Объекты недвижимости Freehold на продажу в ОАЭ

Почему стоит инвестировать в недвижимость ОАЭ? Уникальная возможность

Объединённые Арабские Эмираты предлагают безопасную и стабильную среду для долгосрочных инвестиций в недвижимость, поддерживаемую диверсифицированной и устойчивой экономикой. Введение законов о Freehold для иностранцев в определённых районах создало прозрачную и понятную систему владения недвижимостью, привлекая инвесторов со всего мира. Это привело к высокой доходности инвестиций, достигающей до 10% на некоторых рынках недвижимости.

ОАЭ также предоставляют возможность получения видов на жительство (включая Золотую визу или резиденцию владельца недвижимости), обеспечивая инвесторам долгосрочную безопасность на постоянно растущем рынке, стимулируемом новыми проектами для всех бюджетов.

Лучшие виды Freehold недвижимости в ОАЭ

1. Виллы на продажу – роскошь и приватность

Для тех, кто ищет роскошь и уединение, рынок недвижимости ОАЭ предлагает отдельные виллы с просторными планировками и современным дизайном в престижных районах, таких как Дубай Хиллс Эстейт, Аль Арабия (Шарджа) и Саадият Айленд (Абу-Даби). Цены варьируются от 1 500 000 до 20 000 000+ дирхамов ОАЭ.

2. Жилые апартаменты – разнообразие вариантов

В соответствии с динамичным образом жизни ОАЭ жилые апартаменты представлены от студий до дуплексов и роскошных пентхаусов. Они доступны в Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Аль Рим Айленд (Абу-Даби) и Аль Хан (Шарджа), с ценами от 350 000 до 10 000 000+ дирхамов ОАЭ.

3. Инвестиционные земли – постройте своё будущее

Для тех, кто хочет построить своё будущее, ОАЭ предлагают возможности владения землёй, идеально подходящие для строительства своей мечты или запуска частного инвестиционного проекта. Лучшие районы: Тилал (Шарджа), Дубай Саут и новые проекты в Рас-Аль-Хайме. Цены начинаются от 200 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и расположения.

4. Коммерческая недвижимость – перспективные инвестиции

Для инвесторов, ищущих коммерческие возможности, ОАЭ позволяют легко приобрести офисы, магазины, клиники и склады. Они доступны в Бизнес Бей (Дубай), центре Абу-Даби и деловых районах Шарджи, цены зависят от деятельности и местоположения.

Лучшие эмираты для покупки Freehold недвижимости (в зависимости от вашей цели)

1. Дубай – глобальный инвестиционный центр

Дубай считается мировым инвестиционным направлением благодаря разнообразному рынку недвижимости, высокой доходности от аренды и множеству Freehold районов. Лучшие районы для владения: Пальма Джумейра, Дубай Хиллс Эстейт, Бизнес Бей, Дубай Марина и Даунтаун Дубай. Идеально для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к современному стилю жизни.

2. Абу-Даби – роскошь и стабильность

Абу-Даби предлагает постоянно развивающуюся роскошную недвижимость с развитой инфраструктурой и спокойной, ориентированной на семьи атмосферой. Саадият Айленд, Яс Айленд, Аль Рим Айленд и Аль Шамха – одни из лучших районов для владения, идеально подходят для семей и тех, кто ищет стабильность и утончённость.

3. Шарджа – отличная стоимость и простор

Шарджа идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь с большими площадями в интегрированных жилых комплексах по конкурентоспособным ценам. Лучшие районы для владения: Тилал, Альджада, Аль Хира, Аль Маджаз и Аль Хан. Прекрасный выбор для семей, ищущих лучшее соотношение цены и качества.

4. Аджман и Рас-Аль-Хайма – новые направления

Для тех, кто предпочитает жизнь у воды по доступным ценам, Аджман и Рас-Аль-Хайма предлагают отличные варианты. Популярные районы: Аджман Корниш, Аль Хелио и Аль Маржан Айленд (РАК). Эти эмираты подходят для инвесторов, ищущих перспективные возможности и спокойный образ жизни.

Цены на недвижимость в ОАЭ (ориентир на 2026 год)

Цены на недвижимость в ОАЭ различаются в зависимости от типа недвижимости и эмирата, а также факторов, таких как местоположение, вид, размер, качество отделки и близость к сервисам.

