Дубай демонстрирует устойчивый рост рынка недвижимости и рекордные показатели в апреле и первом квартале

Рынок недвижимости Дубая продолжил свое сильное и впечатляющее развитие в последние дни благодаря заметной активности в еженедельных сделках и рекордным показателям продаж в апреле, а также беспрецедентному подъему в секторе элитной недвижимости в первом квартале года. Эти показатели укрепляют доверие инвесторов к привлекательности эмирата как глобального направления для инвестиций и проживания.

Основные моменты за вчерашний день

• Общий объем еженедельных сделок с недвижимостью составил 15,3 млрд AED по 3 866 сделкам, при этом на продажи пришлось 10,37 млрд AED.
• Продажи квартир на этапе строительства в апреле 2026 года достигли самого высокого месячного уровня с начала года, составив 19,7 млрд AED по 8 812 сделкам.
• Общий объем сделок с недвижимостью в Дубае в апреле 2026 года увеличился на более чем 20% по сравнению с мартом и достиг 68,56 млрд AED.
• В первом квартале 2026 года было совершено 2 148 сделок с элитной недвижимостью (каждая на сумму более 10 млн AED), что соответствует годовому росту на 62,6%.
• ОАЭ приняли новое решение по вопросам резидентства, еще больше повысив привлекательность страны для инвесторов.

Подробности

В ходе всестороннего анализа последних результатов рынок недвижимости Дубая продемонстрировал исключительную устойчивость и рост. На прошлой неделе сделки с недвижимостью сохраняли высокий темп, их общий объем составил 15,3 млрд AED по 3 866 сделкам. Большинство из них были продажами, на которые пришлось 10,37 млрд AED по 2 931 сделке, что подтверждает продолжающийся высокий спрос на рынке.

Кроме того, апрель 2026 года стал значимым достижением, зафиксировав самую высокую месячную стоимость продаж квартир на этапе строительства с начала года. Эти продажи составили 19,7 млрд AED по 8 812 сделкам, что на 4,2% больше по сравнению с апрелем 2025 года. Район Dubai Islands возглавил список самых продаваемых районов в этой категории. Общий объем сделок с недвижимостью в Дубае в апреле 2026 года также вырос на более чем 20% по сравнению с мартом и достиг 68,56 млрд AED.

Что касается результатов первого квартала 2026 года, сектор элитной недвижимости выделился особенно ярко: 2 148 сделок каждая на сумму более 10 млн AED, что является рекордным годовым ростом на 62,6%. Это один из самых высоких квартальных показателей за всю историю, что отражает растущий интерес состоятельных лиц к инвестициям в элитную недвижимость Дубая.

Подтверждая стремление страны к улучшению деловой и инвестиционной среды, ОАЭ приняли новое решение по вопросам резидентства. Этот шаг, как ожидается, еще больше повысит привлекательность страны для инвесторов и резидентов, особенно на фоне активного рынка недвижимости Дубая, который поддерживается иностранным спросом и растущим интересом к моделям резидентства, связанным с инвестициями в недвижимость.

Что это значит для инвесторов и покупателей?

Эта новость свидетельствует о сохранении динамики роста и силы рынка недвижимости Дубая. Для инвесторов рекордные продажи квартир на этапе строительства и рост сектора элитной недвижимости отражают возрастающее доверие к будущим проектам и обещают привлекательную доходность, особенно в сегменте дорогой недвижимости. Ежемесячный и еженедельный рост общего объема сделок подтверждает устойчивый спрос и активность рынка. Новое решение по вопросам резидентства также предоставляет дополнительные стимулы для иностранных инвесторов, увеличивая приток капитала и укрепляя долгосрочную стабильность рынка.

Заключение

Последние показатели вновь подтверждают статус Дубая как динамичного и привлекательного глобального центра недвижимости, способного демонстрировать выдающиеся результаты в различных секторах. Благодаря продолжающемуся росту объема сделок и продаж, а также поддерживающему законодательству, рынок недвижимости Дубая остается перспективным и предлагает привлекательные инвестиционные возможности.

Imtilak Global облегчает процесс приобретения недвижимости в ОАЭ, предоставляя широкий спектр комплексных и высококлассных услуг для инвесторов в недвижимость. Компания обеспечивает полный контроль за процедурами Freehold, включая содействие в юридических и бюрократических вопросах.

Редакция: Imtilak Global©