Informations détaillées sur la ville de golf à Dubaï

Aperçu de la ville du golf à Dubaï

En 2008, un contrat a été signé pour la création et le développement du projet de la ville du golf entre l'Autorité de la ville de l'aviation de Dubaï (DACC) et la célèbre société Emaar Properties. La région a été nommée « ville du golf » en raison de son plan comprenant deux terrains de golf de 18 trous sur une vaste superficie, en plus de cinq projets résidentiels haut de gamme comprenant 22 700 unités résidentielles et 25 parcs adjacents, sur une superficie totale de plus de 140 kilomètres carrés.

Le projet a été planifié pour être l'un des lieux de résidence les plus attractifs pour les investissements immobiliers dans son emplacement, avec ses bâtiments de modèles variés et ses villas modernes, ses immeubles de grande hauteur avec des appartements de différentes tailles et configurations, en plus d'un projet d'hôtel classé 5 étoiles, ainsi que des installations de golf complémentaires, des restaurants et des magasins...

Le site du projet et ses environs ne manquent pas d'atouts pour une résidence élégante et paisible, avec une variété d'options éducatives, de divertissement et de centres médicaux, ainsi que des banques et des services publics, dont nous parlerons en détail dans cet article.

Emplacement

Le projet de la ville du golf est situé au sud de la ville de Dubaï, à une distance non loin de l'aéroport international Al Maktoum dans la région de Dubai South.

Le projet bénéficie également de son emplacement le long de la rue Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan D54 et D61, qui relient la région à plusieurs points vitaux et importants de la ville, tels que la région de Mudon, Jumeirah Golf Estates et la ville sportive de Dubaï, ainsi que sa proximité avec Damac Hills, Jumeirah Village Circle et Arabian Ranches, entre autres.

Infrastructure

La zone de la ville du golf à Dubaï est en cours de réalisation avec une qualité et une précision élevées, en accord avec les normes de vie prévues dans la région, que ce soit par la réalisation de réseaux d'énergie et de transport, avec les services éducatifs, médicaux, financiers, commerciaux et de divertissement disponibles dans ses environs, dont nous parlerons également dans les paragraphes suivants.

Écoles et universités

La région de la ville du golf ou ses environs offrent un bon environnement de services, avec un ensemble d'installations éducatives complètes, parmi les écoles les plus célèbres sur place :

1. South View School Dubai
2. Jebel Ali School
3. Fairgreen International School
4. The Royal Grammar School Guildford Dubai
5. Ranches Nursery pour enfants

Et bien d'autres écoles pour toutes les catégories et niveaux d'éducation.

Parmi les universités les plus proches de la région de la ville du golf : Université Zayed, Université Hamdan Bin Mohammed Smart, et Université MODUL de Dubaï...

Hôpitaux et installations de santé

La région de la ville du golf ne manque pas non plus de services médicaux de haute qualité, notamment avec la disponibilité de plusieurs hôpitaux et centres médicaux à proximité, tels que :

Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, NMC Royal Hospital, Aster Medical Center, Mediclinic Parkview Hospital... et bien d'autres.

Centres commerciaux

La région de la ville du golf à Dubaï est entourée de nombreux espaces commerciaux variés offrant aux résidents de riches opportunités de shopping avec des lieux de divertissement adaptés aux enfants et aux familles, parmi lesquels :

Damac Mall, un centre commercial récemment ouvert en septembre 2023, qui comprend une large gamme de magasins, de marques internationales, ainsi que divers restaurants, et est situé à une distance très proche de la ville du golf.

Parmi les centres commerciaux vitaux à proximité : First Avenue Mall, Mudon Community Centre Mall, My City Centre Al Barsha, Circle Mall, et d'autres.

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Installations de loisirs

En plus de l'espace de jeu et de promenade attrayant dans les espaces verts et étendus que la région de la ville du golf offre, elle est entourée de plusieurs installations de loisirs qui sont un lieu de détente apprécié pour les familles et les touristes à Dubaï, parmi les plus importantes :

1. Magic Planet City Centre Me'Aisem, un endroit adapté pour les jeux des jeunes enfants.
2. The Lost Valley : une option de divertissement familial, comprenant une variété de jeux et de modèles de dinosaures, sous un toit couvert et dans une zone climatisée.
3. Dubai Miracle Garden : un jardin de fleurs spectaculaire à Dubaï, où une large gamme de compositions florales complexes et magnifiques est exposée, y compris des sculptures florales et des jardins enchanteurs.
4. Dubai Sports City : un quartier sportif comprenant un terrain de cricket, un club de rugby et un club sportif.
5. The Els Club At Dubai Sport City : à proximité de la ville du golf également, avec ses vastes espaces verts et ses terrains de golf verdoyants, son calme et ses belles ambiances.

Avantages de vivre dans la ville du golf à Dubaï

La planification exceptionnelle et éclatante de la région de la ville du golf à Dubaï et son exécution selon des conceptions qui tiennent compte du mode de vie élégant, lui confèrent l'avantage d'être l'un des lieux idéaux pour vivre et résider à Dubaï.

