محبوب‌ترین
اخیراً اضافه شده
حداقل قیمت
حداکثر قیمتاملاک فروشی در دهکده دایره‌ای جميرا (JVC) دبی با پرداخت اقساطی
خرید ملک در روستای جمیرا سیرکولار (JVC) نیاز به پرداخت کامل قیمت به صورت پیش‌پرداخت ندارد؛ چرا که پروژه‌های متعددی در این منطقه امکان پرداخت اقساطی ارزش واحد را فراهم می‌کنند که با پرداخت رزرو آغاز شده و در طول دوره ساخت ادامه می‌یابد و در برخی پروژه‌ها حتی تا سال‌ها پس از تحویل نیز ادامه دارد. از آنجا که مبلغ پیش‌پرداخت، جدول اقساط و زمان تحویل از یک توسعه‌دهنده تا دیگری متفاوت است، مقایسه این موارد مهم‌ترین گام پیش از انتخاب است. در ادامه، املاک فروشی در روستای جمیرا سیرکولار به صورت اقساطی را مشاهده و برنامه‌های پرداخت را با توجه به بودجه خود مقایسه کنید.خرید ملک در روستای جمیرا سیرکولار (JVC) نیاز به پرداخت کامل قیمت به صورت پیش‌پرداخت ندارد؛ چرا که...ادامه مطلب
روستای جمیرا دایره‌ای, دبی, امارات متحده عربی
املاک فروشی اقساطی در دهکده جمیرا سیرکل: قیمت‌ها و گزینه‌های پرداخت
املاک اقساطی در دهکده جمیرا سیرکل عمدتاً در آپارتمان‌های مسکونی پروژه‌های در حال ساخت متمرکز هستند، با قیمت‌های اولیه که از کمتر از ۵۰۰ هزار درهم برای استودیو شروع می‌شود و بسته به متراژ، تعداد اتاق‌ها و پروژه افزایش می‌یابد. می‌توانید املاک موجود برای فروش در دهکده جمیرا سیرکل را با انواع سیستم‌های پرداخت مشاهده کنید.
نوع ملک | قیمت اولیه (تقریبی) | پیش‌پرداخت | سیستم‌های پرداخت رایج |
استودیو | از حدود ۴۹۱,۰۰۰ درهم | ۵٪ – ۲۰٪ بسته به پروژه | ۵۰/۵۰، ۲۰/۸۰، ۱٪ ماهانه |
آپارتمان یک‌خوابه | از حدود ۸۵۷,۰۰۰ درهم | ۱۰٪ – ۲۰٪ بسته به پروژه | ۵۰/۵۰، ۶۰/۴۰، پرداخت پس از تحویل |
آپارتمان دوخوابه | از حدود ۱.۵۳ میلیون درهم | ۱۰٪ – ۲۰٪ بسته به پروژه | ۶۰/۴۰، ۴۰/۶۰ پس از تحویل |
واحدهای بزرگ‌تر | بسته به موجودی | بسته به پروژه | بسته به توسعه‌دهنده |
قیمت‌ها بر اساس پیشنهادهای اعلام‌شده توسعه‌دهندگان تا اکتبر ۲۰۲۶ است و ممکن است بسته به موجودی، طبقه و چشم‌انداز تغییر کند.
چه طرح‌های اقساطی برای املاک در دهکده جمیرا سیرکل وجود دارد؟
طرح‌های اقساطی در این منطقه به دو مدل اصلی تقسیم می‌شوند: طرح‌هایی که به طور کامل هنگام تحویل تسویه می‌شوند و طرح‌هایی که بخشی از مبلغ تا پس از تحویل ادامه می‌یابد.
طرح‌های پرداخت در زمان ساخت
خریدار ابتدا مبلغی را به عنوان رزرو پرداخت می‌کند، سپس اقساطی متناسب با مراحل ساخت یا طبق جدول زمانی ثابت می‌پردازد و مبلغ باقیمانده را هنگام تحویل تسویه می‌کند. از رایج‌ترین مدل‌ها:
۵۰/۵۰: نیمی از مبلغ در طول ساخت و نیمی هنگام تحویل پرداخت می‌شود.
۱٪ ماهانه: پیش‌پرداخت حدود ۲۰٪، سپس ۱٪ از ارزش ملک به صورت ماهانه در طول ساخت و تسویه باقیمانده هنگام آماده شدن.
طرح‌های اقساطی پس از تحویل
برخی پروژه‌ها این امکان را می‌دهند که واحد را قبل از پرداخت کامل مبلغ تحویل بگیرید و بقیه مبلغ را طی اقساط پس از تحویل که بین دو تا ده سال بسته به پروژه متغیر است، پرداخت کنید؛ مانند مدل‌های ۶۰/۴۰، ۴۰/۶۰ و ۲۰/۸۰. شرایط این مرحله در قرارداد فروش مشخص می‌شود، از جمله زمان انتقال سند مالکیت. برای مشاهده گزینه‌های مشابه در مناطق دیگر، به املاک فروشی اقساطی در دبی مراجعه کنید.
