أسئلة شائعة عن الإقامة العقارية والذهبية في دبي

من أهم فوائد الإقامة الذهبية في الإمارات:

• إقامة طويلة الأمد 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد.
• لا تحتاج إلى كفيل داخل الدولة.
• إمكانية كفالة أفراد الأسرة بالكامل.
• حرية الدخول والخروج دون قيود زمنية.
• استقرار قانوني ومعيشي طويل الأمد.
• تسهيلات في الاستثمار وفتح الحسابات البنكية.

من أبرز سلبيات الإقامة الذهبية في دبي:

• تكلفة مرتفعة مقارنة بالإقامات العادية.
• تشترط استثمارًا كبيرًا (غالبًا 2 مليون درهم أو أكثر).
• لا تمنح الجنسية الإماراتية.
• الإقامة مرتبطة باستمرار الاستثمار.
• بعض الفئات تحتاج موافقات خاصة من جهات رسمية.

تختلف شروط الاقامة الذهبية في دبي بحسب الفئة، وأبرزها:

• المستثمر العقاري: تملك عقار بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي.
• المستثمر التجاري: استثمار أو حصة في شركة بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر.
• رواد الأعمال: امتلاك مشروع معتمد داخل الدولة.
• أصحاب الكفاءات العالية: مثل الأطباء، المهندسين، العلماء، وفق اعتماد الجهات المختصة.
• اجتياز الفحص الطبي.
• جواز سفر ساري المفعول.

شروط الإقامة العقارية في دبي:

• امتلاك عقار جاهز ومُسجَّل باسم المالك في دبي.
• ألا تقل قيمة العقار عن 750,000 درهم إماراتي.
• إمكانية التملك الفردي أو المشترك (بحسب الشروط المعتمدة).
• تقديم شهادة عدم ممانعة من البنك أو المطور في حال كان العقار مرهونًا.
• اجتياز الفحص الطبي.
• استخراج الهوية الإماراتية.
• امتلاك جواز سفر ساري المفعول.