Dubaı Al Barsha'da satılık daireler

Dubai'deki lüks gayrimenkul piyasasındaki ticari aktivitenin artması, şehri dünyanın en yoğun beş lüks konut piyasasından biri haline getirdi. Bir milyon dolar veya eşdeğeri BAE dirhemi ile şehirde ortalama olarak 1130 fit kare konut alanı elde edebilirsiniz, bu da Londra, New York ve Singapur'un neredeyse üç katı kadar ve bu da dünya çapındaki zenginler arasında Dubai gayrimenkullerine olan talebi artırıyor.

2022 yılında Dubai, dünya genelinde dördüncü en aktif lüks piyasa olarak ortaya çıktı ve toplam 3.8 milyar dolar değerinde 10 milyon dolardan fazla değere sahip 219 ev satıldı. Bu rakam, Londra (4.3 milyar dolar değerinde 223 satılan mülk), Los Angeles (4.3 milyar dolar değerinde 225 satılan mülk) ve New York'un (4.5 milyar dolar değerinde 244 satılan mülk) ardından geliyor. Ayrıca, Dubai şimdi 25 milyon dolardan fazla değere sahip ev satışlarında dünya genelinde beşinci sırada yer alıyor.

Bu faktörler, ülkedeki iş ve ekonomi güvenini artırmada rol oynadı ve lüks konutlara olan talebi artırdı, ayrıca Dubai'deki alıcı tabanının çeşitlenmesine ve genel olarak lüks piyasanın performansına katkıda bulundu.

Knight Frank gayrimenkul ajansının rapor verilerine göre, 2022 yılında Dubai'deki alıcıların en yüksek üç konumu Çin, Hindistan ve Birleşik Krallık vatandaşlarını içeriyor ve satışların yaklaşık üçte ikisini oluşturuyor. Ayrıca, en yüksek on alıcı milliyeti arasında İran, Rusya, Ukrayna, Kanada, Fransa, Almanya ve İtalya vatandaşları da yer alıyor.

Bu faydalı girişten sonra, Dubai'deki en aktif gayrimenkul bölgelerinden biri olan Al Barsha bölgesinden bahsetmek iyi olur.

Al Barsha Bölgesi'ni Dubai'de Farklı Kılan Nedir?

Al Barsha bölgesi, Sheikh Zayed Yolu ve Sheikh Mohammed bin Zayed Yolu arasında uzanır ve ayrıca Al Khail Yolu da bölgeden geçer. Al Barsha, Dubai'nin merkezinde stratejik bir konumda yer alır ve bölgenin sunduğu çeşitli hizmetler, ona daha fazla önem ve yatırım değeri kazandırır. Örneğin, Al Barsha Alışveriş Merkezi, su oyunlarıyla sevilen muhteşem parkı, bölgenin sakinleri için yeşil bir nefes alanı, Kelebek Bahçesi ve tasarımının güzelliği ve içeriğinin harikalığı ile ün kazanmış Dubai Mucize Bahçesi gibi.

Önceki girişten faydalanarak, Al Barsha Bölgesi'nin özelliklerini genel olarak birkaç noktada özetleyebiliriz:

Birincisi: Bölge, Dubai'nin önemli noktaları ve en güzel simgeleri arasında yer alan Burj Khalifa, şehir merkezi ve Palm Jumeirah gibi yerlere ortalama mesafede stratejik bir konuma sahiptir ve şehir ana yollarının yanında yer alır.

İkincisi: Tümleşik ve yüksek kaliteli hizmet tesisleri, parklar, tesisler, alışveriş merkezleri ve okullardan başlayarak, hastaneler ve aktif alışveriş merkezleriyle sona ermez.

Üçüncüsü: Dubai'nin en seçkin konutlarından biri olarak sınıflandırılan lüks konut ve kentsel projeleri, aile yaşamı için en çok tercih edilen ve çekici olanlardan biridir.

Al Barsha Dubai'de Daire Satın Almak İçin İyi Bir Seçenek mi?

Evet, Al Barsha, Dubai'nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden biri olarak dairelerinde ve projelerinde mülkiyet için sınıflandırılır. Al Barsha bölgesi, konaklama ve aile yaşamı alanında yüksek bir üne sahip olup, yatırımcıları ve kişisel kullanım amacıyla mülkiyet elde etmek isteyenleri, hatta modern dairelerde kiralama yapmak isteyenleri kendine çeker. Standart özelliklere sahip konut kompleksleriyle birlikte.

Al Barsha Bölgesi'nin Yatırım Değeri Nedir?

Al Barsha bölgesindeki projelerin ve gayrimenkullerin yatırım değeri, çok sayıda özelliği nedeniyle önemli yatırım projelerinden biri olarak kabul edilir ve daha önce bazılarını belirtmiştik.

