قیمت آپارتمانها در دبی چقدر است؟ راهنمای جامع به درهم، دلار و ریال
2026-06-18
46,056 بازدیدها
قیمت آپارتمانهای مسکونی در دبی از حدود ۵۰۰٬۰۰۰ درهم امارات (۱۳۶٬۰۰۰ دلار آمریکا) آغاز میشود و بسته به موقعیت، متراژ، تعداد اتاقها و سطح نازککاری، ممکن است از ۶٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم نیز فراتر رود.
دبی، شهر پول، تجارت، گردشگری و زیبایی، فرصتهای سرمایهگذاری و رفاه مسکونی را با هم ترکیب میکند و بازار املاک آن را به یکی از جذابترین بازارهای منطقه تبدیل کرده است. در این مقاله، راهنمای بهروزی را ارائه میدهیم که میانگین قیمت آپارتمانهای مسکونی در دبی را در انواع و مناطق مختلف نشان میدهد.
آیا قیمت آپارتمانها در دبی بالاست؟
قیمت آپارتمانها در دبی نسبت به برخی شهرهای خلیج فارس بالا است، اما از قیمت آپارتمانها در شهرهای جهانی مانند لندن یا نیویورک پایینتر است. این افزایش نسبی به دلیل کیفیت زیرساختها، موقعیت استراتژیک و تنوع پروژههای ملکی با خدمات لوکس و امکانات کامل است.
علاوه بر این، بسیاری از سرمایهگذاران این قیمتها را به دلیل بازدهی بالای سرمایهگذاری و پویایی مداوم بازار ملک، بهویژه در مناطق مهمی چون مارینا دبی، داون تاون و جزیره نخل، منطقی میدانند.
نمونه عملی: آپارتمانی که یک سرمایهگذار در دبی با قیمت ۱.۲ میلیون درهم در سال ۲۰۲۲ خریداری کرده، امروز حدود ۱.۵ میلیون درهم ارزش دارد و درآمد اجاره سالانه آن بیش از ۶٪ ارزش ملک بوده است که هزینه بالا را به یک سرمایهگذاری سودآور در بلندمدت تبدیل میکند.
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
همچنین بخوانید: آپارتمانهای فروشی در دبی
میانگین قیمت آپارتمان در دبی به دلار چقدر است؟
میانگین قیمت یک آپارتمان مسکونی در دبی حدود ۱۵۰٬۰۰۰ دلار برای یکخوابه است و برای آپارتمانهای سهخوابه تا ۳۰۰٬۰۰۰ دلار افزایش مییابد.
اما قیمتها بسته به موقعیت ملک بسیار متفاوت است؛ در برخی مناطق لوکس مانند جزیره نخل و مارینا دبی قیمتها از یک میلیون دلار فراتر میرود.
در ادامه میانگین قیمتها در مهمترین مناطق دبی به دلار:
-
جمیرا: ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ دلار
-
مارینا دبی: ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ دلار
-
جزیره نخل: ۱٬۷۰۰٬۰۰۰ دلار
-
داون تاون دبی: ۸۰۰٬۰۰۰ دلار
-
شهر جهانی: ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ دلار
-
سیتی واک: ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ دلار
-
خور دبی: ۵۴۰٬۰۰۰ دلار
این قیمتها تقریبی بوده و به نوع ملک، ویژگیها و موقعیت دقیق در هر منطقه بستگی دارد.
شاید برایتان جالب باشد: قیمت املاک در دبی ۲۰۲۶
میانگین قیمت آپارتمان در دبی به درهم امارات چقدر است؟
میانگین قیمت آپارتمانهای مسکونی در دبی بین ۵۰۰٬۰۰۰ درهم برای یکخوابه، ۷۵۰٬۰۰۰ درهم برای دوخوابه و تا حدود ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم برای سهخوابه است.
قیمتها با توجه به کیفیت پروژه و امکانات موجود مانند نگهبانی، دوربینهای امنیتی، استخر، سالنهای ورزشی، امکانات تفریحی، پارکینگهای وسیع، فضای سبز و حتی سالن سینما و جلسات و تراسهای اختصاصی متفاوت است.
در ادامه میانگین قیمت آپارتمانها در مهمترین مناطق دبی به درهم امارات:
-
جمیرا: ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
-
مارینا دبی: ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
-
جزیره نخل: ۶٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
-
داون تاون دبی: ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
-
شهر جهانی: ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
-
سیتی واک: ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
-
خور دبی: ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
شاید برایتان جالب باشد: راهنمای قیمت آپارتمانها در داون تاون.
میانگین قیمت آپارتمان در دبی به ریال سعودی چقدر است؟
قیمت آپارتمانهای مسکونی در دبی به ریال سعودی به طور متوسط حدود ۵۰۰٬۰۰۰ ریال برای یکخوابه، ۷۵۰٬۰۰۰ ریال برای دوخوابه و تا ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال برای سهخوابه است.
قیمتها به عواملی مانند طراحی معماری، کیفیت نازککاری، تقسیمبندی اتاقها، منظره دریا یا شهر و نزدیکی پروژه به مراکز و خدمات مهم بستگی دارد.
