است؛ این منطقه با مجتمع‌های مسکونی شامل آپارتمان‌ها و ویلاها با متراژها و طراحی‌های متنوع و همچنین واحدهای تجاری شامل دفاتر شرکت‌ها و فروشگاه‌ها رونق یافته است.

خارجی‌ها می‌توانند در واحه دبی سیلیکون املاک را به صورت مالکیت بلندمدت (استفاده از ملک به مدت ۹۹ سال) خریداری کنند و همچنین در منطقه ویلاهای مجتمع السدر در واحه سیلیکون، نظام مالکیت کامل برای خارجی‌ها وجود دارد، یعنی مالکیت مطلق و بدون محدودیت زمانی.


شاید علاقه‌مند باشید بخوانید : قیمت آپارتمان در واحه دبی سیلیکون

ارزش سرمایه‌گذاری واحه دبی سیلیکون

ارزش سرمایه‌گذاری واحه دبی سیلیکون بر اساس فعالیت پررونق شرکت‌های فناوری و افزایش مداوم تقاضا برای املاک، چه برای مالکیت کامل و چه اجاره، استوار است.

همچنین این منطقه ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارد که با پروژه‌ها، مناطق و محله‌های جدیدی که در مجاورت یا داخل آن توسعه و ساخته می‌شوند، مرتبط است.

مالکیت بهترین املاک در واحه دبی سیلیکون توسط Imtilak Global Real Estate

شرکت Imtilak Global Real Estate بهترین فرصت‌های ملکی موجود در واحه دبی سیلیکون را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد؛ چه کسانی که به دنبال اقامت و سکونت هستند و چه کسانی که قصد سرمایه‌گذاری و آغاز فعالیت تجاری در این منطقه را دارند.

در این راستا، Imtilak Global خدمات کاملی به مشتریان ویژه خود ارائه می‌دهد که شامل خدمات مشاوره‌ای، حقوقی و میدانی و همچنین خدمات پس از فروش می‌باشد.

تهیه و تنظیم: شرکت Imtilak Global Real Estate©