فالو: شقق للبيع في دبي من شركة إعمار

يقدم مشروع VALO من إعمار العقارية مفهومًا سكنيًا عصريًا في دبي كريك هاربور (Dubai Creek Harbour)، حيث يجمع بين الحياة الحضرية الحديثة وأجواء السكن على الواجهة المائية. ويأتي المشروع ضمن مجتمع متكامل يتميز بالمساحات الخضراء والحدائق ومناطق التنزه والمرافق المتنوعة، مع سهولة الاتصال بمختلف مناطق دبي عبر شبكة الطرق ووسائل النقل.

ويحمل VALO طابعًا معماريًا معاصرًا ينسجم مع هوية دبي كريك هاربور، مع اهتمام بالمساحات المفتوحة والشرفات والتصاميم الداخلية الحديثة. ويضم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل شققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس من 3 غرف نوم، بما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من المشترين، من الأفراد والأزواج إلى العائلات.

تبدأ مساحات الشقق من نحو 70 م² للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، و101 م² للشقق من غرفتي نوم، و174 م² للشقق من 3 غرف نوم، بينما تبدأ أسعار العقارات المتاحة في المشروع من 1,890,000 درهم إماراتي.

موقع VALO وسهولة الوصول

يتمتع VALO بموقع مميز داخل دبي كريك هاربور بالقرب من مجموعة من أهم مرافق ووجهات المجتمع، بما فيها Creek Marina وHarbour Promenade وCreek Beach وCentral Park. ووفق المخطط الوارد في بروشور المشروع، يستغرق الوصول تقريبًا 5 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة الفطرية، و10 دقائق إلى برج خليفة، و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، ونحو 40 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

كما يتميز مجتمع دبي كريك هاربور بخيارات متنوعة للتنقل والاتصال، تشمل الطرق وشبكة المترو والنقل المائي، ما يعزز سهولة الوصول منه إلى وسط دبي وغيرها من الوجهات الرئيسية.

التملك الحر للأجانب في مشروع VALO

يقع مشروع VALO في دبي كريك هاربور ضمن منطقة تتيح التملك الحر (Freehold)، ما يمنح المشترين من مختلف الجنسيات إمكانية شراء الوحدات العقارية وامتلاكها ملكية كاملة وفق الأنظمة العقارية المعمول بها في دبي.

ويجعل ذلك المشروع متاحًا للمستثمرين والمشترين الدوليين الراغبين في امتلاك عقار في دبي، سواء كان الهدف من الشراء السكن أو الاستثمار. كما يمكن أن يكون امتلاك العقار مؤهلًا للاستفادة من برامج الإقامة العقارية في دولة الإمارات عند استيفاء قيمة العقار وبقية الشروط القانونية المعمول بها لكل نوع من أنواع الإقامة.

خطة الدفع وموعد التسليم

يوفر المشروع خطة دفع موزعة على مراحل التطوير، حيث يتم دفع 10% كدفعة أولى، و70% خلال فترة الإنشاء، و20% عند التسليم. ويساعد هذا التقسيم على توزيع قيمة العقار على الفترة الممتدة حتى اكتمال المشروع بدلًا من سداد كامل السعر عند الشراء.

المشروع حاليًا قيد الإنشاء بنسبة إنجاز تبلغ 66%، ومن المتوقع تسليمه خلال الربع الثالث من عام 2028 (Q3 2028).

المرافق ونمط الحياة في VALO

يولي VALO اهتمامًا بالمرافق التي تدعم نمط الحياة اليومي للسكان، ويشمل ذلك مسبحًا ومرافق حديثة للياقة البدنية، إلى جانب الاستفادة من خيارات العافية والاسترخاء المتوفرة في المنطقة المحيطة.

ولا تقتصر المزايا على حدود المبنى؛ إذ يتيح موقع المشروع الاستفادة من نمط الحياة المتكامل في دبي كريك هاربور. وتضم Creek Marina خيارات للمطاعم والتسوق والترفيه، إلى جانب الممرات المخصصة للمشاة ونادي اليخوت والفنادق، بينما توفر Harbour Promenade مساحات للتنزه والاستمتاع بالواجهة المائية.

كما تضم المنطقة Central Park بمساحاتها المفتوحة ومرافقها المخصصة للعائلات، ومنها مناطق لعب الأطفال ومساحات التزلج وحديقة للكلاب ومنطقة للياقة البدنية.

تصميم مستدام وحلول لرفع كفاءة المشروع

تظهر الاستدامة كأحد العناصر الواضحة في تصميم VALO؛ إذ يتضمن المشروع مجموعة من الحلول الهادفة إلى تحسين كفاءة استهلاك المياه والطاقة، مثل الاستفادة من مياه التكثيف وتصريف أحواض الزراعة لأغراض الري، وأنظمة فرز النفايات وإعادة التدوير، واستخدام الأسقف الباردة والزجاج المزدوج لتحسين كفاءة الطاقة والعزل.

ويستخدم المشروع أيضًا عناصر معمارية تساعد على الحد من التعرض المباشر لأشعة الشمس، إلى جانب أنظمة أكثر كفاءة لإدارة التكييف وإضاءة LED موفرة للطاقة في المساحات المشتركة. كما تشمل الحلول المستدامة نقاط شحن للسيارات الكهربائية ومواقف للدراجات الهوائية.

القيمة السكنية والاستثمارية لمشروع VALO

يجمع VALO عددًا من العناصر التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم العقار للسكن أو الاستثمار، أبرزها تطوير المشروع من قبل إعمار العقارية، وموقعه داخل مجتمع دبي كريك هاربور، وقربه من وسط دبي ومطار دبي الدولي، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية وتوفر مرافق وخدمات متكاملة في المنطقة المحيطة.

كما يضيف نظام التملك الحر للأجانب وخطة الدفع الممتدة حتى موعد التسليم مرونة أكبر أمام المشترين الدوليين الراغبين في دخول سوق دبي العقاري من خلال مشروع قيد الإنشاء ضمن مجتمع رئيسي متكامل.

امتلاك جلوبال توفر للراغبين في شراء عقار في مشروع VALO إمكانية التعرف على الوحدات المتاحة حاليًا، ومقارنة المساحات والأسعار وخطط الدفع، إلى جانب الحصول على استشارة عقارية حول إجراءات الشراء والتملك في دبي.