در ادامه میانگین قیمتها در مهمترین مناطق دبی به ریال سعودی:
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟
-
جمیرا: ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
-
مارینا دبی: ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ ریال
-
جزیره نخل: ۶٬۵۰۰٬۰۰۰ ریال
-
داون تاون دبی: ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
-
شهر جهانی: ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
-
سیتی واک: ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ ریال
-
خور دبی: ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
قیمت آپارتمانهای هتلی در دبی
آپارتمان هتلی با اقامت معمولی در هتلها متفاوت است؛ زیرا امکانات آپارتمان مسکونی مانند آشپزخانه و وسایل آن، اتاق شستشوی لباس و لوازم آن را در کنار خدمات دیگر هتلها مانند استخر، سالن ورزشی و غیره ارائه میدهد. همانطور که قیمت آپارتمانهای غیرهتلی بسته به ویژگیها و موقعیت و خدمات متفاوت است، قیمت آپارتمانهای هتلی در دبی نیز بر همین اساس متغیر است. همیشه پیشنهادهای قیمتی متناسب با نیاز مشتریان وجود دارد.
شاید برایتان جالب باشد: قیمت آپارتمانها در مارینا دبی.
قیمت آپارتمانهای مبله در دبی
قیمت آپارتمانهای مبله در دبی با توجه به موقعیت، متراژ، تقسیمبندی اتاقها، ویژگیهای پروژه و امکانات اجتماعی و رفاهی آن متفاوت است. این ویژگیها با آپارتمانهای غیرمبله مشترک است و تفاوت اصلی در مبلمان، فرش، پردهها و اتاقهای خانه مانند اتاق خواب و پذیرایی و امکانات کلی خانه از نظر نوع و مدت، نو یا قدیمی بودن، لوکس و شیک بودن یا نبودن است. حتی کیفیت و تعداد وسایل منزل نیز تأثیرگذار است. همه این عوامل در تعیین ارزش آپارتمانهای مبله نقش دارند.
شروع گفتگو
از طریق روش ارتباطی که برای شما مناسب است، با ما صحبت کنید
همچنین بخوانید: راهنمای جامع ارزانترین قیمت آپارتمانها در دبی.
آیا قیمت آپارتمانها در دبی برای مالکیت کامل و سرمایهگذاری مناسب است؟
آنچه همیشه ذهن سرمایهگذار را مشغول میکند، عواملی است که اگر در هر پروژهای وجود داشته باشد، سودآوری رضایتبخشی به همراه خواهد داشت. بنابراین اگر شرایط پیرامون شهر دبی را بررسی کنیم، میبینیم که همه عوامل برای انجام معاملات ملکی موفق و امیدوارکننده مهیا است. در این شهر، استقبال جهانی از نظر گردشگری و سرمایهگذاری وجود دارد و حتی تعداد مهاجرانی که برای زندگی و اقامت به دبی میآیند، پیوسته رو به افزایش است. اگر بررسی سادهای در همه بخشها به ویژه بخش املاک انجام دهیم، قوانین محلی مبتنی بر تشویق سرمایهگذاری، جذب سرمایهگذاران و تسهیل فرآیند مالکیت کامل برای خارجیها در بخش ملک را خواهیم دید. همچنین تقاضای بالا برای ملک در دبی باعث افزایش تمایل به مالکیت آپارتمان و ملک شده است؛ زیرا این به معنای افزایش قیمت و در نتیجه کسب سود بیشتر و سریعتر است.
این عوامل باعث میشود قیمت آپارتمانها برای مالکیت کامل و سرمایهگذاری جذاب باشد، زیرا سرمایهگذار هرچقدر هم هزینه کند، سود آن را جبران خواهد کرد.
برای سرمایهگذاری آمادهاید؟ چه نوع آپارتمانی را ترجیح میدهید؟
استودیو
یک خواب
دو خواب
۳ خواب یا بیشترانتخاب منطقه
Imtilak Global مجموعهای متنوع از بهترین گزینهها را برای شما فراهم میکند
برای علاقهمندان به مالکیت کامل در دبی، شهر پول و تجارت، شرکت Imtilak Global تجربه سالها فعالیت خود را در اختیار شما قرار میدهد تا مجموعهای متنوع از بهترین گزینههای املاک و آپارتمانهای مسکونی را با خدمات کامل برای مهاجران، از استقبال در فرودگاه و انتخاب محل اقامت تا دریافت سند مالکیت، ارائه دهد. پروژههای مناسب را بر اساس ویژگیهای مورد نظر شما معرفی کرده و شما را در بازدیدهای میدانی از پروژههای منتخب همراهی میکند تا فرایند مالکیت کامل، ثبت ملک در ادارات رسمی و پیگیری پرونده تا دریافت سند نهایی را به انجام برسانید.
برای اطلاعات بیشتر یا جزئیات، با مشاوران شرکت Imtilak Global تماس بگیرید.
سوالات متداول درباره قیمت آپارتمانها در دبی
قیمت آپارتمانهای دو خوابه و سالن در دبی به طور کلی بسته به منطقه و مشخصات به شرح زیر است:
- مناطق مرکزی یا لوکس (مانند Dubai Marina، Downtown): حدود ۲,۰۰۰,۰۰۰ تا ۴,۵۰۰,۰۰۰ درهم امارات یا بیشتر در برخی برجهای لوکس.
- مناطق متوسط (مانند JVC، Dubai Hills، Business Bay): معمولاً بین ۱,۴۰۰,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات.
- ممکن است واحدهایی از حدود ۹۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۰۰,۰۰۰ درهم امارات در محلههای غیر مرکزی یا پروژههای در حال ساخت پیدا کنید.
ویرایش: Imtilak Global©
مطالب مرتبط:
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟
از مشاوره حرفهای امتلاک بهرهمند شوید و بهترین تصمیم را بگیرید
چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
نیاز به کمک در امور املاک؟
مشاوره با کارشناس ما
بیشتر از امتیاز
