فلل تيرا غولف كوليكشن في جميرا غولف إستيتس دبي

تيرا غولف كوليكشن (Terra Golf Collection) هو مشروع فلل سكنية فاخرة من تطوير ترف القابضة (TARAF Holding)، يقع في جميرا غولف إستيتس ضمن منطقة معيصم الأولى في دبي. يقدم المشروع مجموعة محدودة من الفلل العصرية ضمن بيئة سكنية تتميز بالمساحات الخضراء والقرب من ملاعب الغولف، مع تصاميم تركز على الخصوصية والمساحات الرحبة المناسبة للعائلات.

ويستفيد المشروع من موقعه داخل أحد مجتمعات الغولف المعروفة في دبي، مع سهولة الوصول إلى مدينة دبي الرياضية وسيتي سنتر معيصم ومناطق رئيسية أخرى في المدينة.

فلل تيرا غولف كوليكشن

يقدم المشروع فللاً سكنية فاخرة بتصاميم معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، ومن بينها فلل مكونة من 6 غرف نوم، مع مساحات داخلية وخارجية مصممة لتوفير مستوى مرتفع من الخصوصية والراحة.

ويجمع تصميم الفلل بين المساحات العائلية الرحبة والشرفات والمناطق الخارجية، ما يجعل فلل تيرا غولف كوليكشن خياراً مناسباً للراغبين في امتلاك منزل مستقل ضمن مجتمع سكني منخفض الكثافة في دبي.

التملك الحر في تيرا غولف كوليكشن للأجانب

يقع تيرا غولف كوليكشن في جميرا غولف إستيتس، وهي من المناطق التي تتوفر فيها عقارات بنظام التملك الحر (Freehold) في دبي، ما يتيح للمشترين من مختلف الجنسيات امتلاك العقارات وفق الأنظمة العقارية المعمول بها في الإمارة.

وتضيف إمكانية التملك الحر أهمية للمشروع بالنسبة للمشترين الدوليين الباحثين عن فيلا في دبي للسكن طويل الأمد أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري، مع الاستفادة من المزايا المرتبطة بتملك العقارات في الإمارة وفق قيمة العقار والشروط المعتمدة.

الاستثمار في تيرا غولف كوليكشن

تستند القيمة الاستثمارية للمشروع إلى مجموعة من العوامل، أبرزها موقعه داخل جميرا غولف إستيتس، وطبيعة المشروع القائمة على الفلل الفاخرة، والبيئة المحيطة بملاعب الغولف، ومحدودية هذا النوع من العقارات مقارنة بالمشروعات السكنية ذات الكثافة المرتفعة.

وقد يكون المشروع مناسباً للمستثمر الذي يستهدف الاحتفاظ بعقار فاخر على المدى الطويل أو الاستفادة من الطلب على الفلل ضمن المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي. ومع ذلك، يجب تقييم الاستثمار وفق سعر الوحدة عند الشراء، وتكاليف التملك والصيانة، والعائد الإيجاري المتوقع قبل اتخاذ القرار.

موقع تيرا غولف كوليكشن في دبي

يتمتع المشروع بموقع داخل جميرا غولف إستيتس في معيصم الأولى، بالقرب من ملاعب جميرا للغولف، وعلى مسافة مناسبة من سيتي سنتر معيصم ومدينة دبي الرياضية، مع إمكانية الوصول إلى وجهات مثل دبي مارينا ونخلة جميرا.

ويمنح هذا الموقع السكان مزيجاً بين الهدوء والخصوصية داخل المجتمع السكني وإمكانية الوصول إلى المرافق والوجهات الرئيسية في دبي.

نمط الحياة والمرافق في المشروع

يوفر تيرا غولف كوليكشن بيئة سكنية موجهة للحياة العائلية، مع مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمساحات الخضراء. وتشمل المرافق مسبحاً ونادياً رياضياً وملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومسارات للدراجات وصالة لليوغا، إلى جانب خدمات الأمن والمرافق اليومية.

ومن المقرر تسليم تيرا غولف كوليكشن في الربع الثاني من عام 2027، مع خطة دفع موزعة على مراحل الإنشاء وحتى موعد التسليم.