Popüler
En yeniler
En düşük fiyat
En yüksek fiyatJumeirah Village Circle (JVC) Dubai'da satılık hazır gayrimenkuller
Hemen teslim alıp oturabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? Bu sayfada, Jumeirah Village Circle (JVC)'de satılık, oturuma hazır stüdyo ve birden fazla odalı daireler, tamamlanmış ve faal binalarda sunulmaktadır. Birimleri alan, fiyat ve olanaklara göre karşılaştırabilir, gayrimenkulü ve iç dekorasyonunu karar vermeden önce inceleyebilirsiniz. Ardından, hedefinize uygun olanı seçebilirsiniz: Ailenizle hemen taşınabileceğiniz bir konut ya da mülkiyet devrinden sonra kira geliri elde etmeye başlayacak bir birim.Hemen teslim alıp oturabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? Bu...Daha fazla oku
Jumeirah village circle, Dubai, BAE
Neden Jumeirah Village Circle’da oturuma hazır bir gayrimenkul seçmelisiniz?
Hazır alım, projeden alıma kıyasla daha fazla şeffaflık sağlar. Bölgedeki tüm mevcut seçenekleri, tamamlanma durumlarına göre görmek istiyorsanız, Jumeirah Village Circle’da satılık gayrimenkuller sayfasını inceleyin.
Gerçek inceleme: Birimi, bitişleri, manzarayı ve olanakları olduğu gibi görebilirsiniz; planlarda göründüğü gibi değil.
Bekleme süresi yok: İnşaat halindeki projelerde olduğu gibi yıllarca teslimat beklemezsiniz.
İşlemler sonrası oturum veya kiralama: Mülkiyet devri tamamlandıktan sonra birime taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Mevcut binalar ve hizmetleri: Satın almadan önce bina yönetimini, bakım seviyesini ve doluluk oranını değerlendirmek mümkündür.
Jumeirah Village Circle’da satılık hazır gayrimenkul türleri
Stüdyo ve oturuma hazır daireler
Daireler, JVC’deki hazır stokun büyük kısmını oluşturur ve şu şekilde dağılır:
Stüdyo: Görece düşük maliyetli bir seçenek olup, kiralama amacıyla yatırım yapmak isteyenler için caziptir.
1+1: Bölgede en çok tercih edilen tiptir; bireyler ve çiftler için uygundur.
2+1 ve üzeri: Daha geniş alanlar sunar, aileler için idealdir ve genellikle daha eski, büyük iç mekanlı binalarda bulunur.
Tüm tamamlanma durumlarındaki daireleri görmek için Jumeirah Village Circle’da satılık daireler sayfasını ziyaret edin.
Tüm olanaklara sahip konut birimleri
Çoğu tamamlanmış binada özel otopark, yüzme havuzları, spor salonları, güvenlik sistemleri ve ortak alanlar bulunur. Olanaklar binadan binaya değiştiği için, her gayrimenkulün detaylarında ayrıca belirtilir.
Jumeirah Village Circle’da oturuma hazır gayrimenkullerin fiyatları
2025 yılı boyunca resmi olarak kaydedilen ikinci el satış işlemlerine göre, hazır gayrimenkuller toplamın yaklaşık dörtte üçünü oluşturmuş ve fiyat ortalamaları aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir:
Birim Türü | Ortalama İkinci El Satış Fiyatı (2025) |
Stüdyo | Yaklaşık 630 bin dirhem |
1+1 | Yaklaşık 983 bin dirhem |
2+1 | Yaklaşık 1,53 milyon dirhem |
3+1 | Yaklaşık 2,24 milyon dirhem |
Bu rakamlar piyasa ortalamalarını yansıtan yaklaşık değerlerdir; sayfada sunulan birimlerin fiyatları gayrimenkule göre değişiklik gösterebilir.
Hazır birimin fiyatı; gerçek alanı, binanın yaşı ve bakım seviyesi, bitiş kalitesi, kat ve manzara, topluluk içindeki konumu ve doluluk durumu (boş veya kirada) gibi birçok faktöre bağlıdır. Bölge dışındaki alternatiflerle karşılaştırmak için Dubai’de satılık oturuma hazır daireler sayfasına göz atın.
JVC’de hazır bir gayrimenkul almak oturum için mi yoksa yatırım için mi uygundur?
Kişisel kullanım için hazır gayrimenkul satın almak
Kısa sürede taşınmak isteyenler için hazır alım idealdir; birimi, binayı ve çevredeki hizmetleri doğrudan değerlendirme ve teslim tarihini net olarak öğrenme imkanı sağlar, özellikle birim boşsa.
Kira geliri elde etmek için hazır gayrimenkul satın almak
Hazır gayrimenkul, aynı binadaki benzer birimlere göre beklenen kira getirisini tahmin etmenizi sağlar. 2025 yılında bölgede ortalama brüt kira getirisi yaklaşık %7,6 olarak kaydedilmiştir; ancak en önemli gösterge, hizmet ve bakım ücretleri ile boş kalma süreleri düşüldükten sonraki net getiridir. JVC’yi diğer bölgelerle karşılaştırmak için Dubai’de gayrimenkul yatırımı için en iyi bölgeler makalesine göz atabilirsiniz.
Jumeirah Village Circle’da hazır bir gayrimenkul almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Tapu: Tapunun doğruluğu ve gayrimenkulün ipotek veya yükümlülüklerden arınmış olup olmadığı Dubai Arazi Dairesi üzerinden kontrol edilmelidir.
Teknik inceleme: Sözleşme öncesi bitişler, tesisatlar ve klima cihazları kontrol edilmelidir.
Hizmet ücretleri: Binanın yıllık hizmet ücretleri ve satıcıya ait varsa gecikmiş borçlar incelenmelidir.
Doluluk durumu: Birim boş mu yoksa kirada mı? Tamamlanmış gayrimenkul her zaman hemen teslim edilmeyebilir; mevcut kira sözleşmesi (Ejari) satıştan sonra da devam eder.
Ek masraflar: Dubai Arazi Dairesi’nde tapu devri ücreti (gayrimenkul değerinin %4’ü), ayrıca kayıt ve aracılık ücretleri ödenmelidir.
Alternatifleri detaylı karşılaştırmak için Dubai’de iki gayrimenkul projesi nasıl karşılaştırılır? makalesini okuyun.
Imtilak Global ile Jumeirah Village Circle’da oturuma hazır gayrimenkul satın alın
Imtilak Global ekibi, mevcut hazır birimleri karşılaştırmanız, inceleme organizasyonu, teslimat ve doluluk durumunun kontrolü ve tapu devrinden gayrimenkul teslimine kadar tüm adımlarda size eşlik eder. Şimdi bizimle iletişime geçin, size uygun gayrimenkul detaylarını isteyin veya inceleme randevusu alın