Binghatti Development : Aperçu et meilleurs projets

Aperçu historique de la société Binghatti Properties Dubaï

Depuis 1975, l'aventure de Binghatti Development a commencé aux Émirats arabes unis. L'entreprise a prouvé sa capacité à développer divers projets immobiliers de haute qualité, avec des conceptions architecturales innovantes, l'utilisation de matériaux de construction aux normes internationales, et des installations de services sociaux et de loisirs modernes et contemporaines.

Le nombre de projets développés par Binghatti a atteint plus de 40 à travers les Émirats arabes unis, dont certains en collaboration avec de grandes sociétés immobilières.

Binghatti Development se distingue par la rapidité d'exécution de ses projets. Par exemple, la société a annoncé le mercredi 19/7/2023 avoir obtenu le certificat d'achèvement du projet "Binghatti Canal" à Dubaï avant la date prévue, initialement fixée à la fin de l'année 2023. La valeur totale du projet s'élève à un demi-milliard de dirhams et il se compose de 22 étages résidentiels et 293 unités équipées de systèmes intelligents.

Binghatti a été classée par Forbes Middle East parmi les 100 meilleures sociétés immobilières du monde arabe.

La valeur marchande de Binghatti Development

Dans une déclaration du PDG et chef du département d'architecture de Binghatti Properties, Mohamed Binghatti, il a affirmé que le portefeuille immobilier de Binghatti comprend actuellement 20 projets, pour une valeur totale dépassant vingt milliards de dirhams émiratis (soit 5,45 milliards de dollars).

Dans une autre déclaration, Binghatti a indiqué que la valeur totale des nouveaux projets lancés par l'entreprise au cours des six premiers mois de 2023 atteint 15 milliards de dirhams.

La société a annoncé cette année 2023 deux nouveaux projets : (Bugatti Residences) et (Binghatti Jacob & Co Residences) dans le quartier Business Bay. En raison de la demande croissante pour les biens immobiliers de luxe à Dubaï, M. Binghatti s'attend à vendre facilement ces appartements, bien que les prix des trois derniers étages du projet (Bugatti Residences) dépassent 750 millions de dirhams, et qu'une unité dans le projet atteigne 17 710 dirhams le pied carré, un prix record qui deviendra le plus élevé de Dubaï une fois l'appartement vendu.

Concernant les promoteurs immobiliers de Dubaï ayant réalisé les meilleures ventes de projets en construction à Dubaï depuis début 2023, selon les rapports mensuels du marché immobilier de Dubaï publiés par la plateforme Property Monitor, Binghatti Properties s'est classée troisième parmi les sociétés ayant obtenu la plus grande part des ventes sur plan pour les projets en construction à Dubaï en mars 2023, avec une part de marché de 6,2 %. Cela concerne principalement ses projets à Jumeirah Village Circle, où elle a enregistré 211 ventes dans le projet Binghatti Corner, 76 dans Binghatti Nova, et 61 dans Binghatti Crescent.

Les projets les plus célèbres de Binghatti à Dubaï

Binghatti Development est réputée pour ses projets résidentiels de luxe et distinctifs à Dubaï, qui allient des conceptions architecturales exceptionnelles, des finitions de haute qualité et des équipements variés. Les projets de la société comprennent des gratte-ciel, des complexes résidentiels haut de gamme et des appartements de luxe, répondant aux besoins de divers investisseurs et résidents.

1. Binghatti Jacob & Co Residences

L'annonce du lancement du projet Binghatti Jacob & Co Residences a bénéficié d'une large couverture médiatique, en raison de la taille des deux sociétés partenaires dans ce projet : Binghatti, leader du développement immobilier à Dubaï, et la célèbre marque mondiale d'horlogerie et de joaillerie (Jacob & Co). Ce type de projet attire l'attention des amateurs d'actualités immobilières, car Binghatti Jacob & Co Residences devrait figurer parmi les plus hauts gratte-ciel du monde et battre un record en tant que l'un des plus hauts bâtiments résidentiels au monde. Le design proposé du bâtiment comprend plus de 100 étages, tout en respectant le style distinctif de la marque Jacob & Co et la touche unique de Binghatti en matière de développement immobilier. Mohamed Binghatti, PDG et chef du département d'architecture de Binghatti Development, déclare : "Nous nous sommes inspirés des mouvements complexes des montres Jacob & Co et les avons intégrés dans les éléments principaux de la tour, comme les sommets en forme de diamant ornant le sommet du bâtiment, représentant une décoration unique inspirée des bijoux finement taillés de Jacob & Co."