Knight Frank dünya çapında gayrimenkul sınıflandırma şirketi tarafından 2022 yılının sonunda yayımlanan bir rapora göre, Al Barsha bölgesindeki gayrimenkul fiyatları 2022 yılında %12 oranında artmıştır. Rapor, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının önümüzdeki yıllarda artmaya devam edeceğini öngörüyor.

Aynı ajansın raporundan alınan aşağıdaki resimde, Dubai'deki bölgelerin lüks gayrimenkul fiyatlarındaki farklılıkları ve 2023 yılının ilk çeyreğinde Al Barsha bölgesinin göreceli üstünlüğü görülmektedir.

Al Barsha Dubai'de Daire Fiyatları Ortalaması

Herhangi bir bölgedeki daire fiyatlarının belirlenmesi, gayrimenkulün alanı, bina yaşı, hizmetlerin kalitesi ve iç dekorasyonlar gibi unsurlar temel alınarak yapılır... ve fiyatın dengeli ve mantıklı bir şekilde değerlendirilmesi için önemli diğer unsurlar.

Al Barsha bölgesine gelince, daha önce merkezi önemi ve yatırım değeri hakkında bilgi edindik, modern yapıları ile, bölgede sunulan daire fiyat göstergeleri 500 bin BAE dirhemi ile bir milyon dirhem arasında değişmektedir.

Daha gerçekçi bir resim oluşturmak için, Imtilak Global gayrimenkul portföyümüzden Al Barsha'da sunulan bir gayrimenkul modelini sizlere sunuyoruz.

Al Barsha Dubai'de Satılık Daireler: Imtilak Global Teklifleri

Al Barsha bölgesine tamamen bitişik projelerden biri: Empire Suites Projesi

Proje, Al Barsha bölgesine bitişik Jumeirah Village Circle'da yer almaktadır ve aynı zamanda Dubai'nin güzelliği, zarafeti ve gelişmişliği ile tanınan önemli bölgelerinden biridir, bu da onu yatırım için son derece çekici kılmaktadır.

Birçok ana yola yakınlığı nedeniyle proje, Dubai'nin tüm bölgelerine ve ünlü dünya simgelerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Proje, yerel ve uluslararası okullarla çevrilidir ve yanında bir dizi pazar ve birçok alışveriş merkezi, Emirates Ticaret Merkezi gibi ünlü merkezler bulunmaktadır. Ayrıca önemli sağlık merkezleri ve hastanelere yakındır, ayrıca birçok park, turistik cazibe merkezi ve spor tesisleri de bulunmaktadır.

Proje, modern dünya standartlarına sahip dairelerde lüks, huzur ve konforu bir araya getiren konut fırsatları sunmaktadır. Daire modelleri, stüdyo daireler ve şehir manzaralı balkonları olan bir yatak odalı daireler arasında çeşitlilik göstermektedir.

Proje daireleri, dikkatlice tasarlanmış dekorasyonlardan sert zeminlere kadar zarif bir şekilde tamamlanmış olup, lüks ve konfor atmosferi yaratmaktadır. Ayrıca, uzaktan kontrol edilebilen elektronik teknolojilere dayanan akıllı ev teknolojileri de bulunmaktadır.

Proje, sakinlerin yaşamına daha fazla refah ve lüks katan sosyal ve eğlence tesisleri sunmaktadır, spor kulüpleri, yüzme havuzları, parklar, golf sahaları, çocuk oyun alanları ve diğer birçok olanak gibi.

Projede fiyatlar 886000 BAE dirheminden başlamaktadır ve ödeme planı proje sayfasında veya danışman ekibimizle iletişime geçerek incelenebilir.

İlgilenebilirsiniz: Dubai'de Satılık Daireler İçin En İyi Teklifler

Ücretsiz Gayrimenkul Danışmanlığı Rezerve Edin

Dubai şehrinde veya BAE'nin diğer şehirlerinde başarılı gayrimenkul mülkiyeti hakkında kapsamlı bilgi edinmek ve bilinçli danışmanlık almak için, danışmanlık hizmetlerimizden faydalanmanızı ve başarılı gayrimenkul mülkiyeti hizmetleri alanındaki bütünsel çalışma tarzımızı keşfetmenizi öneriyoruz.

Imtilak Global ekibimiz, gayrimenkul yatırım sektöründe profesyonellerden oluşan bir ekip, saha ekibimiz ve satış sonrası hizmetler ekibimiz bulunmaktadır, ayrıca kapsamlı yasal danışmanlık, ücretsiz gayrimenkul turları ve dikkatlice hazırlanmış mülkiyet teklifleri sunmaktayız.

Yayın: Imtilak Global©