دبی شاهد راه‌اندازی یک پروژه املاک جدید هر ۱۸ ساعت است!

امارات متحده عربی به طور کلی و دبی به طور خاص شاهد یک جهش بی‌سابقه در بخش املاک است که توجه بزرگان این بخش را در سطح جهانی جلب می‌کند.
بر اساس گزارش ماه مارس بازار املاک دبی که توسط مؤسسه منتشر شده است، ارقام اولیه پروژه‌های جدید روی نقشه که در ماه مارس گذشته راه‌اندازی شده‌اند، نشان می‌دهد که حدود 10,000 واحد به بازار برای فروش در طول ماه اضافه شده است و این پروژه‌ها به افزایش تعداد کل راه‌اندازی‌ها در سه‌ماهه اول سال جاری به تعداد بی‌سابقه‌ای که به 34,000 واحد توزیع شده در 120 پروژه می‌رسد، کمک کرده‌اند، با میانگین راه‌اندازی جدید هر 18 ساعت.

این ارقام رکوردی نشان‌دهنده ادامه رونق بازار و افزایش جذابیت آن برای سرمایه‌گذاران و خریداران نهایی است.

بر اساس گزارشی از پلتفرم تحقیقات و داده‌های املاک "پروپرتی مونیتور"، این فعالیت بزرگ به افزایش تعداد کل راه‌اندازی‌ها در سه‌ماهه اول سال جاری به 120 پروژه کمک کرده است. پروژه‌های جدیدی که در مارس 2024 راه‌اندازی شده‌اند، حدود 10,000 واحد را شامل می‌شوند که اعتماد قوی به آینده بازار را منعکس می‌کند.

بخش شاهد رقابت بالا

با وجود شدت رقابت پیش‌بینی‌شده، گزارش می‌بیند که توسعه‌دهندگان بزرگ و تثبیت‌شده در موقعیت بهتری برای بهره‌برداری از بازار جامع به دلیل انعطاف‌پذیری قیمت‌های خود خواهند بود.

همچنین برای توسعه‌دهندگان تخصصی که بر بخش‌های رفاه و لوکس فوق‌العاده تمرکز دارند، فرصت‌های قوی وجود خواهد داشت، با تمرکز بر تعداد کمتری از پروژه‌ها و توجه به بازارهای هدف خاص.

افزایش قابل توجه در قیمت‌ها

در زمینه قیمت‌ها، ماه مارس شاهد افزایش قابل توجهی به میزان 2.37% بوده است که بزرگترین افزایش ماهانه از ماه مه 2023 است. این افزایش به طور عمده به تفاوت‌های بزرگ در قیمت‌های معامله بین خانه‌های موجود و املاک جدید روی نقشه برمی‌گردد.

به طور کلی، عملکرد بازار در سه‌ماهه اول سال 2024 نشان‌دهنده خوش‌بینی قوی به مسیر آینده‌ای پررونق است.

تحریر: امتلاک العقاریه©