La tour Binghatti Jacob & Co disposera d'une piscine à débordement ouverte sur la skyline de Dubaï, d'un spa de luxe, d'une salle de sport et d'un espace événementiel dédié à Jacob & Co.

En plus de participer à la conception du projet, Jacob & Co offrira aux clients des bijoux et des montres en édition limitée, exclusivement lors de l'achat de leurs biens dans la tour.

2. Binghatti Emerald

Situé dans un emplacement privilégié à Jumeirah Village Circle, à quelques minutes de Dubai Marina, le projet Binghatti Emerald propose un mélange de biens résidentiels, de bureaux et de commerces. Les unités résidentielles comprennent des appartements d'une, deux ou trois chambres, des espaces de bureaux, ainsi que des installations modernes de loisirs et de détente : piscine, salle de sport, aire de jeux pour enfants, jardins, espaces verts, centre de soins, restaurants, supermarché, avec un accès direct au front de mer, à la plage et au lac.

3. Binghatti Crescent

Comme mentionné précédemment, Binghatti Development s'est classée troisième parmi les sociétés immobilières ayant vendu le plus de projets en construction à Dubaï en mars 2023. Le projet Binghatti Crescent a été le troisième projet le plus vendu de la société ce mois-là, avec 61 ventes enregistrées pendant cette période.

Binghatti Crescent est situé dans un emplacement privilégié à Jumeirah Village Circle, offrant une gamme d'appartements de luxe, d'une à trois chambres, dans un design classique à faible hauteur avec balcons privés, un plan de paiement flexible et facile, un investissement sans taxes, dans un complexe doté de services modernes : salle de sport, piscine, aires de jeux pour enfants, parkings, espaces barbecue, centre commercial, restaurants et commerces.

4. Binghatti Creek

Ce projet se distingue par son achèvement avant la date prévue. Il devait initialement être livré fin 2023, mais il a été remis avec neuf mois d'avance, ayant été lancé en mars 2022 et achevé en moins d'un an.

Le projet Binghatti Creek, situé dans le quartier central prisé d'Al Jaddaf à Dubaï, propose des appartements d'une, deux ou trois chambres, avec des intérieurs raffinés et de grandes fenêtres, ainsi que de nombreux équipements et services de luxe : piscine, salle de sport, parcs, espaces de loisirs, aires de jeux pour enfants, restaurants, centre de santé et parkings.

5. Binghatti Gems

Dans un endroit calme et idéal pour les familles, au sein du prestigieux complexe de Jumeirah Village Circle, le projet Binghatti Gems offre des appartements au design élégant, alliant tradition et modernité, avec des équipements de confort de niveau international : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport moderne, accès facile aux principaux sites, à seulement 7 minutes du Mall of the Emirates et de Palm Jumeirah, 12 minutes du centre-ville de Dubaï, de la tour Burj Khalifa et du Dubai International Financial Centre, 10 minutes de l'aéroport Al Maktoum et de Dubai Marina, et 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï, avec un plan de paiement flexible et facile.

6. Binghatti Avenue

Le projet Binghatti Avenue est également l'un des projets de Binghatti à Dubaï ayant connu une rapidité d'exécution remarquable, la deuxième phase ayant été livrée près d'un an avant la date prévue. Ce projet d'exception est situé à Al Jaddaf, dans la ville médicale de Dubaï. Il s'agit d'une tour résidentielle de 35 étages comprenant 650 unités, pour un coût total de 600 millions de dirhams et une superficie d'environ un million de pieds carrés. Les finitions sont parmi les plus raffinées et le projet propose de nombreux équipements de loisirs : salle de sport, piscine, piscine pour enfants, aire de jeux, boutique, grande réception, parkings à vélos, 7 étages de parkings couverts, ascenseur panoramique, avec une vue directe sur la skyline de Dubaï et le Creek, à proximité des principaux sites tels que l'hôpital Latifa, Wafi Mall, Dubai Mall, Burj Khalifa et le Dubai International Financial Centre.

