الأحدث
الأقل سعرا
الأعلى سعراعقارات للبيع في دبي بالتقسيط
بإمكان الراغبين بالاستثمار العقاري في دبي ممّن لا يمتلكون الميزانية المالية الكافية شراء عقار بالتقسيط وبخطط دفع مناسبة. فيما يلي عروض عقارات للبيع في دبي بالتقسيط المريح
اقرأ المزيد
شارع الشيخ زايد, دبي, الإمارات
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
مميزات شراء عقار في دبي بالتقسيط
تُغري خيارات التملك بالتقسيط في دبي كثيراً من الباحثين عن فرصهم العقارية في هذه المدينة التي باتت موئل الاستثمار والتملك والفرص الأبرز في المنطقة العربية والإقليمية، وخاصة أن سوق العقار الناهض في دبي منذ بداية الألفية الجديدة جعل منها مثار اهتمام لكل راغب في تنمية ثروته، وكل راغب بالعيش في وسط هذا الألق العمراني والحضاري.
ومن المعلوم أن التملك بالأقساط يمكن أن يضم من المزايا ما يقابله من العيوب، والتي نجد من المفيد الحديث عنها في مستهل هذا المقال.
فلعل من أبرز ميزات التملك العقاري في دبي بالأقساط:
- تتيح فرص التقسيط للتملك في شقق وفلل ومتاجر دبي خياراً مثالياً لأصحاب الدخل المرتفع، ممن لا تسعفهم الوفرة والقدرة النقدية على التملك بسعر (الكاش).
- تشتهر مدينة دبي بأسعار عقاراتها المرتفعة نسبياً، ومن خلال عملية التقسيط يمكن كسر حاجز غلاء الأسعار والحصول على أنسب عقار يتلاءم مع الميزانية المرصودة وخطة التقسيط الممكنة.
- كما تُعرف مدينة دبي بكونها من المدن المثالية للاستثمار العقاري، فعائدات الاستثمار الجيدة والمرتفعة ستتيح إمكانية الاستفادة من العائدات في تغطية جزء من الدفعات إذا كان العقار جاهزاً للاستخدام.
عيوب شراء عقار في دبي بالتقسيط
ومن العيوب التي يجدر التذكير بها عند شراء عقار بالتقسيط في دبي:
- إن التقسيط على أسعار العقارات قد يفرض على صاحبه التزاماً مالياً طويل الأجل، وربما تتغير الأحوال بالنسبة لمشتري العقار مما يجعله في حرج مع التزامه بتلك الدفعات.
- مخاطرة التخلف عن سداد الأقساط الشهرية في وقتها، وبالتالي تعرّض ذلك الشخص لشروط العقد الجزائية المثبَتة في العقد، والتي تختلف أيضاً ما بين عقد شراء وآخر.
- تملك العقار بسعره النقدي (الكاش) قد يتيح للمشتري فرصة مساومة الشركة البائعة على سعر العقار المحدد من طرفها، وبالتالي الحصول على تخفيضات في ثمنه، وهو أمر غير ممكن غالباً في حالة شراء العقار بطريقة التقسيط.
هل يمكن شراء عقار في دبي بدون دفعة أولى؟
من حيث المبدأ، لا مانع من بيع العقارات بالتقسيط في دبي وغيرها من الإمارات والمدن، ومن دون دفعة أولية أو معها، ولكن مع الإشارة إلى أن هذا الأمر يختلف ما بين شركة إنشاء ومسوّق عقاري وآخر، أو مشروع ومشروع.
وقد يجد البعض في خيار التمويل البنكي خياراً بديلاً للتملك في عقارات دبي بالأقساط، وهنا يرجع للبنك تقدير إمكانية تمويلك لشراء العقار من عدمه، وقد يحدد بعض البنوك شرط دفع دفعة أولية بدايةً، مع التثبّت من مقدار الدخل الخاص بصاحب الطلب وقدته على إغلاق الدفعات المترتبة في حينها.
عروض عقارات للبيع في دبي بالتقسيط
بعد الحديث عن أمر التقسيط لعقارات دبي من الشق النظري، ننتقل هنا للحديث عن بعض العروض التي انتخبناها لكم في امتلاك كنماذج على فرصنا المتاحة بالمواصفات المطلوبة.
شقق للبيع في دبي بالتقسيط
مشروع فيردي باي شوبا في أبراج بحيرات الجميرا: شقق من 1–3 غرف، أسعار تنافسية، مع خطة دفع ميسّرة تبدأ بـ 20٪ دفعة أولى و20٪ عند التسليم والباقي أقساط نصف سنوية.
