Dubai'de Gayrimenkul Satın Alma Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Dubai'de yabancılar için gayrimenkul satın alma şartları arasında, serbest mülkiyet bölgelerinde gayrimenkul satın almak, geçerli bir pasaporta sahip olmak, satış sözleşmesini imzalamak, devlet harçlarını ödemek ve gayrimenkulü Dubai Arazi ve Emlak Dairesi'ne kaydettirmek yer alır; önceden oturma izni gerekmemektedir.

Dubai'de ikamet etmeyenler, yasal olarak serbest mülkiyet bölgelerinde gayrimenkul satın alabilirler; BAE'de ikamet etmelerine gerek yoktur ve mülk, Dubai Arazi ve Emlak Dairesi'nde resmi olarak kaydedilir.

Evet, Dubai'de bir gayrimenkul satın almak, eğer gayrimenkul gerekli değer şartlarını sağlıyorsa oturma izni sağlayabilir. Yatırımcı, Birleşik Arap Emirlikleri'nde kabul edilen düzenlemelere göre gayrimenkul oturma izni veya altın oturma izni için başvuruda bulunabilir.

Eğer Dubai'de bir ev satın alırsanız, gayrimenkul oturumu ile yenilenebilir şekilde iki yıl kalabilirsiniz veya gayrimenkulün değeri ve şartlarına göre altın oturum için uygun olmanız durumunda 10 yıl kalabilirsiniz.

Satın alma işlemi genellikle 2 ila 4 hafta sürer ve belgeler tamamlanmışsa ve banka finansmanı yoksa daha hızlı olabilir.

Maliyetler, Tapu Dairesi ücreti (%4), kayıt ücreti, emlakçı komisyonu ve projeyle ilgili tüm idari ücretleri içerir.

Dubai'de gayrimenkuller için yıllık vergi, kira geliri vergisi veya satış kârı vergisi yoktur.

Dubai’de mülk satın almak için geçerli bir pasaport, freehold bölgelerde alım, resmi satış sözleşmesinin imzalanması, mülkün Dubai Arazi Dairesi’ne kaydı, kayıt ücretlerinin ödenmesi ve gerekli finansmanın veya konut kredisi onayının bulunması gerekir.