عقارات دبي 2024... صيفٌ عقاريٌ بامتياز

يشهد القطاع العقاري في إمارة دبي صيفاً غير مسبوق من حيث المبيعات، حيث تتزايد الأنشطة العقارية شهراً بعد شهر، وموسماً بعد موسم، وسنة بعد أخرى، بفضل عوامل السوق والطلب المتزايد، خصوصاً على الوجهات البحرية خلال هذه الفترة.

وقد أظهرت السوق العقارية في دبي نمواً ملحوظاً خلال الأعوام الأخيرة، مما أدى إلى تحقيق كل موسم صيفي لمبيعات أعلى مقارنة بالعام الذي سبقه، وسط طلب متزايد على العقارات الفاخرة سواء للتملك أو لاستئجار الشقق الفندقية الفاخرة، وهو ما يدفع المطورين إلى إطلاق المزيد من المشروعات.

ويشهد صيف 2024 ظروفاً مواتية أكثر فأكثر تشجع على ضخ المزيد من السيولة في السوق العقارية، حيث يتجه العملاء، سواء من الأجانب أو المقيمين، إلى شراء الوحدات السكنية القريبة من الشواطئ والأماكن الترفيهية الخاصة بالألعاب المائية، نظراً لارتفاع درجات الحرارة خلال الصيف.

وعلى الرغم من أن فصل الصيف لم ينته بعد، حيث يتبقى نحو 40 يوماً على نهايته، فقد تجاوزت المبيعات العقارية حتى الآن 80 مليار درهم في الفترة من 21 يونيو إلى 9 أغسطس، ومن المتوقع أن تصل إلى أكثر من 120 مليار درهم خلال موسم الصيف الحالي، بزيادة تتراوح بين 15 و20% مقارنة بمبيعات بلغت 102 مليار درهم في صيف 2023، وبما يقارب ضعف مبيعات صيف 2022 التي بلغت نحو 68 مليار درهم.

وتعكس هذه الأرقام الأداء الاستثنائي الذي حققه القطاع العقاري في دبي خلال يوليو الماضي، حيث سجلت المبيعات رقماً قياسياً جديداً في تاريخ عقارات دبي من حيث القيمة والعدد، بتجاوزها حاجز 50 مليار درهم لأول مرة في شهر واحد، مع تسجيل أكثر من 16.4 ألف صفقة بقيمة 50.8 مليار درهم.

ما يجعل القطاع العقاري في دبي جذاباً هو أن الأسعار لا تزال أقل مقارنة بالأسواق العقارية المنافسة على مستوى العالم، حيث تقدم الإمارة عقارات بنفس الجودة ولكن بأسعار أقل، على الرغم من الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها السوق على مدار السنوات الأربع الماضية.

وتظهر البيانات أن العقارات الجاهزة استحوذت على الحصة الكبرى من المبيعات خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري، حيث بلغت قيمتها 134 مليار درهم، ما يعادل 62% من إجمالي المبيعات. أما مبيعات العقارات على الخريطة، فقد بلغت 83 مليار درهم، بما يعادل 38% من الإجمالي.

في الختام، لم يعد القطاع العقاري في دبي يتأثر بفترات الهدوء المرتبطة بمواسم العطلات، بما في ذلك فصل الصيف، مما يجعل جميع أوقات العام مناسبة للاستثمار العقاري في الإمارة، بعد أن كان الأمر يقتصر على فترات محدودة تخضع لعوامل متغيرة.

تواصل مع امتلاك جلوبال واغتنم فرص دبي الصيفية

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات المزدهر بدبي، فإن امتلاك جلوبال هي شريكك الأمثل لتحقيق ذلك.

بفضل خبرتها الواسعة ومعرفتها العميقة بالسوق، تقدم لك امتلاك جلوبال مجموعة من الخدمات العقارية الشاملة التي تلبي جميع احتياجاتك. سواء كنت تبحث عن تملك عقار فاخر بالقرب من الشواطئ أو استثمار ذكي في المشاريع الجديدة، فإن فريقنا المحترف مستعد لتقديم الاستشارات والدعم اللازمين لضمان حصولك على أفضل العروض والفرص.

لا تفوت الفرصة، تواصل معنا اليوم لتكتشف كيف يمكننا مساعدتك في تحقيق أهدافك العقارية في دبي.

تحرير: امتلاك جلوبال©