دبي تشهد إطلاق مشروع عقاري جديد كل 18 ساعة!

تشهد الإمارات العربية المتحدة عموماً ودبي خصوصاً نهضة عقارية غير مسبوقة تجذب المهتمين الكبار بهذا القطاع على مستوى العالم.
فبحسب تقرير شهر مارس لسوق عقارات دبي الصادر عن المؤسسة «تظهر الأرقام الأولية للمشاريع الجديدة على الخارطة التي أطلقت في شهر مارس الماضي إضافة ما يقرب من 10.000 وحدة إلى السوق للبيع على مدار الشهر، وساهمت هذه المشاريع في رفع العدد الإجمالي لعمليات الإطلاق في الربع الأول من العام الجاري إلى عدد غير مسبوق يصل إلى 34000 وحدة موزعة على 120 مشروعاً، بمعدل إطلاق جديد كل 18 ساعة.

وتشير هذه الأرقام القياسية إلى استمرار ازدهار السوق وتنامي جاذبيته للمستثمرين والمشترين النهائيين.

وبحسب تقرير صادر عن منصة الأبحاث والبيانات العقارية "بروبرتي مونيتور"، ساهم هذا النشاط الكبير في رفع العدد الإجمالي لعمليات الإطلاق في الربع الأول من العام الجاري إلى 120 مشروعًا. وتناولت المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها في مارس 2024 ما يقرب من 10,000 وحدة، مما يعكس الثقة القوية في مستقبل السوق.

القطاع يشهد تنافسية عالية

وعلى الرغم من حدة المنافسة المتوقعة، يرى التقرير أن المطورين الراسخين والأكبر حجمًا سيكونون في وضع أفضل للاستفادة من السوق الشامل بفضل مرونة الأسعار لديهم.

كما ستكون للمطورين المتخصصين الذين يركزون على قطاعات الرفاهية والفخامة الفائقة فرص قوية، مع تركيزهم على عدد أقل من المشاريع وتوجيه اهتمامهم نحو أسواق مستهدفة محددة.

ارتفاع ملحوظ في الأسعار

وعلى صعيد الأسعار، فقد شهد شهر مارس ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 2.37%، وهو أكبر ارتفاع شهري منذ مايو 2023. ويرجع هذا الارتفاع إلى حد كبير إلى الاختلافات الكبيرة في أسعار التداول بين المنازل القائمة والعقارات الجديدة على الخارطة.

وبشكل ام، يشير أداء السوق في الربع الأول من عام 2024 إلى تفاؤل قوي بمسار مستقبلي مزدهر.

تحرير: امتلاك العقارية©