• Доступные: Земли и апартаменты в Аджмане и Шардже (200 000 – 500 000 дирхамов ОАЭ).
• Средний сегмент: Апартаменты и небольшие виллы в Дубае и Абу-Даби (600 000 – 2 000 000 дирхамов ОАЭ).
• Премиум: Элитные виллы и апартаменты на Пальме Джумейра и Саадият (2 500 000+ дирхамов ОАЭ).

Этапы покупки недвижимости в ОАЭ (для резидентов и нерезидентов)

1. Определите цель и бюджет: Решите, нужна ли недвижимость для проживания, инвестиций или коммерции.
2. Свяжитесь с консультантом по недвижимости: Обратитесь в надёжную компанию, такую как Imtilak Global, чтобы рассмотреть доступные варианты.
3. Выберите объект: Проведите виртуальный или личный просмотр перед принятием решения.
4. Подайте заявку на покупку: Подпишите меморандум о взаимопонимании (MoU) и внесите депозит.
5. Завершите сделку: Подпишите документы в регистрационном офисе, переведите средства и зарегистрируйте право собственности.
6. Получите недвижимость: Получите ключи и официальные документы.

Преимущества инвестирования в недвижимость ОАЭ

Инвестирование в недвижимость ОАЭ – идеальный выбор для тех, кто ищет безопасный рынок, поддерживаемый государством, защищающим права инвесторов с помощью прозрачных законов и правил, обеспечивающих честность и открытость.

К тому же, круглогодичный туризм обеспечивает постоянный спрос на краткосрочную аренду, что гарантирует стабильную доходность. Инвесторы также получают выгоды от освобождения от налогов на доход от аренды и прирост капитала, а также премиальный опыт проживания и инвестирования в полностью интегрированных умных городах.

Жизнь и инвестиции в ОАЭ – идеальное сочетание

ОАЭ предлагают исключительное сочетание качества жизни: развлекательные объекты, рестораны мирового класса, торговые центры, разнообразные активности, школы, университеты и аккредитованные международные больницы – всё это в одной из самых безопасных и стабильных стран мира.

Какие лучшие проекты Imtilak Global в ОАЭ?

1. Trump International Hotel & Tower Dubai:

Совмещает элитное проживание с гостиничным сервисом мирового уровня под известным брендом Trump. Проект, реализованный Dar Global, представляет интегрированную концепцию брендированной резиденции и роскошных инвестиций в недвижимость в одном из самых стратегических и динамичных районов Дубая.

2. Costa Mare – Рас-Аль-Хайма:

Уникальный жилой проект, включающий четыре архитектурно впечатляющие башни, гармонирующие с окружающим природным ландшафтом, создавая уникальный баланс между красотой гор и очарованием моря.

3. Seapoint by Emaar – Дубай Марина:

Расположен в самом сердце Дубай Марина, одного из самых знаковых прибрежных районов города. Проект является частью полностью интегрированного комплекса, переосмысливающего современную жизнь у воды, с захватывающими видами и полным спектром удобств.

Получите лучшие предложения по недвижимости с Imtilak Global

Imtilak Global предлагает эксклюзивный портфель новейших проектов по всем эмиратам, а также бесплатные консультации от экспертов, которые помогут выбрать подходящую недвижимость. Мы предоставляем комплексную поддержку, включая помощь в ипотеке, юридические услуги и быстрое оформление до передачи ключей, а также эксклюзивные цены и преимущества для наших клиентов.

Свяжитесь с Imtilak Global сегодня, чтобы заказать бесплатный тур по недвижимости и ознакомиться с лучшими Freehold объектами в Объединённых Арабских Эмиратах.

 

Связанные темы:

Недвижимость на продажу в ОАЭ

Дешёвая недвижимость на продажу в ОАЭ

Элитная недвижимость на продажу в ОАЭ

Готовая к заселению недвижимость на продажу в ОАЭ

Недвижимость на этапе строительства в ОАЭ

Недвижимость с видом на море в ОАЭ

Инвестиционная недвижимость на продажу в ОАЭ

Недвижимость на продажу в рассрочку в ОАЭ

Коммерческая недвижимость на продажу в ОАЭ