شقق للبيع في الامارات بالتقسيط

هل يستطيع الأجنبي شراء شقة بالتقسيط في الإمارات؟

بالطبع فإن الأجنبي يحق له التملك العقاري في الإمارات، وبالتالي شراء شقة سكنية بالتقسيط. ومن الجدير بالذكر أن هناك كثيراً من عروض التقسيط المناسبة للأجانب في مدن مهمة متعددة كمدينة دبي وأبو ظبي وغيرها.

ما ميزة برامج التقسيط التي توفرها شركات التطوير العقاري الإماراتية؟

هناك العديد من ميزات برامج التقسيط التي توفرها شركات التطوير العقاري الإماراتية، نذكر من أهمها:

• دعم الأعمال العقارية في المنطقة، فالحركة العقارية يمثلها سوق العقارات في المنطقة، لذا فإن السماح بشراء العقارات بالتقسيط يعني زيادة الطلب على العقارات في الإمارات، وهذا يعني أن المستفيد الأول من هذه العملية هم أصحاب العقارات الذين يعملون في مجال الاستثمار العقاري، وهذا يضمن لهم بيع عدد أكبر من العقارات وبأرباح أكبر. ولكن يتم دفع ثمنها بالتقسيط على فترة زمنية معينة، ضمن إجراءات قانونية تضمن للبائع حقه وتحميه من الخداع أو السرقة أو عدم سداد باقي الأقساط.
• إمكانية الشراء لأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة، فلا يفكر جميع الأشخاص دائماً في شراء عقار في الإمارات، وذلك لارتفاع ثمن بعضها بالنسبة لهم، ولكن في ميزة شراء العقارات بالتقسيط، أصبحت هذه العملية ممكنة لعدد أكبر من المستثمرين أو أولئك الذين يرغبون بتملك عقار في المنطقة، وهذا أثر إيجاباً على أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة الذين لا يستطيعون شراء عقار في الإمارات دون دفع كامل المبلغ دفعة واحدة، ولكن يمكنهم عن طريق التقسيط من ثمن هذا العقار مع إمكانية تسديد الدفعة الأولى بمبلغ مقبول والباقي من الأقساط المنتظمة محددة في بند العقد.
• سداد الأقساط بشكل مريح دون الضغط على المشتري.
• السكن في العقار واستثماره قبل أن تدفع ثمنه كاملاً، وبالتالي توفير الوقت والجهد في تحصيل الأموال من أجل سداد كامل مبلغ العقار.
• عدم الاضطرار إلى القروض أو الاستدانة، أو الحاجة لطلب المال من مصادر متعددة، وهذا يضمن أن ينظم المستثمر مصاريفه ويوفر مبلغاً للتقسيط.
• إمكانية الشراء للوافدين الجدد إلى الإمارات من دول عديدة حول العالم وممن يفكر في الاستقرار في فيها بعد رؤية الميزات الرائعة التي لديها، ويمكنهم في زيارتهم الأولى التسجيل لشراء عقار عن طريق التقسيط ودفع مبلغ أولي من سعر العقار. وهذا يساعد على الاستقرار في الإمارات والاستمتاع بمعالمها وأماكنها السياحية دون الحاجة إلى رأس مال كبير من أجل تملك العقارات.
• دعم السياحة في الإمارات، فالسياحة جزء لا يتجزأ من الحياة في الإمارات، وذلك لكثرة المقومات السياحية الموجودة فيها. ولذلك فإن الأجانب القادمين إليها، يحتاجون إلى السكن بسبب الزيارات المتكررة، وأصبح ذلك متاحاً لهم من خلال تملك العقارات بالتقسيط، وعدم الاضطرار إلى دفع مبلغ كبير من المال دفعة واحدة. بل يتم السداد على أقساط لكل فترة زمنية محددة في شروط العقد.

أيهما أرخص في الامارات؟ شراء شقة بالتقسيط أو كاش؟

ربما يجد المتملك أو المستثمر أن سعر الشقق السكنية في الإمارات عن طريق دفع الثمن كاملاً أرخص من التقسيط، ولكن هناك من يفضل طريقة التقسيط، لأنه يعتبرها مناسبة للاستثمار، وفيها من الاستفادة من الفرص والميزات التي تقدمها شركات التطوير العقارية في الإمارات الشيء الكثير.

أيهما أفضل استثمارياً؟ شراء شقة كاش أو بالتقسيط في الإمارات؟

بينما تفضل شريحة من الناس شراء الشقق السكنية والعقارات بطريقة الدفعة الواحدة، هناك من يرجح الطريقة الثانية وهي الدفع وتسديد الثمن عن طريق الأقساط، وهي فئة واسعة من المستثمرين، لأنه يعتبر أن هذه الطريقة تساعد على تدوير رأس المال وعدم تجميده في صفقة واحدة، وما يساعده على ذلك في دولة الإمارات ما تقدمه شركات التطوير العقاري فيها من ميزات مشجعة وتسهيلات في التملك تساعد المستثمرين على الشراء بهذه الطريقة.

شقق للبيع في الامارات بالتقسيط بواسطة امتلاك جلوبال

شقق للبيع في الإمارات بالتقسيط من امتلاك جلوبال، بعروض دفعة أولى تبدأ من 10% فقط، وتشمل مشاريع فاخرة في أبرز مناطق دبي:

• شوبا ون – رأس الخور: دفعة أولى 10% فقط.

• شوبا سيهافين – مرسى دبي: دفعة أولى 20%.

• بن غاطي هاوس – قرية جميرا الدائرية: دفعة أولى 30%.

• نوبلز تاور – الخليج التجاري: دفعة أولى 50%.

تتميز هذه المشاريع بمواقع استراتيجية قريبة من المعالم الحيوية في دبي، وخدمات متكاملة تشمل مرافق تعليمية وصحية ورياضية وتجارية، إضافة إلى تصاميم معمارية راقية ومساحات متنوعة من الاستديو إلى الشقق الكبيرة.

اقرأ أيضاً: شقق للبيع في دبي بالتقسيط

احجز جولة عقارية مجانية مع فريق امتلاك جلوبال

من غير الاستشارة العقارية من قبل المتخصصين في هذا الشأن، يمكن أن تصبح المعاملات العقارية صعبة وتستغرق وقتاً طويلاً. فهناك العديد من المخاوف والمزالق القانونية المحتملة في أي معاملة عقارية في دبي، خاصة بالنسبة للأجانب، نظراً لأن المعاملات العقارية فيها تختلف عنها في دول القانون العام. لذلك تقدم شركة امتلاك جلوبال العقارية المتخصصة في دبي المشورة للمتملكين والمستثمرين خلال عملية شراء أو بيع العقارات السكنية والتجارية.

كما تقدم مراجعة مفصلة لجميع جوانب المعاملات العقارية، وفق نصائح محددة ومفصلة للوافدين إلى المدينة، مع الأخذ في الاعتبار جميع الجوانب القانونية حسب لوائح المدينة، بما في ذلك المشورة الضريبية وطرق التأجير والفراغ وما إلى ذلك مما يخص العقار.

لمزيد من المعلومات والحصول على الاستفسارات، تواصلوا مع خبراء شركة امتلاك جلوبال العقارية في الإمارات.

تحرير: شركة امتلاك جلوبال العقارية©

 

مواضيع ذات صلة:

شقق للبيع في الإمارات

فلل للبيع في الإمارات بالتقسيط

تاون هاوس للبيع في الإمارات بالتقسيط

عقارات للبيع في الامارات بالتقسيط