Ensuite, les services de vie abondants et l'environnement de services riche et luxueux sur place ajoutent un avantage supplémentaire aux opportunités de résidence dans le projet, car dans cet emplacement, il est possible de vivre le modèle idéal de résidence et de divertissement grâce aux options du projet et de ses complexes résidentiels avec des caractéristiques intéressantes pour ceux qui recherchent des opportunités immobilières à Dubaï, dont nous découvrirons certains modèles dans les lignes suivantes.

Valeur d'investissement de la ville du golf à Dubaï

La valeur d'investissement de la ville du golf peut être évaluée en fonction de ses caractéristiques de résidence de haute qualité dans ses différentes parties immobilières, ainsi que de la perspective d'investissement future de la région.

La région connaît aujourd'hui des phases de croissance qui continuent d'attirer les investisseurs avec l'achèvement de ses projets et la livraison imminente de certains d'entre eux, et elle est également entourée de plusieurs autres zones qui ont vu une forte demande pour l'achat et la location de propriétés, comme la zone voisine de Damac Hills, ce qui promet une augmentation de la croissance de la valeur d'investissement de la région de plus en plus.

Immobilier dans la ville du golf à Dubaï

La région de la ville du golf à Dubaï offre une abondance d'opportunités d'achat attrayantes, réparties entre des maisons indépendantes de type Townhouse, des villas à plusieurs étages, ainsi que des appartements de tailles variées et de styles divers, ouvrant ainsi la porte à de nombreuses options d'achat pour les familles et les individus dans cet emplacement important. Découvrez avec Imtilak Global les meilleures propriétés dans la ville du golf à Dubaï.

La ville du golf à Dubaï est-elle bonne pour acheter un appartement ?

En plus de bénéficier de la proximité de la ville du golf Golf City avec les autoroutes voisines et de sa croissance d'investissement dont nous avons parlé précédemment, ainsi que des services de vie entourant la région qui couvrent tous les aspects de la vie, les opportunités d'achat aujourd'hui dans cette région peuvent être considérées comme des options encourageantes, en particulier pour ceux qui souhaitent acheter à Dubaï en versements, selon des plans d'achat confortables.

Opportunités immobilières et d'investissement dans la ville du golf à Dubaï par Imtilak Global

Comme mentionné précédemment, nous devons nous arrêter sur l'un des projets exceptionnels de la région de la ville du golf, pour découvrir de près les caractéristiques de la région et ses parties immobilières, avec un aperçu des prix proposés, des superficies et des plans de versements, ce que nous aborderons ici en parlant de l'un de ces projets.

Projet Damac Lagoons- Mykonos

Le projet est situé dans la région de la ville du golf à Dubaï, qui se distingue par son calme et la beauté de sa nature captivante, et ses complexes résidentiels modernes. L'emplacement du projet bénéficie d'une vue sur un réseau de routes et de moyens de transport, garantissant un accès facile à toutes les zones de Dubaï et à ses principaux sites, y compris Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road.

La zone générale du projet offre tous les besoins quotidiens des résidents, des marchés, des écoles, des centres de santé et des services, et la région contient également de nombreuses installations de loisirs telles que des parcs, des plans d'eau et des installations sportives et culturelles adaptées à tous.

Le projet Damac Lagoons- Mykonos est une opportunité exceptionnelle pour vivre en famille loin de l'agitation de la ville, combinant la beauté de la nature et la modernité avec des services de haute qualité, dans des maisons de campagne (Townhouse) de 4 ou 5 chambres, réparties sur 3 étages, avec un jardin privé spacieux pour chaque maison, et des balcons panoramiques offrant une vue imprenable.

Les maisons du projet se distinguent par leurs conceptions innovantes et leurs agencements de pièces appropriés, avec une prédominance de la pierre blanche et des finitions en bois luxueuses dans le design.

Le projet comprend une gamme d'installations multiples réservées à ses résidents, telles qu'une piscine, des jeux aquatiques, un centre de fitness et une aire de jeux pour enfants.

Quant aux opportunités de versement disponibles dans le projet, elles sont les suivantes : 20 % d'acompte, et 11 versements de 5 % chacun (durée de chaque versement : 3 mois), et 2 % à l'achèvement de 70 % du projet, et 2 % à l'achèvement de 80 % du projet, et 1 % à l'achèvement de 90 % du projet, et 20 % à la livraison.

Vous pouvez consulter les détails supplémentaires du projet sur la page du projet sur le site de Imtilak Global, ou en contactant directement notre équipe de consultants. Nous vous invitons également chez Imtilak Global à profiter de nos services de conseil et de nos visites immobilières étendues et gratuites, pour découvrir les meilleures opportunités d'achat et d'investissement dans les principales zones de la ville de Dubaï et ses projets les plus récents.

Rédaction : Imtilak Global©