يقع مشروع فيردي باي شوبا في قلب منطقة أبراج بحيرات الجميرا الشهيرة، إحدى أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في دبي، بفضل قربها من مركز المدينة ومعالمها الحيوية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي محاذٍ لشارع الخيل، وقريب من شارع الشيخ زايد ومحطات المترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
تحيط بالمشروع شبكة واسعة من الخدمات المتكاملة، تشمل المدارس والأسواق والمراكز الصحية والترفيهية، إضافة إلى المرافق الاجتماعية والرياضية والمقاهي والمطاعم. يتألف البرج من 58 طابقًا ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على جزيرة جميرا وتلال الإمارات ونادي الإمارات للغولف.
يقدّم المشروع خيارات سكنية متنوعة من شقق 1 و2 و3 غرف بتصاميم عصرية تشطيبات فاخرة، مع مرافق مخصّصة للعائلات مثل الحدائق ومساحات الجلوس والشواء، ملاعب الأطفال، المسبح السطحي بإطلالة مميزة، النادي الرياضي وغرف البخار.
تتوفر خطة دفع مرنة بنظام 20٪ دفعة أولى و20٪ عند التسليم، بينما يتم تقسيط الباقي على 6 أقساط نصف سنوية، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للتملك أو الاستثمار العقاري في دبي.
اقرأ المزيد: شقق للبيع في دبي بالتقسيط
فلل للبيع في دبي بالتقسيط
مشروع داماك لاجونز- ميكونوس في مدينة الغولف دبي: فلل وتاون هاوس 4–5 غرف، تصاميم فاخرة، بأسعار تنافسية وخطة دفع ميسّرة متوسطة الأجل.
يقع مشروع داماك لاجونز – ميكونوس في منطقة مدينة الغولف ذات الأجواء الهادئة والطبيعة الخلابة والمجمعات السكنية الراقية، ما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن حياة فاخرة بعيدة عن صخب المدينة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم طرق دبي، بما في ذلك شارع الإمارات وشارع الخيل، ما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق الإمارة.
تضم المنطقة المحيطة بالمشروع جميع الخدمات اليومية من مدارس وأسواق ومراكز صحية، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية مثل الحدائق والمسطحات المائية والشواطئ الاصطناعية والمرافق الرياضية والثقافية.
يوفر المشروع بيئة سكنية راقية من خلال منازل تاون هاوس 4 و5 غرف موزعة على 3 طوابق، مع حدائق خاصة وشرفات بانورامية تمنح إطلالات مميزة. وتتميز الوحدات بتصاميم معمارية مبتكرة تعتمد على الحجر الأبيض والتشطيبات الخشبية الفاخرة، مع مساحات واسعة وتوزيعات عملية.
تتوفر في المشروع خطة دفع مرنة متوسطة الأجل، ويمكن الحصول على تفاصيلها من صفحة المشروع عبر موقعنا الإلكتروني أو بالتواصل مباشرة مع فريق امتلاك الاستشاري.
احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال
ندرك في شركة امتلاك جلوبال ضرورة الجولات العقارية الميدانية ودورها الكبير في التأثير على اتخاذ القرار الصائب في عملية التملك العقاري، ولذا كانت جولاتنا العقارية والمجانية هي جزء لا يتجزأ من خدماتنا، بجانب ما نقدمه من خدمات استشارية واعية ورصينة، وقدرة عالية على جمع الفرص الاستثمارية وخيارات التملك الأبرز التي يبحث عنها أذكياء المستثمرين والباحثون عن فرصهم المثالية للتملك في مدينة دبي ودولة الإمارات العربية جمعاء.
نضع في شركة امتلاك جلوبال خبراتنا الاستشارية والميدانية، وخياراتنا العقارية، وكامل إمكانياتنا بين أيدي عملائنا، مع ما نوفره من خدمات ما قبل البيع وبعده، لتكتمل دائرة الفائدة ولتعمّ جميع مراحل التملك والاستثمار الذي أنتم مقدمون عليه.
تحرير: امتلاك جلوبال©
مواضيع ذات صلة:
الأسئلة الشائعة
دبي تزخر بالعديد من المناطق التي تقدم خيارات عقارية مميزة بنظام التقسيط، مثل جميرا، دبي مارينا، داون تاون دبي، والمرابع العربية. هذه المناطق تقدم مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب الاحتياجات المختلفة للمشترين.