چگونه طرح اقساطی مناسب بودجه خود را انتخاب کنید؟
اگر اولویت شماست | طرح مناسب برای شما |
کمترین مبلغ هنگام رزرو | طرح‌های پیش‌پرداخت پایین (۵٪ – ۱۰٪) |
پرداخت ماهانه ثابت مشابه اجاره | طرح ۱٪ ماهانه |
کمترین مبلغ مورد نیاز هنگام تحویل | طرح‌های پرداخت پس از تحویل |
کمترین هزینه کل | قیمت نقدی را با قیمت اقساطی مقایسه کنید |
برای خرید ملک اقساطی در دهکده جمیرا سیرکل چقدر نیاز دارید؟
محاسبه پیش‌پرداخت بر اساس قیمت ملک
قیمت فرضی ملک | پیش‌پرداخت ۱۰٪ | پیش‌پرداخت ۲۰٪ | قسط ۱٪ ماهانه |
۷۰۰,۰۰۰ درهم | ۷۰,۰۰۰ | ۱۴۰,۰۰۰ | ۷,۰۰۰ |
۹۰۰,۰۰۰ درهم | ۹۰,۰۰۰ | ۱۸۰,۰۰۰ | ۹,۰۰۰ |
۱,۲۰۰,۰۰۰ درهم | ۱۲۰,۰۰۰ | ۲۴۰,۰۰۰ | ۱۲,۰۰۰ |
۱,۵۰۰,۰۰۰ درهم | ۱۵۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰ | ۱۵,۰۰۰ |
این مثال‌ها صرفاً جهت توضیح هستند و نشان‌دهنده پیشنهادات موجود یا درصدهای قطعی پرداخت نیستند و هزینه‌های اضافی را شامل نمی‌شوند.
شاید برایتان جالب باشد: پیش‌پرداخت خرید ملک در دبی: برای خرید در ۲۰۲۶ چقدر نقد نیاز دارید؟
آیا پیش‌پرداخت تنها هزینه هنگام خرید است؟
خیر؛ به پیش‌پرداخت، هزینه ثبت در اداره اراضی و املاک به میزان ۴٪ از ارزش ملک افزوده می‌شود، به علاوه هزینه‌های اداری ثبت قرارداد اولیه (اوکود). بنابراین توصیه می‌شود مبلغ واقعی مورد نیاز هنگام رزرو را محاسبه کنید، نه فقط پیش‌پرداخت را.
پروژه‌های املاک اقساطی در دهکده جمیرا سیرکل: چگونه مقایسه کنید؟
پروژه | توسعه‌دهنده | قیمت اولیه | سیستم پرداخت | تحویل مورد انتظار |
دانوب | ۹۰۷,۰۰۰ درهم | ۱٪ ماهانه | ۲۰۲۹ | |
باشا وان | از حدود ۷۵۰,۰۰۰ درهم | ۲۰/۸۰ یا ۵۰٪ هنگام تحویل و ۳۰٪ طی ۳ سال پس از آن | ۲۰۲۸ | |
متیورا | از حدود ۶۰۰,۰۰۰ درهم | ۵۰/۵۰، ۶۰/۴۰ یا ۱٪ ماهانه | ۲۰۲۸ | |
— | ۴۹۱,۰۰۰ درهم | ۵۰/۵۰ | سه‌ماهه دوم ۲۰۲۸ | |
هیرات | از حدود ۷۸۵,۰۰۰ درهم | ۴۰٪ در زمان ساخت و ۶۰٪ طی ۱۰ سال پس از تحویل | سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ | |
ای کیوب | ۷۶۶,۰۰۰ درهم | ۷۵٪ در زمان ساخت و ۲۵٪ طی ۲۵ ماه پس از تحویل | سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ |
هنگام مقایسه، فقط به قیمت اولیه توجه نکنید؛ پروژه‌ای با قیمت پایین‌تر ممکن است مبلغ بیشتری هنگام تحویل نیاز داشته باشد، در حالی که پروژه‌ای با قیمت بالاتر بخش زیادی از مبلغ را طی سال‌ها پس از تحویل تقسیم می‌کند. همچنین می‌توانید آپارتمان‌های فروشی اقساطی در دبی را برای مقایسه این گزینه‌ها در مناطق دیگر مشاهده کنید.
پرداخت اقساطی در زمان ساخت یا پس از تحویل در JVC را انتخاب کنید؟
معیار مقایسه | در زمان ساخت | پس از تحویل |
زمان پرداخت | طبق مراحل ساخت یا جدول ماهانه | بخشی از آن پس از تحویل ادامه می‌یابد |
مبلغ مورد نیاز هنگام تحویل | معمولاً بالا | نسبتاً کمتر |
زمان بهره‌برداری از ملک | پس از پرداخت کامل مبلغ | قبل از تکمیل پرداخت |
نکات قابل بررسی | زمان تحویل و شرایط تأخیر | زمان‌بندی اقساط و زمان انتقال سند مالکیت |
طرح‌های پرداخت پس از تحویل در همه پروژه‌های دهکده جمیرا سیرکل موجود نیست؛ بنابراین توصیه می‌شود قبل از رزرو، شرایط آن را در قرارداد بررسی کنید. برای اطلاع بیشتر از پروژه‌ها بر اساس مراحل توسعه، به املاک در حال ساخت در دهکده جمیرا سیرکل مراجعه کنید.
ملک خود را به صورت اقساطی در دهکده جمیرا سیرکل با امتلاک گلوبال بخرید
انتخاب ملک اقساطی فقط به مقایسه قیمت‌ها محدود نمی‌شود؛ پیش‌پرداخت، مبلغ اقساط، زمان تحویل و شرایط پس از تحویل همگی تعیین‌کننده مناسب بودن طرح برای بودجه شما هستند. تیم امتلاک گلوبال به شما کمک می‌کند پروژه‌های موجود در دهکده جمیرا سیرکل را کنار هم مقایسه کنید، مبلغ واقعی مورد نیاز در هر مرحله را محاسبه کرده و از ثبت پروژه و جزئیات قرارداد قبل از رزرو اطمینان حاصل کنید.