7. Binghatti Rose

Au cœur du célèbre quartier Jumeirah Village Circle (JVC), le projet Binghatti Rose a rencontré un large succès et une forte demande. Selon l'ingénieur Mohamed Binghatti, président de la société, ce projet illustre la croissance de la demande pour des biens immobiliers abordables dans les zones stratégiques de Dubaï.

Le projet est décrit comme luxueux et adapté aux familles, avec un design classique remarquable, de nombreux équipements et un service de sécurité 24h/24. Les services d'électricité et d'eau sont assurés par la Dubai Electricity and Water Authority (DEWA), ce qui facilite la location des unités. La zone du projet est également l'une des plus rentables à Dubaï, très demandée pour la location et la pleine propriété par la classe moyenne. Le projet comprend 5 étages proposant des appartements d'une, deux ou trois chambres, avec des superficies adaptées à tous les besoins. Comme pour les projets de luxe, Binghatti Rose offre de nombreux services et équipements : piscine, club de sport et de santé complet, salle de sport sur deux étages, grande piscine pour adultes (la plus grande de JVC), piscine pour enfants, proximité de Circle Mall, Al Khail Mall, Sports City, Mall of the Emirates et d'autres sites.

8. Binghatti Mirage

Situé au centre de Jumeirah Village Circle à Dubaï, le projet Binghatti Mirage offre à ses résidents un accès facile à la plupart des sites principaux et stratégiques de l'émirat. Ce projet, composé d'un rez-de-chaussée et de 5 étages, comprend 160 appartements répartis en 90 unités d'une chambre et salon, et 70 unités de deux chambres et salon. Les balcons individuels s'harmonisent pour offrir des espaces extérieurs agréables, permettant aux résidents de profiter de l'air frais et de l'intimité, tout en réduisant la consommation d'énergie dédiée à la climatisation. Le projet propose des équipements modernes : piscines, salle de sport, aires de jeux pour enfants, jardins, parcs, commerces et centre commercial.

Responsabilité sociale

Il ne fait aucun doute qu'une société prospère comme Binghatti Development a joué un rôle important en matière de responsabilité sociale. À titre d'exemple, la société a signé un protocole d'accord avec l'Université Rochester Institute of Technology à Dubaï, afin de permettre aux étudiants, diplômés et employés de bénéficier d'opportunités de stage dans les différents départements de l'entreprise.

Prix et distinctions

Binghatti Development a remporté de nombreux prix internationaux, dont, par exemple, le prix du "promoteur immobilier le plus rapide" décerné par le Dubai Land Department lors de la remise des prix des 10 projets immobiliers les plus rapidement achevés en 2021, lors de la cérémonie organisée en marge du salon Cityscape Global à Dubaï, le plus grand événement immobilier du Golfe, qui s'est tenu du 21 au 23 novembre 2022 au Dubai World Trade Centre. L'entreprise a également remporté le prix International Property Awards.

Le fait que Binghatti Development ait remporté le prix du promoteur immobilier le plus rapide du Dubai Land Department en 2021, ainsi que d'autres distinctions, contribue à renforcer la réputation croissante de l'entreprise en tant que promoteur fiable de complexes résidentiels de haute qualité, grâce à son expertise mondiale dans le domaine du développement immobilier.

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Après avoir présenté des informations sur Binghatti Development et le succès remarquable de l'entreprise au cours de sa longue carrière dans le développement immobilier à Dubaï, et comment elle a remporté de nombreux prix attirant l'attention des investisseurs, notamment pour la rapidité d'exécution de ses projets, parfois livrés près d'un an avant la date prévue, comme le projet Binghatti Avenue, ainsi que ses conceptions innovantes et modernes, ses unités résidentielles adaptées à la vie familiale haut de gamme, proches des marchés, restaurants, services, lieux de loisirs, transports, soins médicaux et établissements éducatifs.

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Rédaction : Imtilak Global Real Estate©

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