محبوب‌ترین
اخیراً اضافه شده
حداقل قیمت
حداکثر قیمتاملاک آماده فروش در دهکده دایره‌ای جميرا (JVC) دبی
دنبال ملکی هستید که بتوانید آن را فوراً تحویل بگیرید و ساکن شوید یا اجاره دهید بدون اینکه منتظر زمان تکمیل باشید؟ این صفحه شامل املاک آماده برای سکونت جهت فروش در دهکده جميرا سيركل (JVC) است؛ از استودیوها و آپارتمان‌های یک خوابه و بیشتر در ساختمان‌های کاملاً تکمیل‌شده و موجود. می‌توانید واحدها را بر اساس متراژ، قیمت و امکانات مقایسه کنید، ملک و دکوراسیون آن را پیش از تصمیم‌گیری بازدید کنید و سپس گزینه‌ای متناسب با هدفتان انتخاب نمایید: سکونت خانوادگی فوری یا واحدی که پس از انتقال مالکیت، شروع به ایجاد درآمد اجاره‌ای می‌کند.دنبال ملکی هستید که بتوانید آن را فوراً تحویل بگیرید و ساکن شوید یا اجاره دهید بدون اینکه منتظر زمان...ادامه مطلب
روستای جمیرا دایره‌ای, دبی, امارات متحده عربی
چرا خرید ملک آماده برای سکونت در دهکده جمیرا سرکل را انتخاب کنیم؟
خرید ملک آماده شفافیتی را به شما می‌دهد که در خرید روی نقشه وجود ندارد. اگر می‌خواهید با تمام گزینه‌های موجود در منطقه و در هر مرحله از تکمیل آشنا شوید، صفحه املاک فروشی در دهکده جمیرا سرکل را مشاهده کنید.
بازدید حضوری: واحد، دکوراسیون، منظره و امکانات را همان‌طور که هستند مشاهده می‌کنید، نه آنچه در نقشه‌ها نمایش داده می‌شود.
بدون دوره انتظار: لازم نیست سال‌ها تا تحویل مانند پروژه‌های در حال ساخت منتظر بمانید.
سکونت یا اجاره پس از انجام مراحل: می‌توانید بلافاصله پس از انتقال مالکیت به واحد نقل مکان کنید یا آن را اجاره دهید.
ساختمان‌های موجود با خدمات: می‌توانید مدیریت ساختمان، سطح نگهداری و نرخ اشغال را پیش از خرید ارزیابی کنید.
انواع املاک آماده فروش در دهکده جمیرا سرکل
استودیوها و آپارتمان‌های آماده سکونت
آپارتمان‌ها بیشترین سهم از املاک آماده در JVC را دارند و به صورت زیر تقسیم می‌شوند:
استودیو: گزینه‌ای با هزینه نسبتاً پایین که برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال اجاره هستند جذاب است.
یک‌خوابه: پرطرفدارترین گزینه در منطقه که برای افراد مجرد و زوج‌ها مناسب است.
دو خوابه یا بیشتر: گزینه‌هایی با فضای بزرگ‌تر که برای خانواده‌ها مناسب است و معمولاً در ساختمان‌های قدیمی‌تر با متراژ داخلی بیشتر قرار دارند.
برای مشاهده آپارتمان‌ها در همه مراحل تکمیل، به صفحه آپارتمان‌های فروشی در دهکده جمیرا سرکل مراجعه کنید.
واحدهای مسکونی با امکانات کامل
بیشتر ساختمان‌های تکمیل‌شده دارای پارکینگ اختصاصی، استخر، سالن ورزشی، سیستم امنیتی و نگهبانی و فضاهای مشترک هستند. امکانات هر ساختمان متفاوت است و در جزئیات هر ملک به طور جداگانه ذکر می‌شود.
قیمت املاک آماده سکونت در دهکده جمیرا سرکل
بر اساس معاملات ثبت‌شده رسمی بازفروش در سال 2025 که املاک آماده حدود سه چهارم آن‌ها را تشکیل داده‌اند، میانگین قیمت‌ها به شرح زیر بوده است:
نوع واحد | میانگین قیمت بازفروش (2025) |
استودیو | حدود ۶۳۰ هزار درهم |
یک‌خوابه | حدود ۹۸۳ هزار درهم |
دو خوابه | حدود ۱.۵۳ میلیون درهم |
سه خوابه | حدود ۲.۲۴ میلیون درهم |
این اعداد میانگین بازار را نشان می‌دهند و قیمت واحدهای موجود در صفحه بسته به هر ملک متفاوت است.
قیمت واحد آماده تحت تأثیر عوامل مختلفی است: متراژ واقعی، سن ساختمان و سطح نگهداری، کیفیت دکوراسیون، طبقه و چشم‌انداز، موقعیت در داخل مجموعه و وضعیت اشغال (خالی یا اجاره‌ای). برای مقایسه با گزینه‌های خارج از منطقه، به آپارتمان‌های آماده فروش در دبی مراجعه کنید.
آیا خرید ملک آماده در JVC برای سکونت مناسب است یا سرمایه‌گذاری؟
خرید ملک آماده برای سکونت شخصی
خرید ملک آماده برای کسانی که نیاز به نقل مکان سریع دارند مناسب است؛ زیرا می‌توانند واحد، ساختمان و خدمات اطراف را به طور مستقیم ارزیابی کرده و زمان تحویل را دقیق بدانند، به ویژه اگر واحد خالی باشد.
خرید ملک آماده برای دریافت درآمد اجاره‌ای
ملک آماده این امکان را می‌دهد که اجاره مورد انتظار را بر اساس واحدهای مشابه در همان ساختمان تخمین بزنید. میانگین بازده اجاره‌ای ناخالص در منطقه حدود ۷.۶٪ در سال 2025 بوده است، اما مهم‌تر بازده خالص پس از کسر هزینه‌های خدمات، نگهداری و دوره‌های خالی بودن واحد است. برای مقایسه JVC با مناطق دیگر، به بهترین مناطق دبی برای سرمایه‌گذاری ملکی مراجعه کنید.
پیش از خرید ملک آماده در دهکده جمیرا به چه نکاتی باید توجه کرد؟
سند مالکیت: اطمینان از صحت سند مالکیت و نبود رهن یا تعهدات از طریق اداره اراضی و املاک.
بازرسی فنی: بررسی دکوراسیون، تأسیسات و سیستم تهویه پیش از امضا.
هزینه‌های خدمات: اطلاع از هزینه‌های سالانه خدمات ساختمان و هرگونه بدهی معوقه فروشنده.
وضعیت اشغال: آیا واحد خالی است یا اجاره‌ای؟ ملک تکمیل‌شده لزوماً آماده تحویل فوری نیست و قرارداد اجاره موجود پس از فروش ادامه می‌یابد.
هزینه‌های اضافی: هزینه انتقال مالکیت در اداره اراضی و املاک (۴٪ ارزش ملک) به علاوه هزینه ثبت و کارمزد واسطه.
برای بررسی دقیق‌تر گزینه‌ها، چگونه دو پروژه ملکی در دبی را پیش از خرید مقایسه کنیم؟ را بخوانید.
خرید ملک آماده سکونت در دهکده جمیرا سرکل با Imtilak Global
تیم Imtilak Global به شما در مقایسه واحدهای آماده، هماهنگی بازدیدها، بررسی وضعیت تحویل و اشغال و همراهی در تمامی مراحل تا انتقال مالکیت و تحویل ملک کمک می‌کند. همین حالا با ما تماس بگیرید، جزئیات ملک مناسب خود را دریافت کنید یا وقت بازدید رزرو نمایید