تاون هاوس للبيع في دبي

ما هو التاون هاوس؟

يُطلق مصطلح الـ «تاون هاوس» على منزل موجود ضمن مجموعة من المنازل المتلاصقة فيما بينها غالباً، حيث تتشابه واجهات تلك المنازل الخارجية، وتتّحد بأسلوبها عمارتها، وتكون تلك المنازل ضمن مجمع سكني يجمع تلك المنازل ضمن أسواره، ويرفد تلك المنازل أيضاً بخدماته الأساسية والترفيهية المتنوعة.

كما تُشابه منازل الـ «تاون هاوس» البيوت الريفية في كثير من مواصفاتها، من حيث وجود حديقة صغيرة مستقلة لكل منزل، بالإضافة لوجود مدخل مستقل أيضاً، ويفصل بين كل منزل وآخر جدار أو سور يمنح كل منزل خصوصيته، وقد تحتوي هذه المنازل على تراسات وخاصة فيما تعددت طبقاته منها، حيث يمكن أن تتألف منازل الـ «تاون هاوس» من طابق واحد أو طابقين على الأكثر.

وأما من حيث المساحة، فتكون منازل الـ «تاون هاوس» متوسطة المساحة غالباً، بحيث تتسع لعائلة واحدة فقط.

أفضل مناطق دبي لشراء تاون هاوس

من المميز في مدينة دبي اتساع خيارات المشاريع الحديثة، بحيث تتنوع الفرص والأصناف العقارية وتتوزع بين المناطق، ولكن بسبب طبيعة منازل الـ «تاون هاوس» التي تحتاج غالباً إلى مزيد من الأرض المنبسطة والامتداد الأفقي؛ فإن خيارات وجود هذا الصنف العقاري يصعب وجودها في مركز المدينة المزدحم الذي يُعرف بأبراجه الشاهقة المصممة لاغتنام المساحات في موقع يزداد الطلب فيه.

ولذا فإن خيارات منازل الـ «تاون هاوس» غالباً ما تتوفر في المشاريع المتطرفة عن مركز المدينة المزدحم، من ذلك مثلاً مدينة الجولف المصممة خصيصاً لأصناف هذه العقارات، أو ضمن منطقة مدينة هند الرابعة في مشروع داماك هيلز 2، أو حتى في مشروع داماك هيلز، أو غيرها من المناطق الأخرى.

أسعار التاون هاوس في دبي

متوسط أسعار التاون هاوس في دبي يبدأ عادة بين 1.4 مليون و3 ملايين درهم في أغلب المجمعات السكنية، بينما ترتفع الأسعار في المشاريع الفاخرة لتتجاوز 20 مليون درهم بحسب الموقع والمواصفات.

قد تبدأ أسعار منازل تاون هاوس في أهم مشاريع دبي الحديثة من 1420000 درهم إماراتي، كما هو الحال في مشروع كاميليا داماك هيلز 2 بمدينة هند 4. وقد تصل الأسعار لعشرات أضعاف هذا الرقم في موقع آخر من المدينة، كما في مشروع داماك لاجونز- إيبيزا بمنطقة مدينة الجولف، حيث تبدأ الأسعار من 29710000 درهم إماراتي. وتدور باقي الأسعار في فلك الأرقام السابقة بحسب مواصفات العقار وميزات المشروع وموقعه.

ميزة شراء تاون هاوس في دبي للمعيشة والاستثمار

لا تخفى ميزات اقتناء تاون هاوس بهدف الإقامة أو الاستثمار، وخاصة في مدينة مثل دبي، حيث إن هذه النماذج العقارية تتميز بـ:

1. استقلالية المساحة واتساعها، حيث تكون منازل التاون هاوس أكثر اتساعًا من الشقق العادية، مما يوفر مساحة أكبر للعائلات، مع حديقة خاصة مناسبة للنشاطات المختلفة.
2. تُوفر منزل التاون هاوس مزيدًا من الخصوصية مقارنة بالشقق العادية التي يكون لجيرانك من جهتك العلوية والسفلية والجانبية حقوقاً عليك لا بد من مراعاتها، وهو أمر تُخلصك منه منازل الـ «تاون هاوس» بفضل طبيعة بنائها المختلفة.
3. تمنحك منازل التاون هاوس، في مدينة دبي بالذات، مسكناً بقيمة أعلى من الشقق، وبمساحة أكبر منها، وبسعر أقل غالباً.
4. وأما من الناحية الاستثمار، فإن احتمالات نمو سعر منازل التاون هاوس قد تكون مرتفعة أكثر من نمو أسعار الشقق، وخاصة مع تزايد الإقبال على المنطقة المختارة للتملك في المستقبل.
5. الموقع والبيئة الطبيعية: يغلب أن تكون منازل الـ «تاون هاوس» في مناطق دبي المتطرفة عن مركز المدينة المزدحم لحدّ ما، وفي مناطق مفتوحة ذات طبيعة نظيفة، مما يوفر بيئة عيش صحيّة.
6. قد يتيح لك منزلك من نوع التاون هاوس فرصة لاستغلال حديقتك الخاصة لتطبيق بعض الخدمات الإضافية الخاصة بك، علاوة عما قد يوفره لك المجمع السكني من مرافق خدمات وترفيه.

عروض تاون هاوس للبيع في دبي بواسطة امتلاك جلوبال

مشروع داماك لا جونز ماربيلا ضمن قرية داماك لاجونز الراقية. تبدأ أسعار التاون هاوس في المشروع من 2,950,000 درهم إماراتي مع خطط تقسيط طويلة ومرنة، وتأتي المنازل بنمط معماري حديث من 4 غرف نوم موزعة على 3 طوابق، مع حديقة خاصة ومرافق ترفيهية متكاملة تمنحكم تجربة سكنية فاخرة.

يقع مشروع داماك لا جونز ماربيلا في موقع مثالي داخل مدينة الغولف في دبي، في واحدة من أكثر المناطق الراقية والهادئة. يجمع المشروع بين الرقي والطبيعة والجمال بعيداً عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول بفضل قربه من أهم الشوارع الحيوية مثل شارع الإمارات وشارع الخيل، مما يضمن وصولاً سريعاً لأبرز معالم دبي.

تتميز منطقة المشروع بتوافر خدمات متكاملة تشمل المدارس، المراكز الصحية، الأسواق، والمرافق اليومية، إلى جانب مرافق ترفيهية ورياضية تناسب جميع أفراد العائلة. أما تصميم منازل ماربيلا، فيغلب عليه الطابع الأبيض الأنيق مع لمسات خشبية تمنح المكان دفئاً وفخامة، وكل ذلك ضمن هندسة معمارية مدروسة توفر الراحة والرفاهية بأعلى مستوياتها.

ويقدم المشروع مجموعة مرافق مميزة لسكانه، مثل الحدائق المزينة، والمسابح، وملاعب مخصصة للكبار والصغار، ليكون خياراً مثالياً للعيش العائلي الهادئ ضمن مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات.

للاطلاع على خيارات التاون هاوس وخطط الدفع بالتفصيل، يمكنكم زيارة موقع امتلاك جلوبال أو التواصل مباشرة مع فريقنا الاستشاري للحصول على المشورة المناسبة.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

إن الجولات العقارية، والمقارنة بين العقارات عن كثب، هي جزء مهم لا غنى عنه في عملية التملك العقاري في أي موقع كان، ولذا نُولي في شركة امتلاك جلوبال هذه الجولات القدر الأعلى من الأهمية، حيث نسعى لتوفير خدماتنا الموجَّهة والمدروسة في هذا الصدد، وذلك من خلال جولات عقارية واسعة تستهدف أهم الفرص العقارية المنتقاة بعناية، والتي تُلاءم رغبات عملائنا المختلفة.

وبتواصلكم المباشر مع فريق الاستشارات العقارية في امتلاك جلوبال نفتح لكم أبواب اكتشاف أبرز فرص التملك التي تبحثون عنها في مدينة دبي، أو غيرها من مدن دولة الإمارات العربية، كما تجدون لدى فريقنا الاستشاري أغنى المعلومات، إضافة لخدماتنا المتنوعة والنموذجية لمرحلة ما بعد التملك، وغير ذلك من الخدمات العقارية الرديفة.

تحرير: امتلاك جلوبال©

مواضيع ذات صلة:

بنتهاوس للبيع في دبي

تاون هاوس للبيع في دبي لاند

تاون هاوس للبيع في دبي هيلز

تاون هاوس للبيع بالتقسيط في دبي

تاون هاوس جاهز للبيع في دبي

تاون هاوس للبيع في دبي قيد الإنشاء