تيرازو ريزيدنسز: شقق سكنية راقية في قرية جميرا الدائرية

تيرازو ريزيدنسز (Terrazzo Residences) هو مشروع سكني من تطوير ترف القابضة (TARAF Holding)، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن البرشاء جنوب الخامسة في دبي. يقدم المشروع شققاً سكنية عصرية ضمن مجتمع متكامل يجمع بين البيئة العائلية وسهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية في المدينة.

تتوفر في المشروع خيارات من الشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم، مع تصاميم حديثة وشرفات ومساحات معيشة مناسبة للاستخدام السكني، إلى جانب مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمية.

شقق تيرازو ريزيدنسز

يوفر المشروع مجموعة من الشقق السكنية في قرية جميرا الدائرية، وتشمل الخيارات شققاً بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من نحو 74 م²، وشققاً بغرفتي نوم بمساحات تصل إلى نحو 149 م² وفق الوحدات المتاحة.

وتركز تصاميم الوحدات على الاستفادة من المساحات الداخلية والشرفات، مع تشطيبات عالية الجودة وتقنيات المنزل الذكي، ما يجعل المشروع ملائماً للأفراد والأزواج والعائلات الباحثة عن شقق حديثة في دبي.

التملك الحر في تيرازو ريزيدنسز للأجانب

يقع تيرازو ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهي من مناطق التملك الحر في دبي، ما يسمح للمواطنين الإماراتيين والأجانب بتملك العقارات فيها وفق الأنظمة العقارية المعمول بها في الإمارة.

ويجعل ذلك المشروع خياراً متاحاً للمشترين الدوليين الراغبين في شراء شقة في دبي للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من المزايا المرتبطة بالتملك العقاري والإقامة العقارية عند استيفاء قيمة العقار وبقية الشروط المعتمدة.

الاستثمار في تيرازو ريزيدنسز

يستفيد المشروع استثمارياً من موقعه في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة تضم مخزوناً كبيراً من الشقق السكنية وتتمتع باتصال جيد بعدد من مناطق دبي. كما أن توفر وحدات بغرفة وغرفتي نوم يتيح خيارات موجهة إلى شرائح مختلفة من المستأجرين والمشترين.

وعند تقييم الاستثمار في تيرازو ريزيدنسز، ينبغي مقارنة سعر شراء الوحدة مع أسعار العقارات والمعدلات الإيجارية في JVC، إضافة إلى رسوم الخدمات وتكاليف التملك والعائد الإيجاري المتوقع، بدلاً من الاعتماد على سعر الشراء وحده.

موقع تيرازو ريزيدنسز في دبي

يقع المشروع ضمن قرية جميرا الدائرية في البرشاء جنوب الخامسة، وعلى مسافة قصيرة من سيركل مول، مع سهولة الوصول إلى مدينة دبي الرياضية وحديقة دبي المعجزة ودبي هيلز مول.

كما يوفر موقع JVC اتصالاً بالطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بوجهات أخرى مثل دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي، وهو ما يدعم ملاءمة المشروع للسكن طويل الأمد.

مرافق ونمط الحياة في تيرازو ريزيدنسز

يضم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط الحياة اليومي، ومنها المسبح والنادي الرياضي ومناطق لعب الأطفال ومواقف السيارات وملاعب التنس والمساحات المخصصة لتناول الطعام، إلى جانب أنظمة الأمن والمراقبة.

ومن المقرر تسليم تيرازو ريزيدنسز خلال الربع الرابع من عام 2026، ليقدم خياراً للراغبين في شراء شقة حديثة ضمن مجتمع JVC في دبي.